L'investissement immobilier

L'investissement immobilier

Dossier

Villes où investir, choix du bien, location meublée ou non meublée, défiscalisation, gestion locative… Retrouvez dans notre dossier toutes les informations indispensables pour investir dans l’immobilier locatif avec succès.

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Les avantages de l’investissement locatif sont variables et fonction de vos objectifs. C’est avant tout un moyen de compléter vos revenus et/ou de constituer un patrimoine. Un logement est souvent un placement sûr et pérenne, que vous pourrez transmettre à vos proches. 

A travers différents dispositifs, l’investissement immobilier fait aussi l’objet d’avantages fiscaux incitatifs. Dans le cadre du statut LMNP (loueur en non meublé professionnel) par exemple, vous percevez des revenus locatifs défiscalisés (au moins partiellement). De même, les dispositifs de défiscalisation Pinel et Censi-Bouvard donnent droit à des réductions d’impôt significatives, sous diverses conditions.

Dans tous les cas, acheter un bien pour le louer nécessite une préparation rigoureuse, afin de trouver un logement offrant un rendement locatif sûr et élevé, d’optimiser le montage financier du projet et de prévenir certains risques liés à la location. Pour maximiser les chances de réussite de votre investissement locatif, n’hésitez pas à solliciter les conseils ou l’accompagnement d’un expert !