Quel locataire pour votre logement neuf en Duflot ?

Investissement immobilier
Investissement locatif
Loi Duflot
Le locataire de votre logement acquis dans le cadre du dispositif Duflot doit respecter certains critères. Des conditions de ressources sont notamment observées.
PLEIN CIEL
PLEIN CIEL
Laxou (54520)
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Maison du Marin
Maison du Marin
Le Havre (76600)
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VUES D'ISSY
VUES D'ISSY
Issy-les-Moulineaux (92130)
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COLLECTION
COLLECTION
Le Bouscat (33110)
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SymBio'Z
SymBio'Z
Nancy (54000)
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L'Aparté
L'Aparté
Villers-lès-Nancy (54600)
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LE COLYS
LE COLYS
Cognin (73160)
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VILLA PARISIENNE
VILLA PARISIENNE
Clamart (92140)
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SENSATIONS
SENSATIONS
Strasbourg (67000)
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NANTES - L'ALLEE FELIBIEN
NANTES - L'ALLEE FELIBIEN
Nantes (44000)
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COULEUR JARDIN
COULEUR JARDIN
Saint-Alban (31140)
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Carré Verde
Carré Verde
Caen (14000)
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Le Picturia
Le Picturia
Toulouse (31000)
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ECRIN LEMAN
ECRIN LEMAN
Anthy-sur-Léman (74200)
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LES JARDINS D'ALPHONSE
LES JARDINS D'ALPHONSE
Saint-Martin-d'Hères (38400)
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SAKURA 2
SAKURA 2
Ambilly (74100)
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INSPIRATION
INSPIRATION
Vallauris (06220)
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L'ETOILE
L'ETOILE
Le Mans (72000)
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Un Jardin en Ville
Un Jardin en Ville
Clermont-Ferrand (63000)
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Apogée
Apogée
Rouen (76000)
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White Pearl
White Pearl
Le Havre (76600)
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Revenu fiscal de référence

OK

Suite à la loi de Finances pour 2015, le dispositif Duflot est remplacé par le dispositif Pinel.

Les caractéristiques du locataire

Le locataire de votre logement en Duflot doit en faire sa résidence principale. Par ailleurs, il ne peut :

  • ni être l’un de vos descendants ou ascendants,
  • ni appartenir à votre foyer fiscal.

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Envie d'investir ? Profitez vite du dispositif Pinel pour votre investissement locatif !

Les conditions de ressources

Pour que vous puissiez bénéficier du dispositif, les ressources de votre locataire ne doivent pas dépasser un certain plafond. Celui-ci varie selon la composition de son foyer et la zone où est situé le logement. Les ressources prises en compte sont celles du Revenue Fiscal de Reférence (RFR) figurant sur l'Avis d'Imposition sur le Revenu pour l'année N-2 précédent celle de la signature du bail.

Quels documents demander à votre locataire ?

Pour les baux signés ou renouvelés en 2015, les plafonds annuels de ressources sont les suivants : 

Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. 
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PLEIN CIEL
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Maison du Marin
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Le Havre (76600)
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VUES D'ISSY
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Issy-les-Moulineaux (92130)
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COLLECTION
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Le Bouscat (33110)
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SymBio'Z
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Nancy (54000)
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L'Aparté
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Villers-lès-Nancy (54600)
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LE COLYS
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Cognin (73160)
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VILLA PARISIENNE
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Clamart (92140)
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SENSATIONS
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Strasbourg (67000)
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NANTES - L'ALLEE FELIBIEN
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Nantes (44000)
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COULEUR JARDIN
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Saint-Alban (31140)
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Carré Verde
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Caen (14000)
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Le Picturia
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Toulouse (31000)
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ECRIN LEMAN
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Anthy-sur-Léman (74200)
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LES JARDINS D'ALPHONSE
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Saint-Martin-d'Hères (38400)
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SAKURA 2
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Ambilly (74100)
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INSPIRATION
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Vallauris (06220)
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L'ETOILE
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Le Mans (72000)
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Un Jardin en Ville
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Clermont-Ferrand (63000)
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Apogée
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Le Havre (76600)
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