Je choisis et je réserve mon logement neuf - 02 mars 2009

Pour trouver le logement qui vous correspond, il est important de vous poser les bonnes questions : 

• Quelle surface recherchez-vous ? 
• Quelles sont vos besoins particuliers (nombre de pièces, proximité d’école et services, garage ou parking…) ? 
• Quelles sont les infrastructures qui vous sont nécessaires au quotidien (transports en commun, commerces….) ?
• Quel est votre budget ?

Une fois la liste de vos exigences dressées, vous pouvez sélectionner le logement qui vous convient, dans la zone géographique souhaitée.

Bien sûr, le choix du promoteur - son expérience, ses références, sa solidité financière - est primordial. En faisant confiance à Bouygues Immobilier, vous êtes assuré de bénéficier des meilleures prestations, d’une construction de qualité, d’une localisation optimale… et de 50 ans d’expérience dans la conception de logement agréables à vivre.

Sachez aussi que tous les permis de construire déposés par Bouygues Immobilier à partir du 1er juillet 2007 font l’objet d’une demande de certification Habitat & Environnement (H&E). Il est l’un des 1ers promoteurs français à prendre cet engagement.

Bouygues Immobilier vous propose 3 moyens de consulter ses offres et de s’informer sur ses programmes de logements neufs.

• Le site Internet :
  Surwww.bouygues-immobilier.com, prenez votre temps pour effectuer vos recherches, consulter les fiches descriptives de nos programmes et comparer les lots qui vous intéressent. Un logement vous séduit ? Demandez une documentation d'un simple clic : vous recevrez rapidement par e-mail une brochure, que vous pourrez à loisir consulter, imprimer, transmettre à vos proches. L’avantage : obtenez vos informations 24h/24 et 7jours/7. 
• Le centre d’appels :
  Vous préférez vous entretenir avec l’un de nos conseillers commerciaux ou vous souhaitez obtenir plus d’informations sur une résidence en particulier ? Contactez notre centre d’appel au 01 55 18 7000. En ligne, un télé-conseiller répond à toutes vos questions, du lundi au samedi, de 9h à 20h. Il accompagne votre choix, vous fait parvenir la documentation souhaitée et peut fixer pour vous un rendez-vous avec un commercial. 
• Le bureau de vente :
  Et si vous poussiez la porte d’un bureau de vente Bouygues Immobilier ? Un commercial est là pour vous accueillir. Disponible, à votre écoute, ce professionnel de l’immobilier vous présente les logements qui correspondent à vos besoins. Il accompagne votre choix et vous donne les clés d’un achat réussi.
  Dans ces bureaux, ouverts lors de la commercialisation d’une résidence ou d’un lotissement, vous pouvez aussi consulter les plans, différents visuels et souvent découvrir une maquette du futur bâtiment.
  Vous pouvez même bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre logement.
  C’est dans ce même lieu que vous vous rendrez pour finaliser votre choix et signer votre contrat de réservation (ou la promesse de vente pour une logement achevé).

Notre conseil : créez votre « espace personnel » sur le site www.bouygues immobilier.com. Vous pourrez ainsi sélectionner des programmes et mémoriser votre sélection pour la consulter quand vous le souhaitez, transmettre cette liste à vos proches, afficher un tableau comparatif des programmes choisis… Vous serez même prévenu en avant-première des nouveautés.

Vous avez trouvé le logement qui vous convient ? Vous pouvez valider votre choix et immobiliser le lot, ainsi que son prix, en signant un contrat de réservation ou la promesse de vente. Deux démarches sont possibles. 

• L’achat sur plan (il s’agit d’une « vente en l’état futur d’achèvement », ou VEFA) : votre dossier de réservation comprend le contrat de réservation, les plans du logement, la notice décrivant l’ensemble des prestations. En contrepartie de la réservation, vous versez un dépôt de garantie qui représente 5 % du prix du logement (si le délai de réalisation de la vente n’excède pas 1 an) ou 2 % (si le délai de réalisation de la vente n’excède pas 2 ans).
  
• Dans certains cas, il se peut que votre logement soit déjà achevé (vous signez alors un « acte authentique de vente »)  : votre dossier de réservation est alors constitué de la promesse de vente précisant les caractéristiques de votre bien et les conditions de vente. En contrepartie de la signature de la promesse, vous verserez un acompte dans les 8 jours suivant l’expiration du délai de rétractation, tel qu’il est décrit ci-après.

Lors de la réservation de votre appartement sur plan, votre conseiller commercial vous demandera si vous souhaitez adapter votre futur logement grâce aux « solutions d’aménagement personnalisé ». Vous pourrez ainsi déplacer une cloison, ouvrir la cuisine sur votre séjour, … En téléchargeant le catalogue Côté Intérieur, découvrez toutes les possibilités d’aménagement pour imaginer le logement qui vous ressemble.

Vous avez signé un contrat de réservation ou une promesse de vente dans un de nos bureaux de vente. Maintenant…

• Un dossier de réservation complet vous sera retourné par courrier dans un délai maximum de 10 jours, paraphé et signé par Bouygues Immobilier.
• A compter du lendemain de la présentation du courrier envoyé en recommandé avec avis de réception contenant le dossier de réservation, vous disposez d’un délai de 7 jours de réflexion, correspondant au délai légal de rétractation, avant que votre réservation ne devienne définitive.

La réservation n’est que le début du parcours pour le futur propriétaire. Vous pourrez découvrir les étapes suivantes dans nos prochains dossiers : 

• Je concrétise mon achat : de la recherche du financement à la signature de « l’acte authentique » chez le notaire, la démarche pour devenir propriétaire. 
• Je personnalise mon logement : pour que votre logement vous ressemble, choisissez le revêtement de sol, la robinetterie ou la peinture lors du Showroom Bouygues Immobilier. 
• Je suis les phases de la construction : pour vous aider à patienter pendant que Bouygues Immobilier construit votre logement, découvrez les métiers qui interviennent dans la réalisation du programme … 
• Je profite de la vie dans mon nouveau logement : remise des clés, déménagement, installation… beaucoup d’émotions en perspective ! Pour que vous puissiez en profiter pleinement, le service après-vente Bouygues Immobilier s’occupe de tout !