Programme neuf : OPUS - GINKO

Cours de québec 33300 Bordeaux
Résidence OPUS - GINKO
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Résidence OPUS - GINKO
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Petite copropriété
Appartements neufs de 4 et 5 pièces avec vues
Coeur d'ilôt paysagé
Commerces en pied d'immeuble
Conciergerie de quartier
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Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Certification NF Habitat
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Livraison à partir du 3e trim. 2019** Pinel 3D NF HABITAT
Devenez propriétaire à de votre appartement neuf de 4 ou 5 pièces à Bordeaux !

Sur Opus, profitez d'une architecture élancée qui abrite de belles surfaces, essentiellement des 4 et 5 pièces, spacieux et confortables.
Cette copropriété de 17 appartements neufs reste intimiste pour une qualité de vie préservée. Vous pourrez profiter de vues dégagées sur votre loggia.

Sur Opus, votre véhicule est stationné en sous-sol et l’espace en surface bénéficie d’une ambiance piétonne accueillante et d’un environnement ouvert. Une partie du parking est privative et destinée aux habitations, une autre réservée aux commerces enpied d'immeuble et aux visiteurs.

Logements et surfaces commerciales coexistent en harmonie pour créer un quartier vivant et attractif. Les enseignes et boutiques proposeront une offre diversifiée et complémentaire : alimentation, restaurants, supermarché… idéal pour le quotidien. Mode, maison, loisirs… complètent ces commerces pour des moments shopping irrésistibles.

Cœur Ginko propose des logements répartis au sein d’îlots spacieux et paysagés, complétés d’un centre commerçant en pied d’immeubles. Deux grands axes piétonniers ponctuent l’espace et relient harmonieusement Cœur Ginko au reste de l’éco-quartier. Chaque habitation trouve son adresse sur la rue pour favoriser une vraie vie de quartier animée et conviviale.

Des jardins collectifs, des aires de jeux et des jardins sur dalle contribuent à la biodiversité des lieux tout en offrant des espaces publics calmes et conviviaux, où chacun est le bienvenu. Les appartements neufs, lumineux, bénéficient d’espaces extérieurs qui permettent de profiter de cette atmosphère à la fois « urbaine » et « nature ».

Connecté et fonctionnel, Cœur Ginko est directement desservi par la ligne C du tramway à l’arrêt Berges de Lac sur le cours de Québec et par les lignes de bus 32 et 15 sur l’avenue des Quarante Journaux.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Choix de carrelages pour l’ensemble des pièces
  • Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage
  • Meuble de salle de bain suspendu
  • Un sèche-serviette électrique
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Domotique
Collection Attitude Carrelage

Logements Neufs Disponibles

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LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

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UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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Loyer marché estimé : de 815 € à 1 090 €****
Rentabilité estimée : de 2.97% à 3.30%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Bordeaux

Inscrite sur la liste du Patrimoine mondial par l’UNESCO, Bordeaux se remodèle en profondeur grâce à des programmes d’aménagement ambitieux et innovants qui mettent en valeur son héritage architectural exceptionnel. La ville offre ainsi à l’immobilier neuf un cadre propice à l’émergence d’appartements variés, pour habiter ou investir dans un art un vivre inédit.

UNE VILLE A HAUTE VALEUR PATRIMONIALE

À l’instar de son architecture, Bordeaux jouit d’une image prestigieuse, intimement liée à son patrimoine culturel et viticole, qui rayonne dans les villes alentours, dont Mérignac, Le Bouscat, Villenave-d’Ornon ou encore Blanquefort. La renommée internationale de ses vins et de ses vignobles a bâti une attractivité commerciale d’exception. En plus d’un tourisme en plein essor, la ville brille dans le secteur de l’industrie, essentiellement automobile, aéronautique et pharmaceutique. Plébiscitée pour sa qualité de vie et la douceur de son climat, Bordeaux voit sa cote de popularité croître d’année en année. Visionnaire et prestigieuse, la ville offre à votre achat immobilier neuf des gages de valorisation et de rentabilités indéniables.

DANS QUELS QUARTIERS INVESTIR A BORDEAUX ?

L’agglomération bordelaise se métamorphose pour accueillir les jeunes actifs, les familles et les étudiants dans des appartements qui correspondent à leur mode de vie. En matière d’immobilier, plusieurs quartiers ont particulièrement le vent en poupe ces dernières années.

Porté par l’arrivée de la LGV Paris-Bordeaux, le quartier Bordeaux Euratlantique mêle immeubles d’affaires et résidences d’appartements et donne une nouvelle impulsion à l’hypercentre bordelais. Au plus près de la Porte de Bourgogne et de la ville de Pierre, Bordeaux Euratlantique incarne l’ouverture internationale de Bordeaux.

Face à ce nouveau centre économique, la rive gauche de la Garonne sort d’un long sommeil. Forte d’un environnement naturel exceptionnellement spacieux et de vues inédites sur le Bordeaux historique, la rive gauche invente un nouvel art de vivre et accueille de nouveaux programmes immobiliers neufs. En lisière du fleuve, le Parc aux Angéliques donnera le ton à un quartier tourné vers le développement durable et l’écologie, qui s’étendra jusqu’au pont Chaban-Delmas, à hauteur de la Cité du Vin. Les amateurs d’immobilier contemporain trouveront des appartements à leur image.

Avec ses reflets dorés et son architecture voluptueuse, la Cité du Vin s’impose comme un des nouveaux symboles de l’attractivité bordelaise. Autour du bâtiment inauguré en 2016 et de la ligne de Tramway qui le dessert, plusieurs quartiers sont en train d’éclore. Le quartier des Bassins à Flot, dont les formes de radoub rappellent l’histoire maritime de Bordeaux, est ainsi en train de se muer en un séduisant écoquartier contemporain, avec des appartements offrant de belles vues sur le fleuve. En quittant les rives de la Garonne, à moins de 3 km de la Cité du Vin, le quartier du lac de Bordeaux a également le vent en poupe et accueille des programmes immobiliers neufs. Facilement accessible par le Tramway, il bénéficie d’un environnement particulièrement harmonieux, mêlant activités économiques, loisirs et nature.

PROGRAMMES NEUFS A BORDEAUX

Les projets d’aménagement à Bordeaux favorisent une élaboration sur mesure des programmes immobiliers neufs. Écoquartier, esprit village, ensemble pavillonnaire ou complexe citadin, Bouygues immobilier vous offre le meilleur de la ville et de ses environs ! Pour faciliter vos déplacements quotidiens, toutes nos adresses bordelaises sont desservies par le réseau de transports en commun, bus et tramway. Plusieurs de nos résidences se trouvent au cœur d’écoquartiers, et bénéficient d’un confort de vie innovant.

Pour aider les primo-accédants à devenir propriétaires de leur appartement, Bordeaux a créé un Prêt à taux zéro complétant le PTZ, ainsi qu’une prime.

APPARTEMENTS NEUFS A BORD

À Bordeaux et dans les villes environnantes, Bouygues Immobilier propose à la vente plusieurs programmes immobiliers de standing. Venez découvrir des appartements de qualité, facilement personnalisables grâce aux collections de prestations Bouygues Immobilier.  

Un pôle universitaire

Près de 80 000 étudiants se répartissent dans les 4 universités et les grandes écoles de la ville.

  • 3 lignes de tramway
  • Aéroport de Mérignac à une dizaine de km
  • Les plages atlantiques à 40 minutes

 

Bordeaux - 33300 - Bouygues Immobilier
©Corentin/Shutterstock.com
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Quai Armand Lalande - Hangar G2
BORDEAUX, Bordeaux
33300
BORDEAUX
Horaires
Le lundi et du mercredi au samedi : 10h-12h30 et de 14h30-19h
Le mardi: 14h30-19h

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
Lot n° 032242 : ACCESSION MAITRISEE – CONVENTION PARTICULIERE: De convention expresse entre les parties, l’ACQUEREUR s’oblige expressément, à affecter les présents biens et droits immobilier à son habitation principale, et ce, pendant CINQ ANS à compter de la livraison. Dans le cas où l’ACQUEREUR des présents biens et droits immobiliers, le revendrait dans ledit délai de cinq ans, cet engagement d’occuper le bien à titre de résidence principale devra être repris par chacun des acquéreurs successifs dudit logement et ce, pour la durée restant à courir dudit délai initial de cinq années de la livraison. Dans ce cas, l’ACQUEREUR s’oblige à respecter un prix de revente-plafond, équivalent au prix d’acquisition initial, par mètre carré habitable augmenté d’un forfait maximum de 10 % correspondant aux frais de notaire, d’aménagements et les éventuels travaux intérieurs modificatifs effectués par Bouygues Immobilier, pour la vente du présent logement. Cet engagement ne concerne que les reventes qui seront consenties par l’ACQUEREUR aux présentes, et ses successeurs ou ayants droits dans ledit délai de cinq années de la livraison. L’ACQUEREUR s’oblige expressément, à sa charge et à ses risques, tant pour lui-même que pour ses successeurs, ayants droits ou ayants cause, à stipuler aux termes de tous les avant-contrats ainsi que les actes de mutation des présents biens et droits immobiliers, l’obligation faite aux acquéreurs d’occuper les biens à titre de résidence principale pendant une durée minimale de cinq ans à compter de la livraison dudit logement. Tout acquéreur devra respecter l’ensemble des engagements ainsi que toutes les charges et conditions résultant des présentes et de leurs annexes.
Lot n° 032232 : ACCESSION MAITRISEE – CONVENTION PARTICULIERE: De convention expresse entre les parties, l’ACQUEREUR s’oblige expressément, à affecter les présents biens et droits immobilier à son habitation principale, et ce, pendant CINQ ANS à compter de la livraison. Dans le cas où l’ACQUEREUR des présents biens et droits immobiliers, le revendrait dans ledit délai de cinq ans, cet engagement d’occuper le bien à titre de résidence principale devra être repris par chacun des acquéreurs successifs dudit logement et ce, pour la durée restant à courir dudit délai initial de cinq années de la livraison. Dans ce cas, l’ACQUEREUR s’oblige à respecter un prix de revente-plafond, équivalent au prix d’acquisition initial, par mètre carré habitable augmenté d’un forfait maximum de 10 % correspondant aux frais de notaire, d’aménagements et les éventuels travaux intérieurs modificatifs effectués par Bouygues Immobilier, pour la vente du présent logement. Cet engagement ne concerne que les reventes qui seront consenties par l’ACQUEREUR aux présentes, et ses successeurs ou ayants droits dans ledit délai de cinq années de la livraison. L’ACQUEREUR s’oblige expressément, à sa charge et à ses risques, tant pour lui-même que pour ses successeurs, ayants droits ou ayants cause, à stipuler aux termes de tous les avant-contrats ainsi que les actes de mutation des présents biens et droits immobiliers, l’obligation faite aux acquéreurs d’occuper les biens à titre de résidence principale pendant une durée minimale de cinq ans à compter de la livraison dudit logement. Tout acquéreur devra respecter l’ensemble des engagements ainsi que toutes les charges et conditions résultant des présentes et de leurs annexes.
Lot n° 032222 : ACCESSION MAITRISEE – CONVENTION PARTICULIERE: De convention expresse entre les parties, l’ACQUEREUR s’oblige expressément, à affecter les présents biens et droits immobilier à son habitation principale, et ce, pendant CINQ ANS à compter de la livraison. Dans le cas où l’ACQUEREUR des présents biens et droits immobiliers, le revendrait dans ledit délai de cinq ans, cet engagement d’occuper le bien à titre de résidence principale devra être repris par chacun des acquéreurs successifs dudit logement et ce, pour la durée restant à courir dudit délai initial de cinq années de la livraison. Dans ce cas, l’ACQUEREUR s’oblige à respecter un prix de revente-plafond, équivalent au prix d’acquisition initial, par mètre carré habitable augmenté d’un forfait maximum de 10 % correspondant aux frais de notaire, d’aménagements et les éventuels travaux intérieurs modificatifs effectués par Bouygues Immobilier, pour la vente du présent logement. Cet engagement ne concerne que les reventes qui seront consenties par l’ACQUEREUR aux présentes, et ses successeurs ou ayants droits dans ledit délai de cinq années de la livraison. L’ACQUEREUR s’oblige expressément, à sa charge et à ses risques, tant pour lui-même que pour ses successeurs, ayants droits ou ayants cause, à stipuler aux termes de tous les avant-contrats ainsi que les actes de mutation des présents biens et droits immobiliers, l’obligation faite aux acquéreurs d’occuper les biens à titre de résidence principale pendant une durée minimale de cinq ans à compter de la livraison dudit logement. Tout acquéreur devra respecter l’ensemble des engagements ainsi que toutes les charges et conditions résultant des présentes et de leurs annexes.
Lot n° 032221 : ACCESSION MAITRISEE – CONVENTION PARTICULIERE: De convention expresse entre les parties, l’ACQUEREUR s’oblige expressément, à affecter les présents biens et droits immobilier à son habitation principale, et ce, pendant CINQ ANS à compter de la livraison. Dans le cas où l’ACQUEREUR des présents biens et droits immobiliers, le revendrait dans ledit délai de cinq ans, cet engagement d’occuper le bien à titre de résidence principale devra être repris par chacun des acquéreurs successifs dudit logement et ce, pour la durée restant à courir dudit délai initial de cinq années de la livraison. Dans ce cas, l’ACQUEREUR s’oblige à respecter un prix de revente-plafond, équivalent au prix d’acquisition initial, par mètre carré habitable augmenté d’un forfait maximum de 10 % correspondant aux frais de notaire, d’aménagements et les éventuels travaux intérieurs modificatifs effectués par Bouygues Immobilier, pour la vente du présent logement. Cet engagement ne concerne que les reventes qui seront consenties par l’ACQUEREUR aux présentes, et ses successeurs ou ayants droits dans ledit délai de cinq années de la livraison. L’ACQUEREUR s’oblige expressément, à sa charge et à ses risques, tant pour lui-même que pour ses successeurs, ayants droits ou ayants cause, à stipuler aux termes de tous les avant-contrats ainsi que les actes de mutation des présents biens et droits immobiliers, l’obligation faite aux acquéreurs d’occuper les biens à titre de résidence principale pendant une durée minimale de cinq ans à compter de la livraison dudit logement. Tout acquéreur devra respecter l’ensemble des engagements ainsi que toutes les charges et conditions résultant des présentes et de leurs annexes.
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Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

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