Programme neuf : Noveo

2, avenue Père Charles de Foucault 14000 Caen
Résidence Noveo
Résidence Noveo
Résidence Noveo
Résidence Noveo
Résidence Noveo
Résidence Noveo
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Investir dans un quartier en plein essor
Proche de toutes les commodités
Un grand choix d’appartements fonctionnels
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Livraison à partir du 4e trim. 2019** ANRU - TVA 5.5% Pinel 3D
Découvrez votre nouvel espace de vie à Caen.
Situé sur l’avenue d’Harcourt, la résidence Novéo fait partie de Néo, un nouvel ensemble urbain à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. A proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun, centre commercial…

Au sein d’un quartier en pleine évolution, Néo représente un futur ensemble résidentiel de plus de 2 hectares, dont la création repose sur la volonté de profiter de la proximité du centre-ville et de ses commodités tout en soignant la qualité de vie au sein de la résidence. Après le succès de la première phase de commercialisation avec les programmes Vivéo, Iséo et Citéo, il est maintenant temps de découvrir NOVÉO.

Des appartements neufs fonctionnels ouverts sur l'extérieur.
Novéo abrite 56 logements du 2 au 4 pièces ainsi que des commerces prévus en rez-de-chaussée qui faciliteront votre quotidien. Les appartements neufs bénéficient de prestations soignées, comme par exemple : volets roulants électriques, sols en PVC pour l’ensemble de vos pièces, meuble vasque suspendue dans les salles de bain... Les balcons favoriseront votre qualité de vie et vous apporteront un maximum de lumière.

Idéal pour habiter ou investir.
Pour une première acquisition en résidence principale, Novéo bénéficie de la TVA réduite (5,5%)1 des zones ANRU (sous conditions de ressources disponibles en espace de vente). Pour l’investisseur, Novéo est actable au 1er trimestre 2018.

Néo est lauréat 2017 de la Pyramide d’argent de la mixité urbaine, décerné par la Fédération des Promoteurs Immobilier de Normandie.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain et WC suspendu
  • Sèche-serviette électrique
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Ascenseur
Collection Essentielle PVC

Logements Neufs Disponibles

2 pièces
à partir de 102 313 € (TVA 5.5%)*
8 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A206
39.29m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
102 313 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Est
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
102 313 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
115 000 €*
01A306
39.29m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
103 192 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Est
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
103 192 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
116 000 €*
01A406
39.29m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
104 071 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
4
Exposition :
Est
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
104 071 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
117 000 €*
01A504
38.98m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
104 071 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
5
Exposition :
Est
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
104 071 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
117 000 €*
01A105
40.73m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
104 950 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Nord-Est
Prestations :
Terrasse
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
104 950 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
118 000 €*
01A205
40.73m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
105 829 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Nord-Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
105 829 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
119 000 €*
01A305
40.73m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
106 708 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Nord-Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
106 708 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
120 000 €*
01A203
42.20m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
109 621 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
109 621 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
124 000 €*
3 pièces
à partir de 148 029 € (TVA 5.5%)*
12 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A104
62.05m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
148 029 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Nord-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
148 029 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
167 000 €*
01A204
62.15m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
148 908 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Nord-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
148 908 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
168 000 €*
01A304
59.39m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
149 788 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Nord-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
149 788 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
169 000 €*
01A102
63.81m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
151 821 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
151 821 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
172 000 €*
01A202
62.80m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
152 700 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
152 700 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
173 000 €*
01A502
57.44m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
153 304 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
5
Exposition :
Ouest
Prestations :
Terrasse
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
153 304 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
173 000 €*
01A302
62.69m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
154 183 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
154 183 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
174 000 €*
01A402
62.69m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
155 063 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
4
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
155 063 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
175 000 €*
01A101
68.01m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
162 371 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
162 371 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
184 000 €*
01A201
68.24m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
163 854 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Extérieur
ANRU - TVA 5.5%
163 854 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
185 000 €*
01A301
68.06m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
164 733 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
164 733 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
186 000 €*
01A401
68.58m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
166 492 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
4
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
166 492 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
188 000 €*
4 pièces
180 558 € (TVA 5.5%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A503
79.58m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
180 558 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
5
Exposition :
Nord-Est
Prestations :
Balcon
Terrasse
Collection :
Essentielle (PVC)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
180 558 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
204 000 €*

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.

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Plus de détails
Loyer marché estimé : de 450 € à 760 €****
Rentabilité estimée : de 4.30% à 4.70%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif d'un logement neuf.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Caen

Un bassin économique tourné vers la technologie

La cité de Guillaume le Conquérant a de quoi séduire ! Avec 112 800 habitants, elle est la plus grosse ville de Basse-Normandie.
Pour il fait bon vivre à Caen ? Vous apprécierez son dynamisme économique. Tournée vers les technologies, elle accueille de nombreuses entreprises d'envergure internationale comme NXP ou Valéo. Avec ses 26 000 étudiants, Caen est également un pôle universitaire important. Autre avantage : un patrimoine architectural exceptionnel.

Entre Paris et la Grande-Bretagne

Caen est reliée au sud de l’Angleterre par une ligne de ferry et l'on rejoint Paris en seulement 2 heures via le TER ou l'autoroute A13.

  • 4 salles de spectacles, 4 musées
  • 500 hectares d’espaces verts.
  • 120 installations sportives et associatives

 

Caen - 14000 - Bouygues Immobilier
©Ziye/Shutterstock.com
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10 avenue de l'Hippodrome - 14000 Caen
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Lundi
22/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Mardi
23/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Mercredi
24/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Jeudi
25/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Vendredi
26/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Samedi
27/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Dimanche
28/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
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Votre espace de vente
10 avenue de l'Hippodrome
CAEN, Caen
14000
CAEN
Horaires
Du mardi au vendredi : 9h-12h30 et de 14h-19h. Le Samedi : 9h30-12h et de 14h-18h30. Le lundi :9h-12h30 et de 14h-18h.
Informations
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Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

ANRU

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Pour en savoir plus cliquez-ici

*TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

Pour en savoir plus cliquez-ici

*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.