Taxe habitation Lille : les taux d’imposition

Taxe habitation Lille : les taux d’imposition
Capitale des Flandres, la ville de Lille attire de plus en plus de nouveaux habitants. Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous devez vous acquitter d’une taxe d’habitation. Comment se calcule-t-elle ? Quel est le montant des taux d’imposition en vigueur à Lille ? Qui est concerné ? Vous trouverez ici toutes les réponses à vos questions.
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Qui paye la taxe d’habitation à Lille ?

La taxe d’habitation est versée par les propriétaires (de résidences principales ou secondaires), les locataires ou les occupants à titre gratuit d’un logement situé à Lille. Vous en êtes redevable si vous occupez le bien au 1er janvier de l’année en cours. Le paiement de la taxe d’habitation est à régler une fois par an et doit généralement intervenir au plus tard à la date du 15 novembre de chaque année.

Comment est calculée la taxe d’habitation à Lille ?

La taxe d’habitation est calculée en fonction de la valeur locative nette du bien. Pour l’obtenir, il faut déterminer la valeur cadastrale à laquelle on soustrait des abattements (obligatoires ou facultatifs). Pour y parvenir, plusieurs critères sont pris en compte :

  • Marché locatif : l’attractivité de la ville concernée.
  • Surface du logement : exprimée en mètres carrés, tenant compte des diverses dépendances.
  • Niveau de confort : économie d’énergie, isolation thermique, chauffage.
  • Environnement du bien : maison, appartement, copropriété.
  • Situation personnelle : niveau de revenus, composition du foyer.

La valeur locative nette sert de base de calcul de la taxe d’habitation. Elle est ensuite multipliée par le taux d’imposition, voté chaque année par la municipalité de Lille. À cela s’ajoutent des taxes supplémentaires votées par l’intercommunalité de Lille et les syndicats intercommunaux, ainsi que des frais de gestion prélevés par l’État (comme la redevance sur l’audiovisuel).

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Évolution du taux de la taxe d’habitation à Lille

Lille fait partie des quinze villes de France où les taux de la taxe d’habitation sont les plus élevés. Avec un marché du travail en plein essor et de grandes écoles, elle est devenue une ville incontournable de l’Hexagone. Depuis 2013, ce taux est de 33,55 % (source : impots.gouv). La taxe d’enlèvement des ordures ménagères à Lille (qui compose une partie de la taxe d’habitation) est, quant à elle, de 16,86 % pour l’année 2019.

Peut-on être exonéré de la taxe d’habitation ?

Des exonérations sur la taxe d’habitation sont possibles sous certaines conditions :

  • Être titulaire de l’allocation de solidarité aux personnes âgées ou de l’allocation supplémentaire d’invalidité.
  • Être âgé de plus de 60 ans ou veuf au 1er janvier de l’année.
  • Être titulaire de l’allocation aux adultes handicapés au 1er janvier de l’année.
  • Être sous le seuil de revenus au titre du revenu fiscal de l’année précédente.

Des exonérations partielles sont également prévues à Lille pour les demandeurs d’emploi soumis à la taxe d’habitation. Pour en bénéficier, les demandeurs ne doivent pas dépasser le plafond du revenu fiscal de référence, soit 10 988 € pour une part.

En plus des mesures nationales, la commune de Lille a opté pour les abattements facultatifs supplémentaires (hors résidences secondaires) :

  • Un abattement général de 10 % de la valeur locative moyenne de Lille.
  • Un abattement pour les personnes invalides ou en situation de handicap de 10 % supplémentaires.

Selon les communes, la taxe d’habitation varie de manière importante. Si Lille semble nettement au-dessus de la moyenne nationale concernant le taux de taxe d’habitation, on note néanmoins que les possibilités d’abattement et d’exonération y sont nombreuses.

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