Programme neuf : Carré Verde

22 rue du Chemin des Poissonniers 14000 Caen
Résidence Carré Verde
Résidence Carré Verde
Résidence Carré Verde
Résidence Carré Verde
Résidence Carré Verde
Résidence Carré Verde
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Quartier calme et verdoyant proche du centre-ville
Ouvert sur un espace paysager
Idéal acquisition ou investisseur
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

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Livraison à partir du 4e trim. 2019** Nouveauté ANRU - TVA 5.5% Pinel 3D
Découvrez la nouvelle adresse Bouygues Immobilier à Caen, au calme d’un quartier résidentiel verdoyant à quelques minutes du cœur de ville !

Bien-vivre à proximité du centre-ville.
Rue du chemin des Poissonniers, vous respirez avec des étendues vertes, de belles rangées d’arbres, un jardin potager associatif et un habitat environnant à taille humaine. Résidentiel, le quartier propose les commodités nécessaires : écoles à proximité immédiate, commerces de la place de l’Eglise, desserte de bus (ligne 3) par la station Planitre. D’ici, vous rejoignez en voiture le centre-ville en 5 à 10 minutes et l’accès au périphérique est très rapide pour faciliter vos déplacements.

Une résidence vous offrant le choix du bien-vivre.
« Carré Verde » propose des logements neufs répartis dans plusieurs bâtiments à échelle humaine, sur un terrain traité de manière paysagère, y compris pour le parking extérieur. Selon vos besoins et votre mode de vie, vous choisirez entre des typologies du 2 au 4 pièces accessibles. Chaque logement dispose, selon les cas, d’une terrasse et d’un jardin ou balcon ainsi que d’une place de parking minimum. Nos nouvelles collections de prestations vous séduiront sans aucun doute.

Idéal acquisition ou investissement.
Vous réaliser votre première acquisition ? Vous bénéficiez du nouveau et avantageux PTZ+1.
Une convention a été signée avec la ville de Caen et l’agglomération Caen la Mer pour vous permettre de bénéficier de subventions sous conditions de ressources. Sous conditions également, vous pouvez bénéficier de la TVA réduite à 5,5% 2.

Vous êtes plutôt dans une démarche d’investissement ? Défiscalisez en partie grâce au dispositif d’Etat Mezard.

Ne passez pas à côté de cette opportunité et renseignez-vous vite au 01 55 18 7000.
Prestations

Prestations

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain deux portes
  • Sèche-serviette électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
Collection Essentielle PVC

Logements Neufs Disponibles

2 pièces
à partir de 114 017 € (TVA 5.5%)*
23 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
02B102
39.19m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
114 017 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Nord-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
114 017 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
129 000 €*
02B110
39.83m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
116 215 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
116 215 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
131 500 €*
02B210
39.83m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
117 533 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
117 533 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
133 000 €*
02B101
41.68m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
118 413 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Nord-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
118 413 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
134 000 €*
02B008
43.34m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
119 292 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Est
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
119 292 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
135 000 €*
02B202
39.19m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
119 731 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Nord-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
119 731 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
135 500 €*
02B001
41.24m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
120 171 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Nord-Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
120 171 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
136 000 €*
02B109
44.17m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
121 050 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
121 050 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
137 000 €*
02B201
41.68m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
121 929 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Nord-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
121 929 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
138 000 €*
02B002
42.31m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
123 248 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Nord-Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
123 248 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
139 500 €*
03C003
46.25m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
125 446 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Est
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
125 446 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
142 000 €*
03C106
46.28m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
127 204 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Est
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
127 204 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
144 000 €*
03C001
46.08m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
128 083 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
128 083 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
145 000 €*
02B209
44.17m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
128 083 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
128 083 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
145 000 €*
03C104
43.11m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
128 962 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
128 962 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
146 000 €*
03C103
44.68m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
128 962 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
128 962 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
146 000 €*
03C101
45.57m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
128 962 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Est
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
128 962 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
146 000 €*
03C201
45.57m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
130 721 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Est
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
130 721 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
148 000 €*
03C203
44.68m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
131 600 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
131 600 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
149 000 €*
03C206
46.28m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
133 358 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Est
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
133 358 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
151 000 €*
03C002
51.12m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
149 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
TVA 20%
149 000 €*
03C204
43.11m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
150 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
TVA 20%
150 000 €*
03C205
51.12m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
153 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
TVA 20%
153 000 €*
3 pièces
à partir de 158 854 € (TVA 5.5%)*
17 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
02B007
56.21m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
158 854 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
158 854 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
180 000 €*
02B108
56.21m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
161 492 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
161 492 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
183 000 €*
02B208
56.21m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
162 810 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
162 810 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
184 500 €*
02B006
60.45m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
167 646 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
167 646 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
190 000 €*
02B004
61.65m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
167 646 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud-Est
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
167 646 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
190 000 €*
02B003
60.84m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
167 646 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud-Est
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
167 646 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
190 000 €*
02B005
61.64m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
169 404 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
169 404 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
192 000 €*
02B104
61.65m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
169 404 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
169 404 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
192 000 €*
02B107
60.45m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
169 404 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
169 404 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
192 000 €*
02B105
61.65m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
170 283 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
170 283 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
193 000 €*
02B203
62.25m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
170 283 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
170 283 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
193 000 €*
02B106
61.64m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
171 163 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
171 163 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
194 000 €*
02B103
62.25m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
172 042 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
172 042 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
195 000 €*
02B204
61.65m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
174 679 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
174 679 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
198 000 €*
03C102
70.73m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
181 713 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Sud
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
181 713 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
206 000 €*
02B207
60.45m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
190 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
TVA 20%
190 000 €*
03C302
68.12m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
193 142 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
193 142 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
219 000 €*
4 pièces
208 692 € (TVA 5.5%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
03C303
83.25m²
2
4e trim. 2019**
Prix min :
208 692 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Ouest
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
2 Extérieurs
ANRU - TVA 5.5%
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Loyer marché estimé : de 430 € à 770 €****
Rentabilité estimée : de 3.51% à 4.11%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Caen

Un bassin économique tourné vers la technologie

La cité de Guillaume le Conquérant a de quoi séduire ! Avec 112 800 habitants, elle est la plus grosse ville de Basse-Normandie.
Pour il fait bon vivre à Caen ? Vous apprécierez son dynamisme économique. Tournée vers les technologies, elle accueille de nombreuses entreprises d'envergure internationale comme NXP ou Valéo. Avec ses 26 000 étudiants, Caen est également un pôle universitaire important. Autre avantage : un patrimoine architectural exceptionnel.

Entre Paris et la Grande-Bretagne

Caen est reliée au sud de l’Angleterre par une ligne de ferry et l'on rejoint Paris en seulement 2 heures via le TER ou l'autoroute A13.

  • 4 salles de spectacles, 4 musées
  • 500 hectares d’espaces verts.
  • 120 installations sportives et associatives

 

Caen - 14000 - Bouygues Immobilier
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10 avenue de l'Hippodrome - 14000 Caen
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***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

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Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
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