1.500 euros de REMISE par pièce (1) durant les BONS PLANS de Novembre
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Jusqu'au 30 novembre 2019, profitez d'une offre exceptionnelle sur un grand nombre de logements !
Profitez d'une offre exceptionnelle : 1.500 euros de REMISE par PIECE(1) sur de nombreux logements.

Aulnay-sous-Bois

PROGRAMME NEUF : NOVELIA
Résidence NOVELIA
Résidence NOVELIA
Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose
A 900 m de la future gare du Grand Paris Express Ligne 16
Des appartements du studio au 4 pièces
Tous prolongés d'un espace extérieur

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 635 € à 1 015 € ****
Rentabilité estimée
de 3.75% à 4.47% ****
Venez découvrir votre future résidence à Aulnay-sous-Bois, au cœur du quartier des Aulnes !

À proximité de Paris, Aulnay-sous-Bois est en plein essor. Sa situation stratégique, entre la capitale et l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, a déjà séduit plus de 3.000 entreprises dont L’Oréal. L’arrivée prochaine (en 2024*) de la ligne 16 du Grand Paris Express sera un nouvel atout majeur pour le territoire Aulnaysien.
Sa vitalité économique assurée, Aulnay-sous-Bois sait aussi proposer un cadre de vie séduisant. Ses nombreux parcs, dont celui de la roseraie ou encore les bords du Canal de l’Ourcq, et ses équipements sportifs ou de loisirs de qualité en sont la preuve.

C’est dans cet environnement en pleine mutation, à seulement 12 minutes** à pied de la future gare du Grand Paris Express, que vient prendre vie votre nouvelle résidence à l’architecture contemporaine. Elle est entourée d’espaces verts, de jardins privatifs et agrémentée de cheminements piétonniers largement arborés et fleuris qui lui confèrent une aura particulière.

Ses appartements neufs du studio au 4 pièces disposent d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambre(s) confortable(s) et d’une salle de bain déjà équipée. Ils sont enfin tous prolongés d’un espace extérieur : jardin privatif intimiste, balcon ou grande terrasse en attique (au dernier étage) pour profiter d’instants de détente ensoleillés.

N’hésitez plus et profitez de la TVA réduite à 5,5%1 au lieu de 20% pour devenir propriétaire !

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

*Source : societedugrandparis.fr. **Source Googlemaps. Temps et distance donnés à titre indicatif.
Adresse du programme : RUE ALESSANDRO BOTTICELLI 93600 Aulnay-sous-Bois

Equipements

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bains avec vasque, miroir...
  • Parking en sous-sol
  • Sèche-serviettes électrique
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Vidéophone
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Les collections

 
Essentielle (PVC)
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 165 283 € à 301 000 €
PROGRAMME NEUF : NOVELIA
De 165 283 € à 301 000 €
01 55 18 70 00

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : RUE ALESSANDRO BOTTICELLI 93600 Aulnay-sous-Bois
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Vous êtes investisseur ?

Découvrez tous les avantages de ce programme
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Loyer marché estimé : de 635 € à 1 015 €****
Rentabilité estimée : de 3.75% à 4.47%****
Les solutions BIEN GERE

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

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Votre espace de vente
107 Boulevard Robert Ballanger
VILLEPINTE, Seine-Saint-Denis
93420  Villepinte
Le lundi, jeudi, vendredi, dimanche :
14h - 19h
Le samedi :
10h30 - 12h30 et de 14h - 19h

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) 1.500 euros de remise : Réduction de 1.500 euros par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, soit 3.000 euros pour un 2 pièces, 4.500 euros pour un 3 pièces et 6.000 euros pour un 4 pièces et 7.500 euros pour un 5 pièces, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/11/2019.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 04/11/2019 et le 30/11/2019 portant sur une sélection de logements Bouygues Immobilier. Sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Liste des logements concernés par cette offre disponibles sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com.
Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées de l'offre en bureau de vente ou sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
(1 )

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

ANRU

Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !

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*TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

EQUIPEMENTS

  • Fenêtres équipées de double vitrage
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