Soucieux de la qualité architecturale de ses programmes autant que du respect de l’environnement, Bouygues Immobilier sollicite des professionnels qui partagent les mêmes valeurs.
L’architecte du « Domaine de Beaumanière » (69) détaille les enjeux de cette collaboration. Rencontre avec Cédric Morel, 44 ans, partenaire de Bouygues Immobilier et associé de l’agence Unanime Architectes Lyon.
Parole d’expert : Cédric MOREL - 02 mars 2009
- Que représente pour vous le métier d’architecte ?
- Pourquoi avoir choisi de travailler avec Bouygues Immobilier ?
- Vous avez été personnellement l’architecte du Domaine de Beaumanière. Quelles étaient les spécificités de ce programme ?
- Le domaine s’intègre particulièrement bien à l’environnement : était-ce une priorité pour vous ?
- Les exigences en matière de développement durable ont-elles toujours été au cœur de votre métier ?
- Quels sont les nouveaux programmes que vous réalisez avec Bouygues Immobilier ?
- Unanime Architectes
Que représente pour vous le métier d’architecte ?
« C’est un métier de compromis. J’imagine une solution susceptible d’apporter un véritable confort de vie aux futurs occupants des logements. Pour cela, je dois concilier les demandes du client, les contraintes économiques et réglementaires, les impératifs d’intégration dans l’espace urbain…
Et bien sûr, je dois apporter ma sensibilité et mon professionnalisme. Cela peut m’amener à orienter la demande du client, en suggérant des aménagements. En ce sens, l’architecte doit aussi être un négociateur !
C’est parce que divers intervenants prennent part à la phase de conception que chaque projet est une réalisation unique, conçue sur mesure.»
Pourquoi avoir choisi de travailler avec Bouygues Immobilier ?
« Nous venons de terminer en 2008 notre premier projet avec Bouygues Immobilier : le Domaine de Beaumanière, à Dardilly (69).
Nous avions réalisé l’étude de faisabilité, permettant d’identifier les atouts et les contraintes du terrain et de proposer des solutions d’aménagement.
Bouygues Immobilier a décidé de nous confier la conception du projet. Nous partageons la même vision, les mêmes exigences, en particulier en termes de développement durable.
Notre collaboration s’est révélée très fructueuse et nous avons décidé de la poursuivre à travers d’autres projets, actuellement en cours. »
Nous avions réalisé l’étude de faisabilité, permettant d’identifier les atouts et les contraintes du terrain et de proposer des solutions d’aménagement.
Bouygues Immobilier a décidé de nous confier la conception du projet. Nous partageons la même vision, les mêmes exigences, en particulier en termes de développement durable.
Notre collaboration s’est révélée très fructueuse et nous avons décidé de la poursuivre à travers d’autres projets, actuellement en cours. »
Vous avez été personnellement l’architecte du Domaine de Beaumanière. Quelles étaient les spécificités de ce programme ?
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« C’est pour moi un très beau programme. D’abord, parce que le terrain est exceptionnel : il est bien situé, au cœur d’un village authentique. C’est un emplacement de choix auquel Bouygues Immobilier tenait beaucoup. Pour construire sur un tel terrain, il a fallu gérer de nombreuses contraintes de la part de divers intervenants (la mairie, l’Architecte des Bâtiments de France…). Nous avons donc modifié plusieurs fois notre vision initiale et proposé différents projets successifs. » |
Le domaine s’intègre particulièrement bien à l’environnement : était-ce une priorité pour vous ?
| « Cette intégration était une priorité pour nous, pour Bouygues Immobilier et aussi pour la mairie qui voulait respecter les particularités du site. Pour fondre les bâtiments dans leur environnement, nous avons par exemple utilisé du bois et des toitures végétalisées. Si le travail a été long, nos efforts ont été récompensés : le projet a été primé lors des dernières éditions du concours des Pyramides d’Or, dans le cadre de la Fédération des Promoteurs Constructeurs, à la fois dans la catégorie Esthétique et dans la catégorie Développement Durable. » |
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Les exigences en matière de développement durable ont-elles toujours été au cœur de votre métier ?
« Le développement durable est un critère essentiel pour Unanime Architectes et me tient particulièrement à cœur à titre personnel.
Il y a bientôt 15 ans déjà, j’ai remporté un concours d’architecture, lancé par les autorités municipales de l'Ile de Ténérife (en Espagne) et l'Institut Technologique des Energies Renouvelables de Ténérife. Il s’agissait de concevoir des maisons individuelles bioclimatiques. Mon projet a abouti à la construction d’une maison expérimentale, autonome en énergie, aux Canaries.
Depuis, le développement durable est pour moi une priorité. Et cette préoccupation est au cœur de notre collaboration avec Bouygues Immobilier. En recherchant systématiquement la certification Habitat et Environnement, Bouygues Immobilier marque une réelle volonté d’implication dans ce domaine. »
Il y a bientôt 15 ans déjà, j’ai remporté un concours d’architecture, lancé par les autorités municipales de l'Ile de Ténérife (en Espagne) et l'Institut Technologique des Energies Renouvelables de Ténérife. Il s’agissait de concevoir des maisons individuelles bioclimatiques. Mon projet a abouti à la construction d’une maison expérimentale, autonome en énergie, aux Canaries.
Depuis, le développement durable est pour moi une priorité. Et cette préoccupation est au cœur de notre collaboration avec Bouygues Immobilier. En recherchant systématiquement la certification Habitat et Environnement, Bouygues Immobilier marque une réelle volonté d’implication dans ce domaine. »
Quels sont les nouveaux programmes que vous réalisez avec Bouygues Immobilier ?
« Nous avons un projet en cours à Vénissieux en Savoie : le permis de construire a été déposé pour un programme de 54 logements.
Un autre projet, dont la construction devrait démarrer prochainement, se situe à Meyzieu près de Lyon. Il concerne également une cinquantaine de logements.
Enfin, différentes études de faisabilité sont en cours et pourraient déboucher sur de nouvelles réalisations. En tout cas nous l’espérons ! »
Un autre projet, dont la construction devrait démarrer prochainement, se situe à Meyzieu près de Lyon. Il concerne également une cinquantaine de logements.
Enfin, différentes études de faisabilité sont en cours et pourraient déboucher sur de nouvelles réalisations. En tout cas nous l’espérons ! »
Unanime Architectes
Créé en 1994, le cabinet Unanime répartit ses activités entre Lyon et ses agences à Aix-les-Bains, Paris, Manama (Royaume de Bahreïn).
Au total, plus de 25 collaborateurs aux compétences complémentaires, dont 6 architectes associés, réalisent des projets dans des domaines variés (logement, enseignement, activité industrielle et commerciale, laboratoire de santé et recherche, bureaux).
Au total, plus de 25 collaborateurs aux compétences complémentaires, dont 6 architectes associés, réalisent des projets dans des domaines variés (logement, enseignement, activité industrielle et commerciale, laboratoire de santé et recherche, bureaux).
