Programme neuf : 34 Rue des Arènes

34 rue des Arènes/2 passage des Arènes 49000 Angers
Résidence 34 Rue des Arènes
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Travaux en cours
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Résidence intimiste, idéalement située en plein centre-ville d'Angers
A 100 m. du bd Foch et à 10 min. à pied de la place du Ralliement
Prestations haut de gamme
Livraison : 1er trimestre 2019
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Livraison à partir du 1er trim. 2019** Pinel NF HABITAT
Dernière opportunité, dernier 4 pièces disponible : Faire vite !
Les travaux sont en cours : à bientôt rue des Arènes pour apprécier les superbes vues des derniers niveaux.


Cette résidence de standing offre tous les atouts d'une très belle adresse : une situation d'exception dans un cadre de vie unique !

Une adresse d'exception en plein cœur d'Angers !
Dans la rue des Arènes et face à l’église St-Joseph, notre nouvelle réalisation vous promet une qualité de vie exceptionnelle, à 2 minutes à pied du prestigieux et animé boulevard Foch et à 5 minutes de la place du Ralliement et tous ses commerces.

Des appartements neufs haut de gamme sur un site unique, intelligents et connecté, grâce à nos packs domotique.
Découvrez une résidence intimiste et de qualité, proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, encore disponibles. Les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et proposent des vues multiples sur le centre d’Angers ou sur l’îlot central paysager. L’audace et le désir de qualité ont dicté le choix des matériaux esthétiques, pérennes et les prestations de haute qualité. Les équipements de ces logements neufs ont été imaginés pour assurer une meilleure maîtrise des consommations (Réglementation RT2005 – label BBC Effinergie 1).

Terrasses et larges balcons pour un maximum de confort.
Chaque appartement neuf a été conçu pour répondre aux exigences de confort actuelles et futures : espaces lumineux et bien orientés, beaux volumes et, pour un grand nombre d’entre eux, des jardins à jouissance privative, des balcons ou terrasses. Aux beaux jours, ils deviendront autant d’espaces extérieurs à ciel ouvert et le soir venu ils se draperont des lumières de la ville.

Le « 34 rue des Arènes » s'adresse naturellement aux acquéreurs soucieux d'une qualité de vie exceptionnelle.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Visiophone
  • Chauffage collectif
Collection Expression Parquet

Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : 1 070 €****
Rentabilité estimée : 2.61%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Angers

Ville des fleurs et des fleuves

Ancienne capitale historique, Angers est aujourd’hui réputée pour ses espaces verts (638 ha) et ses activités industrielles consacrées aux végétaux. Vous y trouverez à la fois douceur de vivre et dynamisme. Centre de la communauté d’agglomérations Angers Loire Métropole, elle est la 3e ville la plus peuplée du Grand Ouest avec 153 000 habitants et son 3e bassin d’emploi. Autre avantage à vivre à Angers : elle n’est qu’à 1h30 de Paris par TGV.

Jeunesse et dynamisme

Avec ses 30 000 étudiants, Angers est une ville jeune. Près de la moitié de la population a moins de 30 ans !

  • 4 campus universitaires
  • 24 lignes de bus, 1 tramway et des VéloCité
  • 5 musées et un château

 

Angers - 49100 - Bouygues Immobilier
©Christian Musat/Shutterstock.com
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22, Rue Bodinier
ANGERS, Angers
49100
ANGERS
Horaires
Du mardi au samedi : 10h-12h30 et de 14h-18h30

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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