The building EQWATER in the SEINE OUEST district is visible from the ring road and has been designed to accommodate a head office.
The SEINE OUEST district, a new 160,000 m² business district is the result of the combined wishes of the cities Issy les Moulineaux and Paris
EQWATER
21 rue Bara
92130 ISSY LES MOULINEAUX
EQWATER and the High Environmental Quality Approach (HQE)
Parmi les "cibles" HQE du programme Eqwater, quelques unes choisies :
La recherche de systèmes constructifs très performants et faciles d'entretien est une source d'économies futures.
Relation du bâtiment avec son environnement immédiat :
• Orientations optimisées des espaces en fonction des contraintes extérieures (climatiques, nuisances acoustiques)
Gestion de l'énergie :
• Utilisation de solutions énergétiques très performantes :
- Asservissement des éclairages à proximité des façades selon apport de lumière naturelle.
- La production solaire d'eau chaude sanitaire.
Gestion de l'eau :
• Mise en place de solutions hydro-économes :
- Récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts.
Maintenance, pérennité des performances environnementales :
• La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettra de simplifier les opérations de maintenance notamment :
- Des systèmes de chauffage et rafraîchissement.
- Des systèmes de ventilation.
- Des systèmes d'éclairage.
Confort acoustique :
Pour garantir une qualité d'écoute et d'intelligibilité optimum aux futurs usagers des lieux améliorant ainsi les conditions de vie et de travail dans l'enceinte des locaux.
Confort visuel :
Maintenir une ambiance lumineuse satisfaisante :
- Des systèmes d'occultations garantissant le meilleur compromis entre confort lumineux et confort thermique.
- Pourcentage des surfaces vitrées optimisé selon l'orientation des façades.
Characteristics
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Surface area:
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• 15 900 m².
- 14 500 m² of offices
- 1 400 m² for services (canteen, cafeteria,...).
• 208 car park spaces on 2 basement levels. 12 motorbike parking spaces. 42 bike parking spaces.
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Nature of operation:
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High-quality services on eight superstructure levels and two infrastructure levels:
• Open floor plate of approximately 2,000 m².
• Head room of 2.70 m under false ceiling.
• Raised floor with plenum space of at least 10 cm.
• Acoustic attenuation of 38 dB on the facades.
• Natural light: glazing with a solar factor of 25 % and light transmittance of at least 45%.
• Ceiling-mounted variable-speed fan coil unit, ductable two pipe, two wire system, dual-flow ventilation
• Air conditioning controlled by BMS.
• Lifts: 1 bank of 4 lifts.
• 2 goods lifts: capacity of 1,600 kg. Breaking load at ground floor for car park lifts.
• Solar sensors on 5th façade for domestic hot water.
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Capacity:
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1,200 employees
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Architect:
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Arquitectonica
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Buyer:
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Deka Immobilien GmbH
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User:
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Marketing in progress.
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Type of project:
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Sale with delivery upon completion
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