Programme neuf : BALCONS JOSEPHINE

Rues de Bayeux et Dr Tillaux 14000 Caen
Résidence BALCONS JOSEPHINE
Résidence BALCONS JOSEPHINE
Résidence BALCONS JOSEPHINE
Résidence BALCONS JOSEPHINE
Résidence BALCONS JOSEPHINE
Résidence BALCONS JOSEPHINE
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Démarrage des travaux
Un quartier prisé
Logements connectés avec Flexom
Proche de toutes les commodités et des écoles
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

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Livraison à partir du 2e trim. 2019** Pinel BBC 3D


Découvrez Balcons Joséphine, votre nouvelle résidence à Caen, proche de toutes les commodités et du centre-ville.

Un quartier paisible proche du centre.
Balcons Joséphine se situe dans le quartier prisé de la Haie Vigné à Caen. Il vous offrira un cadre verdoyant et apaisant, à seulement quelques minutes du centre-ville. A proximité de la résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : centre commercial, établissements scolaires, commerces de proximité, équipements sportifs. Les transports en communs, situés en face, vous garantissent un accès rapide au centre-ville.

Le bien-être comme choix de vie pour votre famille.
Balcons Joséphine invite à la tranquillité, elle se déploie sur seulement 3 étages pour vous garantir calme absolu et harmonie. Grâce aux belles expositions, la lumière s’invite dans chacune des pièces de votre appartement neuf. Elles ont été pensées et conçues pour vous apporter un maximum de confort. Les logements sont équipés de la solution domotique Flexom1, qui vous permet de piloter vos volets roulants, votre éclairage et votre chauffage de chez vous ou de n’importe où.

La résidence est construite en conformité avec la Réglementation Thermique 20122 pour votre confort et vos économies d’énergie. Elle est éligible pour l’investissement locatif.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain et WC suspendu
  • Place de parking au sous-sol
  • Sèche-serviette électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Domotique
Collection Attitude Stratifié

Logements Neufs Disponibles

1 pièce
102 000 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A005
26.03m²
-
2e trim. 2019**
Prix min :
102 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 2e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Nord
Prestations :
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
je configure
TVA 20%
102 000 €*
2 pièces
152 000 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A001
38.39m²
1
2e trim. 2019**
Prix min :
152 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 2e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud
Prestations :
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
je configure
TVA 20%
152 000 €*
3 pièces
à partir de 219 000 € (TVA 20%)*
3 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
02B003
60.86m²
1
2e trim. 2019**
Prix min :
219 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 2e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Est
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
je configure
TVA 20%
219 000 €*
01A202
62.03m²
1
2e trim. 2019**
Prix min :
219 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 2e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
je configure
TVA 20%
219 000 €*
03C302
67.06m²
1
2e trim. 2019**
Prix min :
252 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 2e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Ouest
Prestations :
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
je configure
TVA 20%
252 000 €*

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement
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Vous êtes investisseur ?

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Plus de détails
Loyer marché estimé : de 340 € à 685 €****
Rentabilité estimée : de 3.26% à 4.00%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif d'un logement neuf.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Caen

Un bassin économique tourné vers la technologie

La cité de Guillaume le Conquérant a de quoi séduire ! Avec 112 800 habitants, elle est la plus grosse ville de Basse-Normandie.
Pour il fait bon vivre à Caen ? Vous apprécierez son dynamisme économique. Tournée vers les technologies, elle accueille de nombreuses entreprises d'envergure internationale comme NXP ou Valéo. Avec ses 26 000 étudiants, Caen est également un pôle universitaire important. Autre avantage : un patrimoine architectural exceptionnel.

Entre Paris et la Grande-Bretagne

Caen est reliée au sud de l’Angleterre par une ligne de ferry et l'on rejoint Paris en seulement 2 heures via le TER ou l'autoroute A13.

  • 4 salles de spectacles, 4 musées
  • 500 hectares d’espaces verts.
  • 120 installations sportives et associatives

 

Caen - 14000 - Bouygues Immobilier
©Ziye/Shutterstock.com
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Votre rendez-vous aura lieu à l'espace de vente Bouygues Immobilier situé :
10 avenue de l'Hippodrome - 14000 Caen
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Lundi
22/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Mardi
23/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Mercredi
24/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Jeudi
25/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Vendredi
26/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Samedi
27/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Dimanche
28/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
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10 avenue de l'Hippodrome
CAEN, Caen
14000
CAEN
Horaires
Du mardi au vendredi : 9h-12h30 et de 14h-19h. Le Samedi : 9h30-12h et de 14h-18h30. Le lundi :9h-12h30 et de 14h-18h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.