Bouygues Immobilier lance le nouveau quartier d'affaires Seine Ouest .
Cet ensemble de 160 000 m² est le fruit d'une volonté commune des villes d'Issy les Moulineaux et de Paris. L'objectif est de transformer les dernières friches industrielles en un nouveau quartier d'affaires aux standards internationaux par de grande signatures architecturales.
Prise en compte par les villes de Paris et d’Issy-les-Moulineaux du potentiel de transformation de sites industriels en un quartier d’affaires, par l’adaptation des règlements d’urbanisme.
Volonté politique de tirer parti de ces nouvelles opportunités pour :
• créer un nouveau quartier,
• favoriser l’emploi,
• améliorer le paysage urbain des sites encore restés à l’écart des aménagements structurants,
• offrir un aménagement de qualité et sécurisant pour la circulation piétonne et automobile.
Une opération menée de concert entre la Ville de Paris, la Ville d’Issy-les-Moulineaux et Bouygues Immobilier .
La transformation des dernières friches industrielles à la charnière de Paris et d’Issy-les-Moulineaux – création d’une entrée de villes.
Avant :
• Les anciennes tours EDF, l’ex-garage FIAT Alpha Roméo, une station service …
Après :
L’extension du tramway T2 entre Issy Val de Seine et la Porte de Versailles• La création d’une voie piétonne le long du futur tramway.
Démarche HQE®
Des opérations qui vont au-delà de la simple certification, par des profils ambitieux : tout un quartier d’affaire de Haute Qualité Environnementale.
Information permanente
des riverains et de la population au fur et à mesure de l’avancement des chantiers (affichage, boîte aux lettres…)
Des chantiers verts :
Un chantier respectueux de l’environnement est le prolongement naturel des efforts de qualité environnementale mis en place lors de la conception d’un bâtiment. Tout chantier de construction génère des nuisances sur l’environnement proche, l’enjeu d’un chantier à faible impact environnemental est de limiter les nuisances au bénéfice des riverains, des ouvriers et de l’environnement.
• Information permanente et sensibilisation du personnel de chantier,
• nuisances sonores limités tant à l’intérieur qu’à l’extérieur des chantiers,
• attention accrue pour réduire les émissions de poussière et de boue ,
• optimisation des consommations d’eau et d’énergie.
Réduction des consommations d’énergie et de ressources :
• consommations en énergie primaire inférieures de 30% à celles de bureaux respectant la RT2005
• consommation en énergie primaire de l'ensemble sera 2 fois inférieure à la moyenne du parc français de bureaux
• émissions de CO2 (@12kg/ m².an) correspondent à un niveau très performant
• Pourcentage réduit de parties vitrées pour minimiser les besoins de climatisation
• Etudes multicritères (acoustique, thermiques, ensoleillement, thermodynamique) pour s’assurer de l’exhaustivité des mesures envisager pour favoriser le confort des utilisateurs et réduire les besoins en énergie
• Utilisation de l’énergie solaire (cellules photovoltaïques, panneaux solaires thermiques) par exemple pour la production de l’eau chaude sanitaire des restaurants d’entreprise
• Façades différenciées selon leur exposition (double ou simple peau…)
Tri et récupération :
Gestion des déchets de chantier : tri sélectif et récupération
Locaux déchets dimensionnés pour accueillir du tri sélectif
Plus de 1 600 m² de locaux vélos
, ainsi que des emplacements dédiés aux deux-roues motorisés .
