Avec le lancement du projet Green Office® à Meudon, Bouygues Immobilier franchit encore une étape, en inaugurant une nouvelle génération d’immeubles tertiaires durables.
Green Office® Meudon relève un pari ambitieux : être le 1er immeuble de grande ampleur à énergie positive en France.
LES PARTIS PRIS INEDITS DE GREEN OFFICE®
Réduire les besoins énergétiques du bâtiment
Plusieurs leviers sont utilisés pour réduire les besoins énergétiques du bâtiment :
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concevoir « l'enveloppe » du bâtiment (façades, toiture, vitrages), l'emplacement et l'orientation selon les principes de l'architecture bioclimatique,
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tirer parti des apports solaires en hiver et s'en protéger l'été,
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choisir des équipements et des technologies économes aussi bien pour la ventilation et le chauffage que pour l'éclairage ou les équipements des usagers,
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encourager les comportements faiblement consommateurs (exemples : par la valorisation des escaliers, la qualité des éclairages naturels et artificiels …).
Un bâtiment à énergie positive
Il s’agit d’un bâtiment qui produit plus d'énergie qu'il n'en consomme, en exploitant des énergies renouvelables.
Mieux encore, dans le cas de Green Office®, le calcul de la consommation énergétique n’a pas pris uniquement en compte le fonctionnement du bâtiment (chauffage, ventilation, éclairage). Les consommations électriques des utilisateurs, pour les usages bureautiques, ont été incluses. La quasi totalité du bâtiment et des parkings a également été considérée.
Un modèle de développement durable
Green Office® Meudon sera un modèle de sobriété énergétique, économe et écologique.
Au-delà de la consommation d’énergie, d’autres dimensions du développement durable ont été prises en compte dès la conception du bâtiment :
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la propreté du chantier : son impact sur l’environnement et les riverains est minimisé (réduction des nuisances sonores, gestion des déchets, etc.),
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le choix de matériaux écologiques : par exemple, les terrasses seront revêtues de bois non traité avec des produits polluants ou toxiques,
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la fin de vie du bâtiment : les matériaux utilisés seront des matériaux recyclables (verre, aluminium pour les façades, matériaux de finition, etc.).
Grâce à la production d’énergies renouvelables sur le site de Green Office® Meudon, et l'emploi de la ventilation naturelle, c’est plus de 400 tonnes de rejets de CO2 qui seront ainsi « économisés » annuellement.
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La neutralité carbone atteinte
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