Quel locataire pour votre logement neuf en Duflot ?

Investissement immobilier
Investissement locatif
Loi Duflot
Le locataire de votre logement acquis dans le cadre du dispositif Duflot doit respecter certains critères. Des conditions de ressources sont notamment observées.
34 Rue des Arènes
34 Rue des Arènes
Angers (49000)
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COTE VILLAGE
COTE VILLAGE
La Norville (91290)
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L'EMPREINTE
L'EMPREINTE
Toulouse (31000)
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La Manufacture - L'Esplanade
La Manufacture - L'Esplanade
Metz (57000)
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AIXENS
AIXENS
Aix-en-Provence (13090)
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APPY
APPY
Angers (49000)
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L'ESCALE
L'ESCALE
Ostwald (67540)
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PLEIN CIEL
PLEIN CIEL
Laxou (54520)
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PERSPECTIV
PERSPECTIV
Douvaine (74140)
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MELODIA
MELODIA
Villeurbanne (69100)
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Maison du Marin
Maison du Marin
Le Havre (76600)
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IntensiT
IntensiT
Jouy-le-Moutier (95280)
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VUES D'ISSY
VUES D'ISSY
Issy-les-Moulineaux (92130)
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COLLECTION
COLLECTION
Le Bouscat (33110)
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SymBio'Z
SymBio'Z
Nancy (54000)
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L'Aparté
L'Aparté
Villers-lès-Nancy (54600)
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LE COLYS
LE COLYS
Cognin (73160)
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Les Jardins d'Ardenne
Les Jardins d'Ardenne
Avrillé (49240)
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VILLA PARISIENNE
VILLA PARISIENNE
Clamart (92140)
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SENSATIONS
SENSATIONS
Strasbourg (67000)
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ESPRIT VERDE
ESPRIT VERDE
Gap (05000)
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Revenu fiscal de référence

OK

Suite à la loi de Finances pour 2015, le dispositif Duflot est remplacé par le dispositif Pinel.

Les caractéristiques du locataire

Le locataire de votre logement en Duflot doit en faire sa résidence principale. Par ailleurs, il ne peut :

  • ni être l’un de vos descendants ou ascendants,
  • ni appartenir à votre foyer fiscal.

Acheter pour louer à ses enfants : un effet d'aubaine PINEL

Envie d'investir ? Profitez vite du dispositif Pinel pour votre investissement locatif !

Les conditions de ressources

Pour que vous puissiez bénéficier du dispositif, les ressources de votre locataire ne doivent pas dépasser un certain plafond. Celui-ci varie selon la composition de son foyer et la zone où est situé le logement. Les ressources prises en compte sont celles du Revenue Fiscal de Reférence (RFR) figurant sur l'Avis d'Imposition sur le Revenu pour l'année N-2 précédent celle de la signature du bail.

Quels documents demander à votre locataire ?

Pour les baux signés ou renouvelés en 2015, les plafonds annuels de ressources sont les suivants : 

Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. 
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34 Rue des Arènes
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Angers (49000)
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La Norville (91290)
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L'EMPREINTE
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Toulouse (31000)
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La Manufacture - L'Esplanade
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Metz (57000)
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AIXENS
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Aix-en-Provence (13090)
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APPY
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Angers (49000)
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L'ESCALE
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Ostwald (67540)
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PERSPECTIV
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Douvaine (74140)
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MELODIA
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Villeurbanne (69100)
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Maison du Marin
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Le Havre (76600)
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Jouy-le-Moutier (95280)
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VUES D'ISSY
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Issy-les-Moulineaux (92130)
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COLLECTION
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Le Bouscat (33110)
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SymBio'Z
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Nancy (54000)
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L'Aparté
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Villers-lès-Nancy (54600)
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LE COLYS
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Cognin (73160)
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Les Jardins d'Ardenne
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Avrillé (49240)
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VILLA PARISIENNE
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