Immobilier neuf : la loi Pinel et le PTZ maintenus en 2016

Immobilier neuf : la loi Pinel et le PTZ maintenus en 2016
Prêt accession sociale
Le gouvernement a récemment présenté son projet de loi de Finances 2016. Il a notamment annoncé le maintien du dispositif Pinel et du prêt à taux zéro dans le neuf.

Le dispositif Pinel maintenu en 2016

Bonne nouvelle pour les investisseurs ! Le dispositif Pinel sera maintenu en 2016. Créé pour relancer la construction de logements en France, rappelons qu'il permet aux particuliers de faire de l'investissement locatif dans l'immobilier neuf tout en défiscalisant. Sous son impulsion, les ventes de logements neufs aux investisseurs ont augmenté de 60% au 1er semestre 2015. Le gouvernement annonce aujourd'hui son objectif d'atteindre 50.000 opérations en loi Pinel en 2015 et autant en 2016.

Le dossier "le dispositif Pinel"

1. Observatoire FPI d’août 2015.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif grâce à la loi Pinel ? Profitez du dispositif en vigueur jusqu'au 31 décembre 2017 !

Un PTZ neuf à l'identique

Si vous cherchez à acheter votre premier logement, sachez que le prêt à taux zéro (PTZ+) dans le neuf, qui permet d'emprunter jusqu'à 89.700 €* sans intérêt, est également maintenu à l'identique. Le gouvernement table sur 60 000 à 65 000 prêts accordés en 2016. Moins populaire, le PTZ dans l'ancien verra quant à lui sa zone d'éligibilité étendue à 30 000 communes rurales à compter du 1er janvier 2016, contre 6 000 seulement en 2015.

Le dossier "PTZ"

* Montant maximum du PTZ pour un foyer de 5 personnes et plus situé en zone A.

Le prêt à l'accession sociale lui aussi conservé

Autre bonne nouvelle si vous prévoyez d'acheter dans le neuf : l'abandon du projet de réforme qui devait fortement restreindre l'accès au prêt à l'accession sociale (PAS). Pour rappel, ce dispositif de prêt subventionné par l’État aide les ménages les plus modestes à accéder à la propriété. En plus d'être compatible avec le PTZ+, le PAS ouvre notamment droit à l'APL Accession, qui permet d'abaisser le montant des mensualités de remboursement.

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