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Pour vous permettre d’investir l’esprit léger et vous prémunir contre tout aléa locatif, Bouygues Immobilier a créé la garantie Bien Géré. Sécurité des revenus, gain de temps et qualité professionnelle, Bien Géré optimise votre placement immobilier.
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La Norville (91290)
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L'EMPREINTE
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VILLA PARISIENNE
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SENSATIONS
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Néo C / Pulse
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NANTES - L'ALLEE FELIBIEN
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COULEUR JARDIN
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Saint-Alban (31140)
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BOISEO
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Poissy (78300)
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Revenu fiscal de référence

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Je bénéficie d’une gestion professionnelle

Avec Bien Géré, toutes les tâches administratives sont réalisées par un professionnel et répondent aux lois en vigueur. Et en cas de problème, vous bénéficiez d’un accompagnement financier et juridique. 

  • Je suis accompagné par un partenaire de confiance

Pour mettre en œuvre la solution Bien Géré, Bouygues Immobilier s’appuie sur un réseau d’agences immobilières soigneusement sélectionnées . Tous nos partenaires signent la charte de qualité Bouygues Immobilier. Vous bénéficiez ainsi d’un interlocuteur de confiance, et vous profitez de la meilleure qualité de services

L'avantage ? Vous vous engagez sereinement auprès d’un partenaire sélectionné par Bouygues Immobilier.

  • Je déduis les frais de gestion de mes revenus locatifs

Les honoraires versés à un professionnel de la gestion locative font partie des charges déductibles de vos revenus (au même titre, par exemple, que les intérêts d’emprunt). Vous récupérez ainsi une partie du prix de la gestion grâce à une réduction d’impôt.

L'avantage ? Vous profitez d’une qualité de service premium à moindre coût.

  • Je suis protégé en cas de litige

Que faire si votre locataire cesse de payer ? Avec Bien Géré, vous bénéficiez d’un accompagnement et d’une protection financière en cas de litige. Les loyers non payés sont couverts à 100 % par la garantie financière* et la procédure est prise en charge par l’assureur partenaire de Bouygues Immobilier. 

L'avantage ? Vous faites valoir vos droits simplement, sans perte de revenus. 

A savoir : vous pouvez souscrire à la garantie Bien Géré jusqu’à trois mois avant la livraison de votre logement. La garantie offre une protection de trois ans, renouvelable. 

* les loyers s’entendent hors charges. Prise en charge après déduction de la caution. 

J’économise du temps

Avec Bien Géré, tout est fait pour que votre placement immobilier vous prenne le moins de temps possible.

  • Je reste zen à tout moment

Votre locataire envoie son préavis de départ ? Nos partenaires de gestion s’occupent de tout
Rédaction de l’annonce, publication sur différents supports, organisation des visites, constitution des dossiers locatifs avec étude de solvabilité, états des lieux d’entrée puis de sortie… Un changement de locataire représente vite beaucoup de travail. Avec Bien Géré, toutes les démarches de mise en location* sont faites pour vous.

L'avantage ? Vos week-ends sont préservés et votre logement plus rapidement reloué.

*A savoir : la recherche de locataires (avec étude de solvabilité), la rédaction du contrat de location, la signature du bail et de l’état des lieux font l’objet d’une facturation complémentaire à chaque mise en location.

  • Je déclare mes impôts en 5 minutes

Combien avez-vous perçu de loyers ? Quelles charges pouvez-vous déduire ? Avec Bien Géré, vous recevez chaque année votre déclaration fiscale. Vous n’avez qu’à reporter les montants dans les bonnes cases et le tour est joué. Pas besoin d’éplucher vos relevés de compte en urgence au moment de valider votre déclaration.  

L'avantage ? Aucun risque de vous tromper. 

  • Toutes mes démarches sont prises en charge

Établir les quittances de loyer, envoyer une lettre de relance, calculer l’augmentation annuelle du loyer et régler les appels de charges de copropriété… Un investissement immobilier s’accompagne d’un certain nombre de contraintes. Avec Bien Géré, vos démarches sont effectuées par un professionnel. Tout est fait en temps et en heure et vos documents classés au fur et à mesure. Vous recevez également un compte-rendu de gestion mensuel qui résume la vie de votre bien, les dépenses et les recettes. 

L'avantage ? Pas de pile de papiers en attente sur votre bureau ni de chèque en retard. 

 

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Bouygues Immobilier propose de nombreux logements neufs disponibles dès maintenant !

Mes revenus locatifs sont assurés

C’est la clé d’un placement gagnant. Plus vous percevez vos loyers régulièrement, plus votre investissement est rentable.

  • Mes loyers sont payés à l'heure

Avec Bien Géré, vous percevez vos loyers à date fixe, chaque mois. Le montant versé sur votre compte en banque est celui qui vous revient exactement, les frais de gestion et les charges de copropriété en sont déjà déduits. 

L’avantage ? Vous savez précisément combien votre bien vous rapporte et la gestion de votre budget est simplifiée. 

  • Mes loyers sont versés sans interruption 

La solution Bien Géré vous permet de maintenir vos revenus même en période de vacance locative, entre deux locataires. Il se passe plus de deux mois sans que votre logement soit occupé ? L’assurance prend le relais et vous verse le montant habituel de vos loyers, à l’euro près.

L’avantage ? Vous remboursez sereinement votre crédit immobilier.

A savoir : avec l’option Bien Géré +, vous bénéficiez en plus d’une garantie « carence locative ». Vous percevez vos loyers dès la livraison de votre logement, sans attendre le premier locataire. 

  • Je suis remboursé en cas de dégradation

Si un locataire vous rend un appartement dégradé au-delà de l’usure normale, la solution Bien Géré prend en charge les travaux de remise en état. Vous n’avez aucune démarche à faire. Le gestionnaire prend des photos lors de l’état des lieux de sortie et supervise l’ensemble du dossier. Il est l’interlocuteur direct des artisans l’assureur et des artisans. 

L’avantage ? Votre logement reste entretenu, sans impact sur votre trésorerie.

AVEC « Bien Géré », JE LOUE EN TOUTE SéRéNITé

 

Vous pouvez souscrire la solution Bien Géré jusqu’à 3 mois avant la livraison de votre bien. En confiant la gestion locative de votre bien à des partenaires sélectionnés par Bouygues Immobilier, vous assurez la sécurité de votre placement et vous économisez du temps et de l’énergie

Tout savoir sur la Solution « Bien Protégé »

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VILLA PARISIENNE
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