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Chelles

PROGRAMME NEUF : Chelles -Villa Louise Adelaide
Résidence Chelles -Villa Louise Adelaide
Résidence Chelles -Villa Louise Adelaide
av. de la Résistance
Bords de Marne
Résidence Chelles -Villa Louise Adelaide
Résidence Chelles -Villa Louise Adelaide
Commune prisée de Seine-et-Marne où la végétation est omniprésente.
Très bien désservie avec les lignes P et E
Logements intelligents et connectés (Flexom)

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 540 € à 1 134 € ****
Rentabilité estimée
de 3.66% à 4.32% ****


Découvrez votre résidence en 3D.

Chelles est une des villes les mieux desservies de la deuxième couronne d’Ile-de-France. Grâce à la gare de Chelles-Gournay, vous rejoignez la gare de l’Est en seulement 14 minutes via la ligne P. Le RER E vous permet de rejoindre la Gare du Nord et la Gare Saint-Lazare en 30 minutes. Profitez du confort et d’une desserte optimale offerts par cette gare située à 600 mètres de notre résidence.

Chelles, c’est aussi une ville d’avenir. Avec le développement du projet EOLE, la ligne du RER E sera prolongée jusqu’à La Défense en 2022 et la ligne 16 du Grand Paris Express rejoindra Chelles dès 2023. Vous pourrez ainsi vous rendre à Saint-Denis-Pleyel en 22 minutes et à Noisy-Champs en 6 minutes.

La ville offre un cadre de vie agréable et calme avec une végétation omniprésente. Avec plus de 600 hectares d’espaces verts naturels et protégés, profitez d’une grande diversité de paysages composés de plaines, bois, parcs… La résidence bénéficie elle-même de son jardin commun protégé qui s’ouvre sur le parc et le plan d’eau du cours Jacques Chaban-Delmas. Prenez plaisir à flâner dans le parc du souvenir Emile Fouchard, ancien site remarquable de l’Abbaye de Chelles, ainsi que le long des bords de Marne que vous pouvez traverser grâce à sa passerelle flottante afin de rejoindre Noisiel.

Bénéficiez d’un quotidien facilité !
La résidence est idéalement située entre l’ancien centre historique et le nouveau quartier de l’Aulnoy. Retrouvez toutes les commodités à proximité : le marché, la mairie, les commerces à moins de 100 mètres et une crèche en bas de chez vous !

La résidence est composée de 52 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Respectant les normes NF Habitat HQE et allant au-delà de la réglementation thermique (RT 2012)1, les appartements neufs vous offrent un confort d’habitat exceptionnel alliant performance thermique et isolation phonique. Les logements bénéficient de grands balcons et de nombreuses ouvertures permettant d’avoir beaucoup de luminosité, les surfaces habitables offrent également des proportions généreuses avec des prestations de qualité.

Et si vous contrôliez votre appartement d’un seul doigt ?
Grâce à Flexom, votre logement est équipé du pilotage centralisé et à distance des éclairages, des volets roulants et du chauffage, avec création de scénario. Pour en savoir plus sur les packs d’options disponibles, rendez-vous sur la page Flexom2.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Adresse du programme : 2 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND 77500 Chelles

Equipements

  • Meuble vasque et douche extra-plate
  • Salle de bain aménagée
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendus
  • Ascenseur
  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Domotique

Les collections

 
Attitude Stratifié
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 150 000 € à 335 000 €
PROGRAMME NEUF : Chelles -Villa Louise Adelaide
De 150 000 € à 335 000 €
01 55 18 7000

Maquettes 3D de la résidence

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 2 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND 77500 Chelles
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Vous êtes investisseur ?

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Loyer marché estimé : de 540 € à 1 134 €****
Rentabilité estimée : de 3.66% à 4.32%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

Pour recevoir par courrier les présentations de nos programmes, il vous suffit de compléter votre adresse postale Plus de détails
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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

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Rencontrons-nous

Votre espace de vente
7 avenue du Général-de-Gaulle
BUSSY ST GEORGES, Seine-et-Marne
77600  Bussy Saint Georges
Le lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi, dimanche :
14h - 19h
Le samedi :
10h30 - 12h30 et de 14h - 19h

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Remise exceptionnelle : offre valable pour la réservation des appartements visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 1er et le 31 août 2019, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

  • Meuble vasque et douche extra-plate
  • Salle de bain aménagée
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendus
  • Ascenseur
  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Domotique