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Livraison, emménagement : des moments importants, que l’on soit propriétaire ou locataire !

Recevoir les clés d’un logement neuf est toujours un moment fort.
Pour le propriétaire, c’est l’occasion de voir son investissement se concrétiser. Et pour le locataire, le moment d’emménager dans un nouveau lieu de vie.

Points de vue croisés de Sophie Bellec, qui vient d’acheter un 4-pièces dans une résidence près de Rennes, et d’Elyette Orhan, sa locataire.

Pourquoi avoir choisi cet appartement ?

Sophie Bellec : « Cet appartement est idéalement situé, en bordure de Rennes, à portée des transports en commun qui permettent de se rendre en centre ville en quelques minutes. De plus, la qualité des prestations et de la construction nous a séduits. Même s’il s’agissait d’un investissement locatif, il était important pour nous d’acheter un logement que nous pourrions éventuellement habiter avec plaisir dans quelques années.
Pour notre 1er investissement dans le neuf, nous avons voulu faire confiance à un promoteur reconnu comme Bouygues Immobilier. La loi Scellier a été le facteur déclencheur. Nous possédons déjà un appartement dans l’ancien que nous louons, et nous souhaitions continuer à nous constituer un patrimoine. Ce nouveau dispositif fiscal très attractif nous a incités à sauter le pas. »

Elyette Orhan : « Nous nous sommes installés à Rennes suite à une mutation professionnelle. Mon employeur avait fait appel à un prestataire chargé de trouver des logements : nous en avons visité 10 en une journée ! Celui de Sophie Bellec a été un véritable coup de cœur. Sa situation, sa qualité… et le plaisir d’arriver dans un logement neuf ! »

Comment s’est déroulée la livraison ?

SB : « Quelques semaines auparavant, nous avions procédé à une « pré-livraison ». Mon mari et moi étions alors très pointilleux, attentifs à signaler le moindre détail dans les réserves. La livraison elle-même a donc été plus sereine : je savais quoi vérifier exactement. Malheureusement, certains travaux n’avaient pu être réalisés dans l’intervalle. »

EO : « En effet, les travaux n’étaient pas terminés : il restait un mur à repeindre et la cuisine équipée à poser. Néanmoins nous avons pu emménager immédiatement, car nous avions hâte de nous installer.
Les travaux ont été terminés dans le mois qui a suivi.
Par la suite, Sophie Bellec a bien insisté sur le fait que nous devions signaler le moindre problème. Ce que nous faisons bien sûr… mais pour l’instant, nous n’avons repéré qu’un plafonnier mal branché ! »

Quels sont, de votre point de vue, les avantages du neuf ?

SB : « Investir dans le neuf, c’est un gage de tranquillité ! Tout est impeccable, fonctionnel. Il n’y a pas de travaux à envisager dans l’immédiat… et les garanties couvrent le moindre dysfonctionnement ou problème. Nous avions en revanche plus d’inquiétude vis-à-vis du locataire. Va-t-il bien entretenir notre bien, en prendre soin ? C’est pourquoi nous avons été très sélectifs ! »

EO : « Pour un locataire, arriver dans un immeuble neuf est un vrai plaisir. C’est un gage de confort et d’adéquation à nos habitudes actuelles… Par exemple ? La présence des 3 bacs extérieurs pour la collecte sélective des déchets nous simplifie la vie ! »