Bouygues Immobilier Aménagement Urbain valorise de nouveaux quartiers et en réhabilite d’anciens dans le respect du développement durable, de la qualité architecturale et de la qualité urbaine.
Aménagement Urbain
Mission
Bouygues Immobilier conçoit et développe des projets urbains qui valorisent le territoire des communes et leurs actifs immobiliers. Pour cela, l’activité Projets et aménagement urbains de Bouygues Immobilier apporte aux collectivités locales, aux sociétés d’économie mixte et aux propriétaires d’actifs de grande taille, son expertise immobilière en matière d’aménagement et de développement de grandes opérations urbaines.
Expertise : création de nouveaux quartiers et renouvellement de quartiers existants
L’activité Aménagement urbain comprend 2 métiers :
- développer de nouvelles zones, de nouveaux quartiers, dans le cadre d’un projet d’extension urbaine,
- réhabiliter un terrain bâti mais non ou mal exploité (par exemple des friches industrielles), dans le cadre d’un projet de renouvellement urbain.
Dans les 2 cas, les projets peuvent déboucher pour Bouygues Immobilier sur la construction de logements ou d’immobilier d’entreprise.
Ces projets présentent plusieurs facettes :
- un travail réglementaire et relationnel avec les collectivités locales,
- un travail de conception du « dessin urbain » : imaginer l’implantation des logements, bureaux, zones artisanales et équipements,
- un travail financier de valorisation du terrain afin de trouver un équilibre entre les intérêts du propriétaire du site et des promoteurs.
Pour mener à bien ces travaux, des équipes sur mesure sont constituées avec des architectes urbanistes et des paysagistes, des spécialistes en ingénierie juridique et financière, des experts du développement durable…
Valeurs : efficacité, service, développement durable et qualité
L’activité Aménagement Urbain fonde son activité sur le respect de 4 valeurs :
- l’efficacité et la réactivité,
- le sens du service : Bouygues Immobilier apporte aux collectivités locales son savoir-faire, son efficacité et sa réactivité, tout en respectant les choix des élus à chaque stade du projet,
- le développement durable : il est intégré dès la conception d’un projet d’aménagement urbain pour faciliter la construction ultérieure de bâtiments répondant aux normes environnementales,
- la qualité architecturale et urbaine des projets
Penser la ville autrement
Pour s’impliquer dans une réflexion globale sur l’aménagement urbain, Bouygues Immobilier est devenu le partenaire privilégié de l’Observatoire de la Ville.
Ce lieu d’échanges et de prospective est au service des élus, urbanistes, architectes, sociologues… Son but : mener des réflexions, et formuler des recommandations, sur les différentes problématiques des villes françaises d’aujourd’hui.