Programme neuf : L'Aumônerie

2 RUE BRAULT 49100 Angers
Résidence L'Aumônerie
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Résidence L'Aumônerie
Résidence L'Aumônerie
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Appartements neufs d’exception
A 600 mètres du Château !
Dans un quartier prisé d’Angers
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Pack Cuisine
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Livraison à partir du 4e trim. 2020** 3D NF HABITAT

Découvrez votre logement en 3D.

L’Aumônerie, la nouvelle adresse Bouygues Immobilier, vient s’inscrire dans un quartier prisé d’Angers, en bordure du centre-ville, sur un site empreint de calme et de verdure.

Le quartier historique de La Doutre.
Quartier empreint d’Histoire, reconnu pour la noblesse de ses racines, la Doutre désigne le quartier recherché d’Outre-Maine séparé du centre d’Angers par la Maine.

Maisons à colombages et dédales de ruelles font de ce quartier un lieu à part, serein et historiquement bourgeois, qui bénéficie également des équipements et des services d’un cœur de ville.

Un cadre de vie unique.
Accueillie dans un écrin de verdure, à proximité d’un lieu de retraite et de calme, la résidence L’Aumônerie est un lieu où jadis les membres de la Congrégation du Bon Pasteur cultivaient des vignes mais aussi un vaste verger.

Afin de conserver cet esprit, un soin particulier est porté au maintien de beaux espaces paysagers : la ruelle intérieure et sa placette sont bordées d’arbres fruitiers, et de grandes jardinières situées dans les rez-de-jardin privatifs invitent à la culture de plantes potagères et aromatiques.

Une qualité de vie rare, où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied !
Le quartier, a su conserver un côté village, au travers de ses commerces de proximité et ses marchés sur les places Monprofit et Bichon, ses écoles et espaces verts.

Les bords de Maine, le port fluvial d’Angers, la cale de la Savatte avec ses péniches et ses cafés terrasses, la proximité du Parc Balzac et de l’étang Saint-Nicolas vous offrent l’occasion de pratiques sportives et de balades familiales. La mixité entre végétal et vie urbaine, entre moderne et ancien, font de ce quartier un lieu prisé à part.

Cette adresse offre une proximité immédiate avec des institutions scolaires et étudiantes réputées : l’École Nationale Supérieure des Arts et Métiers mais également le collège Californie, le collège Saint-Charles et les lycées Auguste et Jean Renoir.

Particulièrement accessible, la résidence bénéficie de la présence de nombreux transports en commun (lignes de bus 1, 4, 5, 6, 8, 13 et futures lignes de Tram B et C) menant rapidement au centre-ville, à la gare, et aux pôles universitaires.

La résidence L’Aumônerie est également à proximité immédiate du dynamique Théâtre Le Quai et du futur musée des collectionneurs.

Des volumes d’exception dans un écrin de verdure.
Deux petits bâtiments, aux lignes architecturales contemporaines, y feront la part belle à la lumière et aux volumes, intérieurs et extérieurs. A l’intérieur de la résidence, les appartements neufs du studio au 5 pièces duplex sont ouverts sur l’extérieur par de larges baies coulissantes.

Ils offrent toute la modernité et le confort des équipements d’aujourd’hui : les prestations sont soignées, personnalisables et intègrent la domotique Flexom1 permettant le pilotage des volets roulants, éclairages et chauffage électriques.

Chez Bouygues Immobilier, 100% de nos logements sont certifiés NF Habitat.

Soyez privilégiés et profitez d’un rendez-vous personnalisé, sur mesure en espace de vente.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.


Prestations

Prestations

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain suspendu avec vasque
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Domotique
Collection Attitude Stratifié

Logements Neufs Disponibles

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VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 6 (incluant emplacement machine à laver et emplacement réfrigérateur Top). Appareils : Evier (1 bac), plaque de cuisson induction 2 feux, hotte et réfrigérateur.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement réfrigérateur Top). Appareils : Evier (1 bac+ égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle et emplacement réfrigérateur Top). Appareils : Evier (1 bac + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement réfrigérateur Top). Appareils : Evier (1 bac+ égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules :7 (incluant l’emplacement lave-vaisselle, emplacement réfrigérateur Top). Appareils : Evier (1 bac+ égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 7 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 9 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 9 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 9 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

    VOTRE CUISINE DEJA POSEE A LA REMISE DES CLES

    Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 9 (incluant emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastré) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Evier (1,5 bacs + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.

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    Loyer marché estimé : de 410 € à 1 247 €****
    Rentabilité estimée : de 2.43% à 3.86%****
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    Angers

    Ville des fleurs et des fleuves

    Ancienne capitale historique, Angers est aujourd’hui réputée pour ses espaces verts (638 ha) et ses activités industrielles consacrées aux végétaux. Vous y trouverez à la fois douceur de vivre et dynamisme. Centre de la communauté d’agglomérations Angers Loire Métropole, elle est la 3e ville la plus peuplée du Grand Ouest avec 153 000 habitants et son 3e bassin d’emploi. Autre avantage à vivre à Angers : elle n’est qu’à 1h30 de Paris par TGV.

    Jeunesse et dynamisme

    Avec ses 30 000 étudiants, Angers est une ville jeune. Près de la moitié de la population a moins de 30 ans !

    • 4 campus universitaires
    • 24 lignes de bus, 1 tramway et des VéloCité
    • 5 musées et un château

     

    Angers - 49100 - Bouygues Immobilier
    ©Christian Musat/Shutterstock.com
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    *Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
    **Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
    (1)

    (A) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (B) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (C) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

    ***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
    ****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

    Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

    Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
    Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

    NF HABITAT

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