Lower the cost of your buy-to-rent investment with a Prêt Locatif Social

17 January 2012

Bouygues Immobilier designs and markets rental properties reserved exclusively for investors looking to fund their purchase using a Prêt Locatif Social (PLS). There are many advantages to this form of finance…

Buy-to-rent looks a lot more attractive with a PLS!

You benefit from the lower VAT rate of 5.5% applying to the construction of new rental property, rather than the normal rate of 19.6%. The purchase price of your property is therefore lower.
You are exempt from property tax for up to 25 years.
You can finance up to 100% of your investment (50% minimum).
You get a special long-term interest rate (over 15 to 30 years). This rate shadows the Livret A rate.

Social housing and the Borloo tax incentive scheme: a profitable combination

« Les investissements locatifs financés par un PLS peuvent bénéficier du dispositif de réduction d'impôt : Scellier Intermédiaire. Idéal pour optimiser au maximum la fiscalité de votre investissement ! », précise Karine Gaillard.

Vous avez la possibilité de cumuler^* les avantages fiscaux du PLS et du dispositif Scellier. N’hésitez plus !

^* La loi de finance pour 2010 a cependant limité ce cumul. Seuls les logements qui auront fait l'objet d'un dépôt de permis de construire avant le 1^er janvier 2010, pourrront en bénéficier.

A smart investment for your future

The tax advantages of buying new properties using a PLS can significantly reduce the purchase price, at a time when property prices just keep on rising.
The rental payments give you a regular income: extra cash that may come in very handy when you retire!
You’re making a safe and profitable long-term investment.

Legal notices (only in french)

⁽¹⁾ Possibilité de Prêt Locatif Social sous réserve de respecter les conditions des articles R331-17 à R 331-21 du Code de la Construction et de l'Habitation (conditions de ressources du locataire telles que fixées par arrête conjoint des ministres chargés de la construction et de l'habitation et des finances - loyer plafonné à respecter : article R353-16 du CCH). Conditions détaillées du PLS disponible sur le site bouygues-immobilier.com