Programme neuf : CITEO

83, avenue d'Harcourt 14000 Caen
Résidence CITEO
Résidence CITEO
Résidence CITEO
Résidence CITEO
Découvrez cette résidence :

Les points forts

L’immeuble emblématique de l'ensemble résidentiel Néo
De belles expositions et des vues exceptionnelles aux étages supérieurs
Des prestations soignées et équipements domotiques nouvelle génération
Dernières opportunités
Prenez rendez-vous pour visiter l’appartement témoin
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Livraison à partir du 1er trim. 2019** ANRU - TVA 5.5% Pinel 3D NF HABITAT
A Caen, un nouvel environnement pour votre appartement neuf !
Situé sur l'avenue d’Harcourt, Citéo fait partie de Néo (dont les travaux et les livraisons avancent à grand pas). Ce nouvel ensemble urbain prenant place sur l'ancien site de la caserne LE FLEM à 5 minutes en voiture du centre-ville, et à proximité immédiate des commerces, du tramway (ligne B), des services de l’avenue d’Harcourt et du centre commercial Ikea.

L'immeuble phare du projet résidentiel de la ville de Caen !
Néo représente un futur ensemble résidentiel de plus de 2 hectares, dont la création repose sur la volonté de profiter de la proximité du centre-ville et de ses commodités tout en soignant la qualité de vie au sein de la résidence. Après les succès de Vivéo et Iséo, découvrez Citéo. Il s'agit de l'immeuble principal de l'ensemble. Son architecture particulièrement soignée marquera le quartier. Du haut de ses huit étages, pour la cage la plus haute, Citéo promet d'offrir des vues d'exception. Pour autant l'ensemble est pensé pour rester à échelle humaine, privilégiant avant tout le bien-vivre avec une exposition principale sud / sud-ouest.

Votre futur appartement neuf.
Citéo abrite des logements du 2 au 4 pièces au-dessus des commerces prévus en rez-de chaussée et vous facilitant le quotidien. Les appartements neufs bénéficient pour la plupart de loggias ou terrasses. Larges cabines de douche, meuble vasque suspendu, parquet stratifié, volets roulants électriques, domotique sans fil... vous serez séduit par les prestations et équipements de votre logement connecté !1

Pour habiter ou investir
Des subventions Caen la mer et Ville de Caen seront octroyées sous conditions de ressources des accédants. Citéo bénéficie de la TVA réduite (5,5 %) 2 des zones ANRU (sous conditions de ressources disponibles en espace de vente). Le nouveau PTZ+3 est un avantage supplémentaire : financez votre première acquisition en partie sans taux d’intérêt. Pour l'investisseur, Citéo est éligible au dispositif Pinel4 permettant de défiscaliser. Dans tous les cas, profitez des taux d'intérêt d'emprunt historiquement bas dès maintenant pour votre projet.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Néo est lauréat 2017 de la Pyramide d’argent de la mixité urbaine, décerné par la Fédération des Promoteurs Immobilier de Normandie.

Prestations

Prestations

  • Ascenseur
  • Domotique
  • Chauffage gaz et électrique
Collection Attitude Stratifié

Logements Neufs Disponibles

4 pièces
à partir de 165 283 € (TVA 5.5%)*
7 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
02B702
79.79m²
1
1er trim. 2019**
Prix min :
165 283 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2019**
Etage :
7
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
165 283 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
188 000 €*
02B804
76.87m²
1
1er trim. 2019**
Prix min :
166 163 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2019**
Etage :
8
Exposition :
Nord
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
166 163 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
189 000 €*
02B703
82.44m²
1
1er trim. 2019**
Prix min :
166 163 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2019**
Etage :
7
Exposition :
Nord-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
166 163 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
189 000 €*
02B802
79.79m²
1
1er trim. 2019**
Prix min :
167 921 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2019**
Etage :
8
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
167 921 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
191 000 €*
02B803
82.43m²
1
1er trim. 2019**
Prix min :
168 800 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2019**
Etage :
8
Exposition :
Nord-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
168 800 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
192 000 €*
02B806
86.29m²
1
1er trim. 2019**
Prix min :
179 350 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2019**
Etage :
8
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
179 350 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
204 000 €*
02B606
86.29m²
1
1er trim. 2019**
Prix min :
183 746 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2019**
Etage :
6
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
183 746 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
209 000 €*

LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT
LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

Découvrir toutes les fonctionnalités

Nos services pour votre logement

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Vous êtes investisseur ?

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Plus de détails
Loyer marché estimé : de 750 € à 825 €****
Rentabilité estimée : de 4.68% à 5.01%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif d'un logement neuf.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Caen

Un bassin économique tourné vers la technologie

La cité de Guillaume le Conquérant a de quoi séduire ! Avec 112 800 habitants, elle est la plus grosse ville de Basse-Normandie.
Pour il fait bon vivre à Caen ? Vous apprécierez son dynamisme économique. Tournée vers les technologies, elle accueille de nombreuses entreprises d'envergure internationale comme NXP ou Valéo. Avec ses 26 000 étudiants, Caen est également un pôle universitaire important. Autre avantage : un patrimoine architectural exceptionnel.

Entre Paris et la Grande-Bretagne

Caen est reliée au sud de l’Angleterre par une ligne de ferry et l'on rejoint Paris en seulement 2 heures via le TER ou l'autoroute A13.

  • 4 salles de spectacles, 4 musées
  • 500 hectares d’espaces verts.
  • 120 installations sportives et associatives

 

Caen - 14000 - Bouygues Immobilier
©Ziye/Shutterstock.com
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Votre rendez-vous aura lieu à l'espace de vente Bouygues Immobilier situé :
10 avenue de l'Hippodrome - 14000 Caen
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Lundi
21/05
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Mardi
22/05
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Mercredi
23/05
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Jeudi
24/05
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Vendredi
25/05
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Samedi
26/05
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
18h30
Dimanche
27/05
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
18h
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Image Bureau de vente
Votre espace de vente
10 avenue de l'Hippodrome
Caen, Caen
Espace gardin
14000
Caen
Horaires
Du mardi au vendredi : 9h-12h30 et de 14h-19h. Le Samedi : 9h30-12h et de 14h-18h30. Le lundi :9h-12h30 et de 14h-18h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

(2)

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

ANRU

Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !

Pour en savoir plus cliquez-ici

*TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

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