Immeuble du quartier
SEINE OUEST
, visible du boulevard périphérique, l'immeuble Eqwater a été conçu pour accueillir un siège social.
EQWATER
21 rue Bara
92130 Issy-les-Moulineaux
EQWATER et la démarche Haute Qualité Environnementale (HQE)
La recherche de systèmes constructifs très performants et faciles d'entretien est une source d'économies futures.
Quelques "cibles" HQE du programme Eqwater :
Relation du bâtiment avec son environnement immédiat :
• Orientations optimisées des espaces en fonction des contraintes extérieures (climatiques, nuisances acoustiques)
Gestion de l'énergie :
• Utilisation de solutions énergétiques très performantes :
- asservissement des éclairages à proximité des façades selon apport de lumière naturelle ;
- production solaire d'eau chaude sanitaire.
Gestion de l'eau :
• Mise en place de solutions hydro-économes : récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts.
Maintenance, pérennité des performances environnementales :
• La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettra de simplifier les opérations de maintenance notamment :
- des systèmes de chauffage et rafraîchissement ;
- des systèmes de ventilation ;
- des systèmes d'éclairage.
Confort acoustique :
Pour garantir une qualité d'écoute et d'intelligibilité optimum aux futurs usagers des lieux améliorant ainsi les conditions de vie et de travail dans l'enceinte des locaux.
Confort visuel :
Maintenir une ambiance lumineuse satisfaisante :
- des systèmes d'occultations garantissant le meilleur compromis entre confort lumineux et confort thermique ;
- pourcentage des surfaces vitrées optimisé selon l'orientation des façades.
Caractéristiques
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Surfaces :
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15 900 m² :
- 14 500 m² de bureaux.
- 1 400 m² dédiés aux services (RIE, Cafétaria, Services Généraux).
208 parkings voitures sur 2 niveaux de sous-sols
12 parkings motos
42 emplacements vélos
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Nature :
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Prestations de haute qualité sur 8 niveaux en superstructure et 2 niveaux en infrastructure :
- Plateaux courants de 2 000 m² environ
- Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m
- Faux-plancher avec plénum de 10 cm minimum
- Affaiblissement acoustique de 38 dB sur les façades
- Eclairement naturel : vitrages d'un facteur solaire inférieur à 25 % et d'une transmission lumineuse de 45 % minimum
- Ventilo-convecteur plafonnier, 2 tubes 2 fils, ventilation double flux
- Pilotage de la climatisation par GTB
- 1 batterie de 4 ascenseurs
- 2 Monte-charges : capacité de 1 600 kg, rupture de charge à rez de chaussée pour ascenseurs parkings
- Capteurs solaires en 5ème façade pour l'eau chaude sanitaire
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Capacité d'accueil :
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1 200 collaborateurs
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Livraison de l'immeuble :
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mars 2010
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Architecte :
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Arquitectonica
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Acquéreur :
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Deka Immobilien GmbH
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Utilisateur :
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En cours de commercialisation
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Montage :
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Vente en l'Etat Futur d'Achèvement
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