Programme neuf : Les Hauts de L'Oradou

rue de l'oradou 63000 Clermont-Ferrand
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Résidence Les Hauts de L'Oradou
Résidence Les Hauts de L'Oradou
Résidence Les Hauts de L'Oradou
Résidence Les Hauts de L'Oradou
Résidence Les Hauts de L'Oradou
Résidence Les Hauts de L'Oradou
Résidence Les Hauts de L'Oradou
Résidence Les Hauts de L'Oradou
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Votre 3 pièces à partir de 587 €/mois (1) (TVA 5,5%) (2)
Du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs
Vues dégagées pour certains appartements
A 5 min en voiture de l’A75/A71/N89. Arrêt de bus Ligne C au pied de la résidence (3)
Proximité du campus des Cezeaux et de la zone commerçante de la Pardieu
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Choisissez un quartier vivant et facile à vivre, proche de la zone d’activité et du centre commercial La Pardieu. Rejoignez le centre-ville en moins de 15 minutes ou échappez-vous facilement les week-end en rejoignant en 5 minutes en voiture les grands axes routiers, ou la gare Clermont-Ferrand La Pardieu3.

La résidence bénéficie d’un jardin et d’une placette en pied d’immeuble pour votre agrément. Stationnement voiture en sous-sol et local à vélos équipé pour simplifier votre quotidien.

Installez-vous dans un logement confortable, fonctionnel et avec vues dégagées sur la plaine de la Limagne et le plateau de Gergovie pour certains. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements disposent d’espaces extérieurs agréables à vivre.

Réalisés en conformité avec la Réglementation Thermique 20124 et NF habittat, votre confort est assuré et vos dépenses énergétiques maîtrisées.

Personnalisez votre intérieur selon vos envies grâce à notre large choix de prestations de qualité.

Votre appartement neuf est livré prêt-à-vivre et s'adaptera à toutes vos idées de décoration.

Découvrez sans tarder cette nouvelle adresse idéale et devenez propriétaire en profitant de la TVA réduite à 5.5%2.

(1) Pour en savoir plus sur la mensualité, rendez-vous sur cette page, Mention légale : votre 3 pieces à partir de 587 euros/mois (TVA5,5%)2 ou en espace de vente.

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Fenêtre équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain suspendu
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques.
  • Digicode
  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Chauffage gaz
Collection Attitude Carrelage

Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : de 435 € à 740 €****
Rentabilité estimée : de 3.35% à 4.17%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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Clermont-Ferrand

Une ville où se mêlent nature et culture

Niché au cœur du Massif Central, le chef-lieu de la région Auvergne avec ses 141 000 habitants offre de l’air pur à volonté ! Siège du géant industriel Michelin, la métropole clermontoise est l’une des plus attractives du centre de la France. Cette cité universitaire (36 000 étudiants) se fait également remarquer par son activité culturelle dense (art de rue, musiques actuelles, cinéma…) et son festival international de courts-métrages. Autant de raisons de vivre à Clermont-Ferrand !

Architecture volcanique

Admirez l’architecture traditionnelle d’une ville surplombée par la plus grande chaine de volcans d’Europe.

  • 1 ligne de tramway (une deuxième ligne -B- est en projet)
  • Un aéroport international
  • A 1h des stations de ski Besse et Super Besse, à 3h30 de Montpellier et Bordeaux

 

Clermont-Ferrand - 63000 - Bouygues Immobilier
©ADDT63/planetepuydedome.com
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1 boulevard Léon Malfreyt
CLERMONT FERRAND, Clermont-Ferrand
63000
CLERMONT FERRAND
Horaires
Du mardi au samedi : 10h-12h et de 14h-19h

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

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Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Remise exceptionnelle : offre valable pour la réservation des appartements visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 1er janvier 2019 et le 31 janvier 2019, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
(1) Réduction de 3.000 euros par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, (soit 6.000 euros sur un T2, 9.000 euros sur un T3, 12.000 euros sur un T4), sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/12/2018. Offre valable pour toute réservation signée entre le 17 janvier et le 14 mars 2019, d’un logement des résidences Le Domaine des Saules située à Pérignat-lès-Sarliève et Les Hauts de l’Oradou située à Clermont-Ferrand. Offre valable sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
(1)

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

(2)

Temps et distances donnés à titre indicatifs.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
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*TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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