EQWATER

21 rue Bara
92130 Issy-les-Moulineaux

Immeuble du quartier Seine Ouest, visible du boulevard périphérique, l'immeuble Eqwater a été conçu pour accueillir un siège social.

EQWATER et la démarche Haute Qualité Environnementale (HQE)

La recherche de systèmes constructifs très performants et faciles d'entretien est une source d'économies futures.

Quelques "cibles" HQE du programme Eqwater :

Relation du bâtiment avec son environnement immédiat :

  • Orientations optimisées des espaces en fonction des contraintes extérieures (climatiques, nuisances acoustiques)

Gestion de l'énergie :

  • Utilisation de solutions énergétiques très performantes :
    • asservissement des éclairages à proximité des façades selon apport de lumière naturelle ;
    • production solaire d'eau chaude sanitaire.

Gestion de l'eau :

  • Mise en place de solutions hydro-économes : récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts.


Maintenance, pérennité des performances environnementales :

  • La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettra de simplifier les opérations de maintenance notamment :
    • des systèmes de chauffage et rafraîchissement ;
    • des systèmes de ventilation ;
    • des systèmes d'éclairage.

Confort acoustique :
Pour garantir une qualité d'écoute et d'intelligibilité optimum aux futurs usagers des lieux améliorant ainsi les conditions de vie et de travail dans l'enceinte des locaux.

Confort visuel :
Maintenir une ambiance lumineuse satisfaisante :

  • des systèmes d'occultations garantissant le meilleur compromis entre confort lumineux et confort  thermique ;
  • pourcentage des surfaces vitrées optimisé selon l'orientation des façades.

 

Caractéristiques

Surfaces : 

15 900 m² :
- 14 500 m² de bureaux.
- 1 400 m² dédiés aux services (RIE, Cafétaria, Services Généraux).
 

208 parkings voitures sur 2 niveaux de sous-sols
12 parkings motos
42 emplacements vélos


Nature : 

Prestations de haute qualité sur 8 niveaux en superstructure et 2 niveaux en infrastructure :

  • Plateaux courants de 2 000 m² environ
  • Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m
  • Faux-plancher avec plénum de 10 cm minimum
  • Affaiblissement acoustique de 38 dB sur les façades
  • Eclairement naturel : vitrages d'un facteur solaire inférieur à 25 % et d'une transmission lumineuse de 45 % minimum
  • Ventilo-convecteur plafonnier, 2 tubes 2 fils, ventilation double flux
  • Pilotage de la climatisation par GTB
  • 1 batterie de 4 ascenseurs
  • 2 Monte-charges : capacité de 1 600 kg, rupture de charge à rez de chaussée pour ascenseurs parkings
  • Capteurs solaires en 5ème façade pour l'eau chaude sanitaire
     

Capacité d'accueil :  1 200 collaborateurs
Livraison de l'immeuble :  mars 2010
Architecte :  Arquitectonica
Acquéreur :  Deka Immobilien GmbH
Utilisateur :  En cours de commercialisation
Montage :  Vente en l'Etat Futur d'Achèvement