Quel locataire pour votre logement neuf en Duflot ?

Investissement immobilier
Investissement locatif
Loi Duflot
Le locataire de votre logement acquis dans le cadre du dispositif Duflot doit respecter certains critères. Des conditions de ressources sont notamment observées.
L'ESCALE
L'ESCALE
Ostwald (67540)
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ParadoXe
ParadoXe
Saint-Julien-en-Genevois (74160)
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COLLECTION
COLLECTION
Le Bouscat (33110)
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SymBio'Z
SymBio'Z
Nancy (54000)
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L'Aparté
L'Aparté
Villers-lès-Nancy (54600)
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LE COLYS
LE COLYS
Cognin (73160)
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SENSATIONS
SENSATIONS
Strasbourg (67000)
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NANTES - L'ALLEE FELIBIEN
NANTES - L'ALLEE FELIBIEN
Nantes (44000)
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Le Picturia
Le Picturia
Toulouse (31000)
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Côté Mont-Blanc
Côté Mont-Blanc
Domancy (74700)
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ECRIN LEMAN
ECRIN LEMAN
Anthy-sur-Léman (74200)
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LES JARDINS D'ALPHONSE
LES JARDINS D'ALPHONSE
Saint-Martin-d'Hères (38400)
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SAKURA 2
SAKURA 2
Ambilly (74100)
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INSPIRATION
INSPIRATION
Vallauris (06220)
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Les Hauts de Camoins
Les Hauts de Camoins
Marseille (13000)
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White Pearl
White Pearl
Le Havre (76600)
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EKINOX
EKINOX
Aix-en-Provence (13090)
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VILLENCIEL
VILLENCIEL
Villeurbanne (69100)
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VIA NATURA
VIA NATURA
Marseille (13000)
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ALLEES ROYALES by Central Parc
ALLEES ROYALES by Central Parc
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
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AMBITIONS
AMBITIONS
Strasbourg (67000)
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Revenu fiscal de référence

OK

Suite à la loi de Finances pour 2015, le dispositif Duflot est remplacé par le dispositif Pinel.

Les caractéristiques du locataire

Le locataire de votre logement en Duflot doit en faire sa résidence principale. Par ailleurs, il ne peut :

  • ni être l’un de vos descendants ou ascendants,
  • ni appartenir à votre foyer fiscal.

Acheter pour louer à ses enfants : un effet d'aubaine PINEL

Envie d'investir ? Profitez vite du dispositif Pinel pour votre investissement locatif !

Les conditions de ressources

Pour que vous puissiez bénéficier du dispositif, les ressources de votre locataire ne doivent pas dépasser un certain plafond. Celui-ci varie selon la composition de son foyer et la zone où est situé le logement. Les ressources prises en compte sont celles du Revenue Fiscal de Reférence (RFR) figurant sur l'Avis d'Imposition sur le Revenu pour l'année N-2 précédent celle de la signature du bail.

Quels documents demander à votre locataire ?

Pour les baux signés ou renouvelés en 2015, les plafonds annuels de ressources sont les suivants : 

Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. 
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L'Aparté
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LE COLYS
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NANTES - L'ALLEE FELIBIEN
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Nantes (44000)
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Le Picturia
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Côté Mont-Blanc
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LES JARDINS D'ALPHONSE
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Saint-Martin-d'Hères (38400)
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SAKURA 2
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Les Hauts de Camoins
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