19 janvier 2012
Bouygues Immobilier est un acteur de référence en matière d’ immobilier neuf. Nous vous guidons dans vos choix tout en respectant vos priorités. Notre ambition : vous permettre de rester maître de votre investissement à but locatif.
Afin de garantir la meilleure stratégie de placement, nous avons imaginé une gamme complète de garanties et de services. Nous apportons une réponse personnalisée à vos besoins, en déclinant 4 formules.
Je sécurise mon investissement - Formule Tranquilité
La formule Tranquillité* est une assurance en cas d'accident et d'imprévu, qui vous permet d'investir en toute sécurité.
Elle comprend 2 volets :
La garantie revente
Un événement (décès, licenciement économique, séparation, invalidité ...) vous contraint à vendre votre bien immobilier dans l'urgence ?
La garantie revente vous couvre pendant 10 ans en cas de revente avec une moins-value de votre bien immobilier. Vous pourrez bénéficier du remboursement de la perte financière de l’éventuelle moins-value, dans une limite de plafond.
La couverture de l'effort d'épargne
En cas d'événement imprévu (perte emploi, interruption de travail suite à un accident ...) vous serez remboursé de la différence entre les échéances de financement et les revenus générés par votre investissement (fruit du loyer et avantages fiscaux), sur les 5 premières années dans les limites ci-après :
- Soit sous forme d’un capital forfaitaire unique de 5400 € en cas de décès accidentel
- Soit, sous forme d’une prestation mensuelle égale à 450 €, versée pendant une durée maximum de 12 mois.
* Le coût de la Formule Tranquillité est égal à 0,51% TTC du prix d'achat du bien (au 1er janvier 2012)
Mes frais d'acquisition sont pris en charge - Formule Facilité
La formule Facilité* vous offre en plus de la formule Tranquillité (garantie revente et couverture de l'effort d'épargne), une prise en charge des frais liés à l'acquisition d'un bien dans le neuf :
- Les frais de notaires **
- Les frais de garantie bancaire (frais d'hypothèque conventionnelle ou de caution/caisse de garantie logement) **
- Les frais de procuration **
*Le coût de la formule Facilité est égal à 4,95% TTC du prix d'achat du bien (au 1er janvier 2012)
** soumis à un plafond
Je suis accompagné dans la gestion locative de mon bien immobilier - Formule Quiétude
La formule Quiétude (1) et (2) comprend 3 volets :
Une prise en charge de tous les actes de gestion de votre bien immobilier neuf par une agence immobilière agréée par Bouygues Immobilier. Ce service de gestion locative comprend :
- la recherche de locataires selon des critères rigoureux (parmi lesquels une étude de solvabilité)
- la signature du bail et de l'état des lieux
- la rédaction du contrat de location
- l'administration et la gestion courante de votre bien immobilier
- l'encaissement et le versement des loyers
Une sécurisation de vos revenus locatifs. Il s'agit d'une couverture pendant 9 ans(1) ou 3 ans (2) contre :
- l'absence de locataires : prise en charge de la perte de revenus en cas d'absence de locataires après la 1ère location (vacance locative)
- les loyers impayés ( remboursement des loyers en cas de non-paiement du locataire)
- la détérioration (remboursement des frais de réparation suite aux dégradations causées par votre locataire)
- Frais de contentieux y compris frais d’expulsion ou de recouvrement
Une protection juridique qui assure la prise en charge des frais de procédures engagés en cas de contentieux avec votre locataire.
(1) pour toutes les opérations lancées avant le 1er janvier 2012, le coût de la formule Quiétude est égal à :
- 5,98% TTC du quittancement pour la gestion courante
- 4,50% TTC du quittancement pour les garanties locatives
- Soit 10,48% TTC du quittancement (hors honoraires de recherche de locataire)
(2) pour toutes les opérations lancées après le 1er janvier 2012, le coût de la formule Quiétude est égal à :
Formule Quiétude Plus : Tranquilité + Quiétude + prise en charge des revenus en cas d'absence
La formule Quiétude Plus
(1) et (2) garantit un suivi complet de votre investissement locatif de l'assurance jusqu'à la gestion de votre bien locatif. Elle comprend une large gamme de services :
Les garanties de la formule Tranquillité
- garantie « Revente Immobilière »
- garantie « Couverture de l'effort d'épargne »
Les garanties de la formule Quiétude
- prise en charge de la gestion locative
- sécurisation de vos revenus locatifs
- protection juridique
La prise en charge de la perte de revenu en cas d'absence du 1er locataire (carence locative)
(1) pour toutes les opérations lancées avant le 1er janvier 2012, le coût de la formule Quiétude Plus est égal à : 10,48% TTC du quittancement annuel + 1,51% TTC du prix d'achat du bien
(2) pour toutes les opérations lancées après le 1er janvier 2012, le coût de la formule Quiétude Plus est égal à : 9,93% TTC du quittancement annuel + 1,51% TTC du prix d'achat du bien
>> télécharger la note de présentation de la formule Quiétude Plus « après le 1er janvier 2012 »
