Quelle démarche pour financer son projet immobilier neuf ?

Budget
Capacité emprunt
démarche pour financer son projet immobilier neuf
Financer l’achat de son logement neuf est une étape déterminante dans la réalisation de votre projet immobilier. A travers cette infographie, ...
PLEIN CIEL
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Laxou (54520)
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VUES D'ISSY
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Issy-les-Moulineaux (92130)
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COLLECTION
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Le Bouscat (33110)
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SymBio'Z
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Nancy (54000)
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L'Aparté
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Villers-lès-Nancy (54600)
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LE COLYS
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Cognin (73160)
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SENSATIONS
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Strasbourg (67000)
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NANTES - L'ALLEE FELIBIEN
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Nantes (44000)
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Carré Verde
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Caen (14000)
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Le Picturia
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Toulouse (31000)
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Côté Mont-Blanc
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Domancy (74700)
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ECRIN LEMAN
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Anthy-sur-Léman (74200)
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LES JARDINS D'ALPHONSE
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Saint-Martin-d'Hères (38400)
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CITAD'IN
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Les Ulis (91940)
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SAKURA 2
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Ambilly (74100)
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INSPIRATION
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Vallauris (06220)
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L'ETOILE
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Le Mans (72000)
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BLUE COTTAGE
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Marseille (13000)
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Un Jardin en Ville
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Clermont-Ferrand (63000)
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Apogée
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Rouen (76000)
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White Pearl
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Le Havre (76600)
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Revenu fiscal de référence

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Vérifier son apport

En intégrant un apport dans votre plan de financement, les banques vous proposeront un taux d’emprunt plus intéressant et demanderont des garanties moins importantes ! L’apport peut venir d’une épargne, d’une donation ou encore d’un héritage. Il ne faut pas oublier que l’apport n’est pas obligatoire, mais il est fortement recommandé par les banques.

Emprunt ou apport : que privilégier ?

Calculer sa capacité d’emprunt

La deuxième étape est le calcul de votre capacité d'emprunt immobilier. Calculé en fonction du montant emprunté, du taux du prêt, de sa durée et de la mensualité souhaitée, la démarche est indispensable dans votre décision d’achat. Généralement, les banques acceptent un taux d’endettement allant jusqu’à 1/3 des revenus. N’oubliez pas alors de calculer votre « reste-à-vivre », qui correspond à la somme restante une fois la mensualité remboursée.aranties. N’hésitez pas à négocier !

Pour concrétiser votre projet d'achat immobilier, Bouygues Immobilier propose partout en France un très grand nombre de logements neufs !

S’informer sur les prêts et les aides

De nombreux prêts sont aujourd’hui proposés, tel que le prêt à taux zéro – PTZ+ ou PTZ – le prêt épargne logement – ou PEL – le prêt Action Logement, le prêt conventionné ou encore le prêt à l’accession social (PAS). Que vous habitiez Paris, Marseille, Rennes ou encore Metz, n’hésitez pas à penser local ! Vous pourrez peut-être accéder à des prêts ou aides complémentaires.

Comparer les offres bancaires

Pour terminer, et c'est peut-être là l'étape la plus importante : comparez les offres bancaires ! Rendez-vous dans plusieurs banques afin de faire jouer la concurrence. Prenez en compte le taux d’intérêt, les frais de dossier, le coût des assurances obligatoires et le montant des garanties !

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