Avant d’acheter un logement neuf, j’estime ma capacité d’emprunt

Vous voulez acheter une maison ou appartement neuf ? Estimez le montant que vous pouvez emprunter et la durée de votre prêt en fonction de votre capacité de remboursement.
Avant de vous lancer dans la recherche d’un logement neuf, il est essentiel de savoir à quel prix vous pouvez acheter et donc, combien vous pouvez emprunter.
Tout dépend de la somme que vous comptez consacrer chaque mois au remboursement de votre prêt.
Pour vous faire une 1ère idée, comparez avec le montant de votre loyer actuel ou du loyer que vous auriez à payer si vous étiez locataire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve similaires.
Attention, la plupart des banques conseillent (avec raison) de ne pas s’engager à payer des mensualités supérieures à 1/3 de vos revenus.
La durée de votre emprunt entre, elle aussi, en ligne de compte. Sachez que certaines banques accordent aujourd’hui des prêts de très longue durée, jusqu’à 30 ans.
Astuce : en allongeant la durée d’un prêt, vous pouvez réduire vos mensualités pour emprunter plus. Utile pour un 1er achat ! Seul bémol : vous payerez davantage d’intérêts…