La loi Pinel en Zone A

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Investissement locatif
Loi Pinel
zone pinel a
La France est découpée en 5 zones Pinel. Parmi elles, la zone A regroupe de grandes agglomérations comme Lyon ou Marseille. Pour profiter du dispositif Pinel, certaines conditions propres à cette zone sont à respecter, mais lesquelles ?

Dispositif Pinel

34 Rue des Arènes
34 Rue des Arènes
Angers (49000)
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MAIN SQUARE
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Eysines (33320)
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COTE VILLAGE
COTE VILLAGE
La Norville (91290)
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BELVEDERES-LEMAN
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Messery (74140)
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L'EMPREINTE
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Toulouse (31000)
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La Manufacture - L'Esplanade
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Metz (57000)
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AIXENS
AIXENS
Aix-en-Provence (13090)
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L'ESCALE
L'ESCALE
Ostwald (67540)
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PLEIN CIEL
PLEIN CIEL
Laxou (54520)
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PERSPECTIV
PERSPECTIV
Douvaine (74140)
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MELODIA
MELODIA
Villeurbanne (69100)
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IntensiT
IntensiT
Jouy-le-Moutier (95280)
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VUES D'ISSY
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Issy-les-Moulineaux (92130)
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COLLECTION
COLLECTION
Le Bouscat (33110)
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SymBio'Z
SymBio'Z
Nancy (54000)
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LIGNE SUD
LIGNE SUD
Orléans (45000)
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Le Domaine de Villiers
Le Domaine de Villiers
Villiers-sur-Marne (94350)
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L'Aparté
L'Aparté
Villers-lès-Nancy (54600)
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LE COLYS
LE COLYS
Cognin (73160)
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Les Jardins d'Ardenne
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Avrillé (49240)
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VILLA PARISIENNE
VILLA PARISIENNE
Clamart (92140)
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Loi Pinel et zone A : quelles communes sont concernées ?

Afin de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre du dispositif Pinel, votre investissement doit avoir lieu dans une zone éligible, appelée « zone Pinel ». La zone A regroupe des communes dont le marché immobilier est très tendu.

Il s’agit des communes de l’Île-de-France, de la Côte d’Azur, de l’agglomération genevoise (française) et d’autres grandes villes comme Lille, Lyon, Montpellier ou encore Marseille.

 

Envie d'investir ? Profitez vite du dispositif Pinel pour votre investissement locatif !

Zone Pinel A : quelles conditions pour être éligible ?

La loi Pinel est soumise à un certain nombre de conditions, toutes zones confondues (durée de mise en location, type de logement éligible, montant de l’investissement). Mais si vous souhaitez acquérir un logement en zone A et profiter du dispositif, vous devez également connaître les conditions propres à cette zone en matière d’investissement.

Plafonds de ressources des locataires

Afin de faciliter l’accession aux logements intermédiaires pour les ménages dits « modestes », la loi a instauré des plafonds de ressources pour les locataires.

Voici le montant des ressources à ne pas dépasser pour profiter du dispositif Pinel :

Plafonds de ressources des locataires - Zone A

Plafonds de loyer

Pour éviter la flambée des prix des loyers, la loi Pinel prévoit un plafonnement. Si vous réalisez un investissement en zone A, le plafond de loyer s’élève à 12,59 €/m².

La zone A Pinel compte parmi les plus intéressantes pour bénéficier de réductions d’impôts. Investir dans une des communes de cette zone en particulier est donc un choix judicieux, à condition de respecter les conditions liées à cette zone.

La loi Pinel en zone A bis

La loi Pinel en zone B1

Dispositif Pinel

34 Rue des Arènes
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Eysines (33320)
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L'EMPREINTE
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La Manufacture - L'Esplanade
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PLEIN CIEL
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MELODIA
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Jouy-le-Moutier (95280)
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VUES D'ISSY
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Issy-les-Moulineaux (92130)
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COLLECTION
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SymBio'Z
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LIGNE SUD
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Le Domaine de Villiers
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Villiers-sur-Marne (94350)
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L'Aparté
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Villers-lès-Nancy (54600)
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LE COLYS
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