Programme neuf : CENTRAL PARC

8A et 8B rue de Labege 31320 Castanet-Tolosan
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Résidence Central Parc
Résidence Central Parc
Résidence CENTRAL PARC
Résidence CENTRAL PARC
Appartements 3 pièces
Appartements 3 pièces
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Les points forts

Situé en bordure du parc de la Mairie
Emplacement idéal dans le centre-ville, à 150 m. du bus
Stationnements privatifs en sous-sol
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Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Disponibilité immédiate Livraison à partir du 3e trim. 2018** Pinel NF HABITAT
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Aux portes du Lauragais et à moins de 15 kilomètres de la Place du Capitole, Castanet-Tolosan offre un cadre de vie mêlant les commodités de la métropole toulousaine et la sérénité d’une commune à taille humaine.

Dans le centre-ville de Castanet-Tolosan, Bouygues Immobilier réalise « Central Parc », située en bordure du vaste parc de la Mairie, cette résidence évolue dans un cadre verdoyant . Un large choix de commerces, écoles et de services de proximité (pharmacies, superettes, banques..) facilite la vie des familles qui profitent aussi de nombreux marchés sous la Halle Lauragais. Des équipements complétés par le réseau de bus Tisséo qui relie directement Castanet-Tolosan au métro toulousain. La commune propose également 40 hectares d’espaces verts, ou petits et grands apprécieront de se promener.

Central Parc, la sérénité pour inspiration.
Son architecture aux toits de tuiles et parements de briques s’accorde aux maisons traditionnelles de ce quartier. Avec ses façades nuancées de brun et rythmées par des menuiseries et garde-corps de couleur, la résidence se mêle harmonieusement à la verdure environnante.

Déclinés du studio au 5 pièces, les 63 appartements qui composent cette résidence ont été conçus pour vous garantir la meilleure qualité de vie possible.
Dotés de prestations soignées (volets roulants électriques, sèche-serviettes, chauffage au gaz individuel..), les espaces à vivre optimisés pour plus de bien-être vous laissent la liberté de les aménager selon vos désirs. Et pour toujours plus de personnalisation, vous aurez le choix de sélectionner à votre gré votre décoration parmi nos gammes sélectionnées pour vous (carrelage, etc.).

Enfin, pour profiter au maximum de vos journées ensoleillées, tous les appartements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, certains bénéficiant d'un jardin à jouissance privative. L'enceinte close de la résidence est sécurisée afin de garantir votre tranquillité par un accès par vidéophone.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

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Loyer marché estimé : 790 €****
Rentabilité estimée : 3.17%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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10, rue du Rempart Saint-Etienne
TOULOUSE, Castanet-Tolosan
31000
TOULOUSE
Horaires
Du lundi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h.
Le samedi : 10h-12H30 et de 14h-18h30.

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) L’attention du Client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par Darty Cuisine après la remise des clés à l’acquéreur.
Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (voucher Darty Cuisine) d’une valeur de 3.000 euros à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente.
La cuisine est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 14 septembre et le 31 octobre 2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programmes et lots (liste des programmes disponibles sur simple demande), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur.
Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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