Immeuble du quartier SEINE OUEST , visibilité du boulevard périphérique, l'immeuble Eqwater a été conçu pour accueillir un siège social.

EQWATER

21 rue Bara

92130 ISSY LES MOULINEAUX .

EQWATER et la démarche Haute Qualité Environnementale (HQE)

Parmi les "cibles" HQE du programme Eqwater, quelques unes choisies :
La recherche de systèmes constructifs très performants et faciles d'entretien est une source d'économies futures.

Relation du bâtiment avec son environnement immédiat :
• Orientations optimisées des espaces en fonction des contraintes extérieures (intempéries, nuisances acoustiques)

Gestion de l'énergie :
• Utilisation de solutions énergétiques très performantes :
- Asservissement des éclairages à proximité des façades selon apport de lumière  naturelle.
- La production solaire d'eau chaude sanitaire.

Gestion de l'eau :
• Mise en place de solutions hydro-économes :
- Récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts.

Maintenance, pérennité des performances environnementales :
• La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettra de simplifier les opérations de maintenance :
- Des systèmes de chauffage et rafraîchissement.
- Des systèmes de ventilation.
- Des systèmes d'éclairage.

Confort acoustique :
Pour garantir une qualité d'écoute et d'intelligibilité optimum aux futurs usagers des lieux améliorant ainsi les conditions de vie et de travail dans l'enceinte des locaux.

Confort visuel :
Maintenir une ambiance lumineuse satisfaisante :
- Des systèmes d'occultations garantissant le meilleur compromis entre confort lumineux et confort  thermique.
- Pourcentage des surfaces vitrées optimisé selon l'orientation des façades.

Caractéristiques

Surfaces :  • 16 000 m².
- 14 500 m² de bureaux.
- 1 500 m² dédiés au services (RIE, Cafétaria, Services Généraux).
• 208 parkings voitures sur 2 niveaux de sous-sols. 12 parkings motos. 42 emplacements vélos.

Nature : 

Prestations de haute qualité sur 8 niveaux en superstructure et 2 niveaux en infrastructure :

  • Plateaux courants de 2 000 m2 environ.
  • Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m.
  • Faux-plancher avec plénum de 10 cm minimum.
  • Affaiblissement acoustique de 38 dB sur les façades.
  • Eclairement naturel : Vitrages d'un facteur solaire inférieur à 25 % et d'une transmission lumineuse de 45 % minimum.
  • Ventilo-convecteur plafonnier, gainable 2 tubes 2 fils, ventilation double flux.
  • Pilotage de la climatisation par GTB.
  • Ascenseurs: 1 batterie de 4 ascenseurs.
  • 2 Monte-charges : capacité de 1 600 kg. Rupture de charge à rez de chaussée pour ascenseurs parkings.
  • Capteurs solaires en 5ème façade pour l'eau chaude sanitaire.
Capacité d'accueil :  1 200 collaborateurs
Livraison de l'immeuble :  mars 2010
Architecte :  Arquitectonica
Acquéreur :  Deka Immobilien GmbH
Utilisateur :  En cours de commercialisation
Montage :  Vente en l'Etat Futur d'Achèvement