Immeuble du quartier SEINE OUEST : La Seine vue d'Issy...trois navires de verre ancrés au bord de la Seine et amarrés à un vaste bâtiment transversal. Un programme constitué de tous les équipements nécessaires à une opération de cette ampleur.

EOS

39 à 45 Quai Franklin Roosevelt et 4 rue BARA

92130 ISSY LES MOULINEAUX

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EOS et la démarche Haute Qualité Environnementale (HQE)

Parmi les "cibles" HQE du programme EOS, quelques unes choisies :

• Relations du bâtiment avec son environnement immédiat :
Une piste cyclable à double sens longera le quai F.Roosevelt et desservira le site. Un garage à deux roues, dont l'accès est surveillé par vidéosurveillance sera situé à proximité de l'entrée des piétons.

• Gestion de l'énergie :
Il sera mis en place un plafond rayonnant dans les bureaux.
Il permet en hiver, d'utiliser la chaleur du chauffage urbain pour couvrir l'ensemble des besoins de chauffage, en limitant le recours à l'électricité.
En été, le plafond rayonnant est alimenté par un circuit d'eau glacé.

Un stockage de glace permet de limiter la puissance électrique des groupes frigorifiques installés et d'optimiser les consommations d'énergie.

• Gestion de l'eau :
Deux bâches de stockage d'eau de pluie sont prévues pour la rétention des eaux pluviales, afin d'alimenter les chasses d'eau WC et pour l'arrosage des espaces verts.

Caractéristiques

Surfaces :  42 656 m²
661 parkings
Nature de l'opération :  Programme de bureaux avec tous les équipements nécessaires à une opération de cette ampleur : deux restaurants d'entreprises, un auditorium, une cafétéria, des salons club, un espace brasserie et des mesures conservatoires en vue d'accueillir un showroom et un fitness.
Capacité d'accueil :  3 300 collaborateurs
Livraison d'immeuble :  Juin 2008
Acquéreur :  GENERALI (SCI COGIPAR)
Utilisateur :  MICROSOFT
Montage :  Contrat de Promotion Immobilière
Architecte :  Agence ARQUITECTONICA et BRIDOT-WILLERVAL