L’IRISIUM est implanté dans le « Bois Habité », quartier résidentiel et d’affaires de la ZAC Euralille 2. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité directe du boulevard périphérique, des accès autoroutiers, des gares Lille Flandres et Lille Europe et des transports en commun (bus et métro).
Lille est une métropole tournée vers l’Europe :
- 1h40 vers Londres en Eurostar
- 1h vers Paris en TGV
- 35min vers Bruxelles
- aéroport de Lesquin à 10min du centre ville, pour les liaisons nationales et internationales
- plus de 5OOkm d’autoroutes reliant 7 capitales européennes
L'IRISIUM et la démarche Haute Qualité Environnementale
Parmi les « cibles » HQE du programme L’IRISIUM, quelques unes choisies :
Relation du bâtiment avec son environnement immédiat :
- Accessibilité en transports en commun : métro (ligne 2) et bus (citadines 1 et 2)
- Espaces verts, toitures végétalisés, loggias et « jardins de la présidence »
- Halls d’entrée protégés des vents dominants
Gestion de l’énergie :
- Un gain d’environ 30 % sur la facture énergétique par rapport à un bâtiment classique :
- Production d’énergie par chaudières gaz à condensation et ventouse
- Ventilation double flux avec récupération de calories sur l’air
- Luminaires hautes performances pour l’éclairage de longue durée
- Commande d’éclairage par détection de présence
- Gradation de l’éclairage artificiel par rapport à l’éclairage naturel
- Solaire thermique pour la production de l’ECS du RIE
Gestion de l’eau :
- Mise en place de solutions hydro économes :
- Doubles commandes de chasses, 3/6 litres,
- Robinetterie à débit limité et commande temporisée.
Maintenance - pérennité des performances environnementales :
- Mise en place d’une GTB pour le suivi et le contrôle des performances des systèmes d’éclairage, de chauffage, de ventilation, de rafraichissement et de gestion de l’eau,
- Conception simple permettant un compartimentage par lot et l’adaptation aux différents aménagements intérieurs,
- Locaux techniques faciles d’accès et bien dimensionnés pour faciliter l’entretien et la maintenance,
Confort hygrothermique :
- Stores intérieurs en façade est, sud et ouest résille protectrice en façade faisant brise soleil
- Système de refroidissement par plafond rafraichissant : mouvement d’air très faible et pratiquement imperceptible
Confort acoustique :
- Façade donnant sur le périphérique protégée par une double peau faisant écran acoustique
- Création d’une qualité d’ambiance acoustique adaptée aux différents locaux
Confort visuel :
- 100 % des plateaux de bureaux ont accès à la lumière du jour et à des vues sur l’extérieur
- Possibilité de mise en place d’interrupteurs individuels si cloisonnement des bureaux
