Il souhaitait réaliser un investissement locatif. Son choix s’est porté sur un appartement de 2 pièces, proposé par Bouygues Immobilier, dans une zone éligible au dispositif Scellier.
J’ai bénéficié, chez Bouygues Immobilier, d’un accueil chaleureux et de conseils pertinents
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- L’investissement immobilier est un placement qui m’a toujours attiré
- L’idée faisant son chemin, en début d’année, j’ai commencé à m’intéresser aux programmes immobiliers lancés autour de Fleury sur-Orne
- En mars 2009, je me suis donc renseigné sur ces 2 programmes.
- Lorsque j’ai présenté mon projet au conseiller commercial Bouygues Immobilier, il m’a rapidement incité à modifier mes choix
- J’ai signé le contrat de réservation en avril 2009, je suis maintenant à la recherche du financement.
- En mai aura lieu la signature devant notaire
L’investissement immobilier est un placement qui m’a toujours attiré
Il y a une douzaine d’années, j’ai acheté un studio, aujourd’hui encore en location. Il y a 4 ans, j’ai réalisé un investissement « de Robien », pour réduire mes impôts.
Cette année, ma situation a changé : ma fille a pris son indépendance. Alors, pour de nouveau réduire mon imposition sur le revenu, j’ai décidé de me lancer dans un troisième investissement locatif.
L’idée faisant son chemin, en début d’année, j’ai commencé à m’intéresser aux programmes immobiliers lancés autour de Fleury sur-Orne
Cette localisation me semblait idéale, en raison de l’arrivée prochaine d’une grande enseigne d’équipement de la maison au cœur d’une zone commerciale proche de Caen. Tout le quartier va profiter de l’attractivité de ces commerces et je pense qu’il sera facile de trouver des locataires.
Dans ce secteur, Bouygues Immobilier lançait un programme ainsi qu’un autre promoteur. : j’avais donc le choix !
En mars 2009, je me suis donc renseigné sur ces 2 programmes.
L’accueil chez le 1er promoteur m’a surpris : mon interlocuteur m’a remis une documentation sans prendre le temps de répondre à mes questions. Il était peu disponible, peu aimable et ses arguments, peu convaincants.
Le contraste a donc été particulièrement fort avec l’accueil reçu chez Bouygues Immobilier. Les équipes se sont montrées beaucoup plus chaleureuses. Je connaissais déjà certains des conseillers commerciaux car je venais d’aménager pour eux un pavillon témoin. Ils ont pris le temps de me présenter les logements encore disponibles et le programme dans son ensemble.
J’ai très vite constaté qu’à budget égal, l'appartement 2 pièces que me proposait Bouygues Immobilier était plus vaste que celui du programme concurrent. La situation, un peu en retrait d’un grand axe de circulation, me paraissait aussi mieux choisie. Mon choix a été rapide.
Lorsque j’ai présenté mon projet au conseiller commercial Bouygues Immobilier, il m’a rapidement incité à modifier mes choix
Je pensais faire un nouvel investissement de Robien. Le conseiller m’a orienté vers le nouveau dispositif Scellier, que je ne connaissais pas encore. Après comparaison entre les deux dispositifs, il s’est avère qu’avec le dispositif Scellier, je vais réaliser à la fin de l’année une économie d’impôt bien plus intéressante.
J’ai signé le contrat de réservation en avril 2009, je suis maintenant à la recherche du financement.
Ma banque m’a fait une proposition que j’ai jugée peu intéressante.
Alors j’ai fait appel à un courtier, pour faire jouer la concurrence. Il m’a présenté une nouvelle banque avec laquelle j’ai obtenu un rendez-vous, prévu d’ici 15 jours. J’attends une contre-proposition, mais je ne veux pas me précipiter...
Les taux vont légèrement baisser dans les jours à venir et ma banque me promet déjà une offre plus attractive.
En mai aura lieu la signature devant notaire
Mon conseiller Bouygues Immobilier m’a expliqué la procédure. Bouygues Immobilier aura préparé un dossier complet pour le notaire, afin que ce dernier puisse rédiger le contrat de vente.
La construction du logement que j’ai acheté doit démarrer cet été : il sera achevé en même temps que le grand magasin d'équipement de maison !
