La loi Pinel en Zone A

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Loi Pinel
zone pinel a
La France est découpée en 5 zones Pinel. Parmi elles, la zone A regroupe de grandes agglomérations comme Lyon ou Marseille. Pour profiter du dispositif Pinel, certaines conditions propres à cette zone sont à respecter, mais lesquelles ?
WESTSIDE REVERSIDE
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Strasbourg (67000)
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PLEIN CIEL
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Le Clos des Vignes
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Chanteloup-les-Vignes (78570)
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VUES D'ISSY
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SymBio'Z
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L'Aparté
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LE COLYS
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SENSATIONS
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NANTES - L'ALLEE FELIBIEN
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BOISEO
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Carré Verde
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Caen (14000)
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Le Picturia
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Toulouse (31000)
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ECRIN LEMAN
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Anthy-sur-Léman (74200)
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LES JARDINS D'ALPHONSE
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Saint-Martin-d'Hères (38400)
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CITAD'IN
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Les Ulis (91940)
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SAKURA 2
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INSPIRATION
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Vallauris (06220)
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L'ETOILE
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BLUE COTTAGE
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Marseille (13000)
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Un Jardin en Ville
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Clermont-Ferrand (63000)
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Loi Pinel et zone A : quelles communes sont concernées ?

Afin de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre du dispositif Pinel, votre investissement doit avoir lieu dans une zone éligible, appelée « zone Pinel ». La zone A regroupe des communes dont le marché immobilier est très tendu.

Il s’agit des communes de l’Île-de-France, de la Côte d’Azur, de l’agglomération genevoise (française) et d’autres grandes villes comme Lille, Lyon, Montpellier ou encore Marseille.

 

Envie d'investir ? Profitez vite du dispositif Pinel pour votre investissement locatif !

Zone Pinel A : quelles conditions pour être éligible ?

La loi Pinel est soumise à un certain nombre de conditions, toutes zones confondues (durée de mise en location, type de logement éligible, montant de l’investissement). Mais si vous souhaitez acquérir un logement en zone A et profiter du dispositif, vous devez également connaître les conditions propres à cette zone en matière d’investissement.

Plafonds de ressources des locataires

Afin de faciliter l’accession aux logements intermédiaires pour les ménages dits « modestes », la loi a instauré des plafonds de ressources pour les locataires.

Voici le montant des ressources à ne pas dépasser pour profiter du dispositif Pinel :

Plafonds de loyer

Pour éviter la flambée des prix des loyers, la loi Pinel prévoit un plafonnement. Si vous réalisez un investissement en zone A, le plafond de loyer s’élève à 12,75 €/m².

La zone A Pinel compte parmi les plus intéressantes pour bénéficier de réductions d’impôts. Investir dans une des communes de cette zone en particulier est donc un choix judicieux, à condition de respecter les conditions liées à cette zone.

La loi Pinel en zone A bis

La loi Pinel en zone B1

WESTSIDE REVERSIDE
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Strasbourg (67000)
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