PTZ : exemples de situations

Prêt Taux Zéro
Le PTZ (Prêt à taux zéro) s'adresse aux ménages qui achètent leur premier bien immobilier. Mais au-delà des conditions de ce prêt, comment ce « taux 0 » se traduit concrètement pour les acheteurs ?
34 Rue des Arènes
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Angers (49000)
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MAIN SQUARE
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Eysines (33320)
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COTE VILLAGE
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La Norville (91290)
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BELVEDERES-LEMAN
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Messery (74140)
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L'EMPREINTE
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AIXENS
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HARMONY
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PLEIN CIEL
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PERSPECTIV
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MELODIA
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Villeurbanne (69100)
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IntensiT
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VICTORIA RESIDENCE
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Montpellier (34000)
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COLLECTION
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REVELATION
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SymBio'Z
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L'Aparté
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Villers-lès-Nancy (54600)
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LE COLYS
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VILLA PARISIENNE
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Clamart (92140)
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SENSATIONS
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Strasbourg (67000)
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ESPRIT VERDE
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Gap (05000)
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NANTES - L'ALLEE FELIBIEN
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Nantes (44000)
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Revenu fiscal de référence

OK

PTZ : Situation n°1

Mickaël, 33 ans, célibataire, vit et travaille en région parisienne (zone A). Employé en CDI, il gagne 2 500 € net par mois et souhaite acquérir un appartement neuf pour un montant total de 180 000 €.

Prêt à Taux Zéro 2016 cas pratique

L'obtention d'un prêt à taux zéro lui permet de financer jusqu'à 40% de l'achat d'un bien immobilier neuf, dans la limite du montant plafond d'opération fixé à 150 000 € pour une personne seule en zone A. Cela représente alors un prêt à taux zéro d'un montant de 60 000 €, avec un différé total de 5 ans et une période de remboursement de 15 ans.

Sa situation permet à Mickaël d'emprunter par ailleurs 137 000 € dans le cadre d'un crédit bancaire classique. Non seulement il peut concrétiser son achat, mais il peut également prétendre à l'acquisition d'un logement plus grand.

Comprendre le PTZ en 2 minutes

Pour votre résidence principale, Bouygues Immobilier propose partout en France un très grand nombre de logements neufs pouvant être financés en partie par un PTZ !

PTZ : Situation n°2

Lucie et Sébastien sont installés à Saint-Herblain (zone B1) et ont un enfant. Ils ont chacun un emploi stable et gagnent à eux deux 2 400 € net par mois. Ils voudraient acheter un appartement neuf pour un montant total de 195 000 € avec un apport de 3 320 €.

Compte tenu de ses revenus, le couple est éligible au PTZ. Il peut alors emprunter 78 000 € sans intérêts, soit 40% du montant plafond d'opération fixé à 195 000 € dans ce cas. Le remboursement s'effectuera en deux périodes : un différé total de 15 ans et une période de remboursement de 10 ans.

Grâce aux conditions avantageuses du prêt à taux zéro, le couple peut réduire ses mensualités de 108 € par rapport à un crédit immobilier classique. Il réalisera alors une économie globale de 32 400 €.

Prêt : les 10 questions à poser à votre banquier

Simulateur PTZ

(hors frais de notaire)
Le PTZ n'est pas possible si vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale
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