Le Domaine de L'ISLE

rue Pablo Neruda 78570 Andrésy
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Programme Le Domaine de L'ISLE
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Vue rue
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Plan de masse
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Découvrez cette résidence :
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Le programme

Disponibilité immédiate Livraison à partir du 4e trim. 2015** ANRU - TVA 7% Pinel BBC
Visitez, signez et emmenagez début 2016 ! Livraison en décembre 2015 !

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A 500 mètres de la gare SNCF d'Andrésy, dans un quartier résidentiel de qualité, devenez propriétaire dans un ensemble résidentiel de grande qualité. "Le Domaine de l’Isle" vous propose de beaux appartements du 4 au 5 pièces au sein d’un espace clos composé de jardins et d’espaces paysagers donnant directement sur un futur parc municipal.

Andrésy vous charmera grâce à ses allures de village et à son environnement naturel préservé. Au confluent de l’Oise et de la Seine, cette commune est un havre de quiétude bien desservi à 31 minutes de Paris par le train (source SNCF, en conditions normales de circulation) et à quelques kilomètres de l'A13, de l'A14 et de l'A15. Une situation stratégique au cœur des Yvelines.

Dans le bas Andrésy, à seulement 500 mètres de la gare SNCF, "Le Domaine de l’Isle" est une belle opportunité de devenir propriétaire dans un écrin de verdure.

Composé de bâtiments de faible hauteur à l’architecture classique, close et sécurisée, la résidence dégage intimité et élégance. Elle offre une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces avec pour certains un jardin, une belle terrasse ou un balcon. Les allées qui serpentent entre les différents bâtiments vous mèneront directement au futur parc municipal situé juste derrière "Le Domaine de l’Isle". Certains appartements bénéficieront d’une vue dégagée sur ce parc.

Pour votre confort, les appartements sont pourvus de belles prestations et la résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012)1.
Pour faciliter votre acquisition, profitez de la TVA à 7%2 et pensez au PTZ+3 (sous réserve de conditions d’éligibilité).

Logements Neufs Disponibles

4 pièces
273 835 € (TVA 7%)*
1 disponible
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030214
81.13m²
1
4e trim. 2015**
Prix min :
273 835 €*
(TVA 7%)
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Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2015**
Etage :
1
Exposition :
Nord-Est
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ANRU - TVA 7%
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288 008 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
307 105 €*
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323 000 €*
5 pièces et +
339 351 € (TVA 7%)*
1 disponible
Prix remisé
Plus
N° de lot
Surface
Parking
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Prix min
030201
94.34m²
2
4e trim. 2015**
Prix min :
339 351 €*
(TVA 7%)
Prix remisé
Plus
Parking : 2
Livraison : 4e trim. 2015**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud-Est
Parking :
2 Intérieurs
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ANRU - TVA 7%
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349 845 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
380 580 €*
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Rentabilité estimée : de 3.44% à 3.55%****
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Votre quartier et ses environs

Andrésy

Une cité familiale et verdoyante

Construite sur une colline et dominée par l'Hautil, point culminant de toute la région parisienne, Andrésy est un écrin de verdure qui compte 12 100 habitants. A 30 minutes de Paris, profitez de son air pur grâce à son parc naturel de l'Île de Nancy, accessible gratuitement par bateau. Venez vous promener en famille le long des berges de la Seine, rencontrer les pêcheurs, les rameurs, et profiter du grand marché couvert de la ville.

Une ville active

Andrésy offre un large choix d'activités sportives et culturelles à ses habitants, avec un large panel d'associations pour tous les âges.

  • 6 écoles et 1 collège
  • 2 étoiles au label Ville fleurie
  • 1 halte de plaisance

L'Île Nancy, Andrésy, Yvelines (78), Île-de-France
©service communication de la Ville d'Andrésy
Le parc de la Mairie, Andrésy, Yvelines (78), Île-de-France
©Henry Salome - Wikimedias Commons
Les  bords de Seine à Andrésy, Yvelines (78), Île-de-France
©Frederic Masson /Wikimedias Commons
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Route des Quarante-Sous
POISSY, Andrésy
78300
POISSY
Horaires
Du jeudi au lundi : 14h-19h.
Le samedi : 10h30-12h30 et de 14h-19h.

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Remise exceptionnelle : offre valable pour la réservation des appartements visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 1er décembre 2015 et le 29 février 2016, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs (packs Facilité, packs Tranquillité, packs Famille et packs Senior) disponibles sur demande.

ANRU

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*TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.