Bordeaux

PROGRAMME NEUF : ESPRIT CHARTRONS
Résidence ESPRIT CHARTRONS
Résidence ESPRIT CHARTRONS
Résidence ESPRIT CHARTRONS
Une situation idéale dans le quartier des Chartons
A 500 mètres des quais de la Garonne
Résidence de standing, à taille humaine
27 Appartement du 2 au 5 pièces avec espace extérieur et terrasse

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 570 € à 905 € ****
Rentabilité estimée
de 2.05% à 2.44% ****
A proximité de la place Saint-Martial, entièrement réhabilitée en 2008, la résidence Esprit Chartrons bénéficie d’un cadre de vie calme et préservé à quelques pas de la frénésie urbaine et de sites bordelais incontournables : quais de la Garonne, Pont Chaban-Delmas, Halle des Chartrons, Village Notre-Dame, centre commercial « Quai des Marques »...

A l’image du quartier qui l’abrite, Esprit Chartrons allie charme et modernité. Tout dans sa conception a été imaginé pour intégrer parfaitement le bâtiment dans son environnement historique tout en l’inscrivant dans la dynamique de renouveau qui caractérise les Chartrons aujourd’hui. La façade mêle harmonieusement briquettes de teinte claire, fonds de loggias en enduit teinté et menuiseries en bois chaleureuses.

Esprit Chartrons est idéalement située en retrait de rue au cœur d’un jardin paysager et arboré. L'accès à la résidence se fait par un porche en pierre typique des Chartrons. S’élevant sur 3 et 4 niveaux, la résidence Esprit Chartrons se compose de 27 appartements neufs imaginés pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans une bâtisse à taille humaine. Chaque logement est traversant et bénéficie d’une double orientation. Dans le prolongement des pièces de vie, d’agréables loggias ou terrasses invitent à profiter du cadre verdoyant.
Entièrement sécurisée, la résidence Esprit Chartrons offre ainsi des prestations de standing et des espaces chaleureux dédiés au bien-être.

Ville la plus attractive du monde, Bordeaux s’enorgueillit également d’être la première destination touristique européenne et la 2e ville française où investir dans l’immobilier. Situé au nord-est du cœur bordelais, le quartier emblématique des Chartrons a su conserver son authenticité et son caractère. Ses façades patrimoniales et ses chais emblématiques témoignent d’un passé florissant dont le souvenir imprègne encore les rues pittoresques.

A cet héritage séculaire, se mêle aujourd‘hui l’élan du renouveau porté par l’agglomération. Traversé par le tramway et ouvert sur les quais de la Garonne, les Chartrons symbolisent la dynamique bordelaise actuelle, empreinte d’élégance et d’audace. Bureaux contemporains et boutiques d’antiquaires cohabitent dans ce quartier branché où art de vivre rime avec épanouissement.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : 58 rue Dupaty 33300 Bordeaux

Equipements

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain et WC suspendus
  • Sèche-serviette électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Domotique
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Les collections

 
Caractère Stratifié
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 295 000 € à 493 000 €
PROGRAMME NEUF : ESPRIT CHARTRONS
De 295 000 € à 493 000 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 58 rue Dupaty 33300 Bordeaux
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Loyer marché estimé : de 570 € à 905 €****
Rentabilité estimée : de 2.05% à 2.44%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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BORDEAUX, Gironde
33000  Bordeaux
Le lundi :
10h - 12h30 et de 14h30 - 19h
Le mardi :
14h30 - 19h
Le mercredi, jeudi, vendredi, samedi :
10h - 12h30 et de 0h30 - 19h

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain et WC suspendus
  • Sèche-serviette électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Domotique