Programme neuf : Les Hauts de L'Oradou

rue de l'oradou 63000 Clermont-Ferrand
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Résidence Les Hauts de L'Oradou
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Votre 3 pièces à partir de 587 €/mois (3) (TVA 5,5%)
Du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs
Vues dégagées pour certains appartements
A 5 min en voiture de l’A75/A71/N89. Arrêt de bus Ligne C au pied de la résidence
Proximité du campus des Cezeaux et de la zone commerçante de la Pardieu
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Prenez attache dans un quartier vivant et facile à vivre, proche de la zone d’activité et du centre commercial La Pardieu. Rejoignez le centre-ville en moins de 15 minutes ou échappez-vous facilement les week-end en rejoignant en 5 minutes en voiture les grands axes routiers, ou la gare Clermont-Ferrand La Pardieu.

La résidence bénéficie d’un jardin et d’une placette en pied d’immeuble pour votre agrément. Stationnement voiture en sous-sol et local à vélo équipé pour simplifier votre quotidien. Installez-vous dans un logement confortable, fonctionnel et avec vues dégagées sur la plaine de la Limagne et le plateau de Gergovie pour certains.

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements neufs disposent d’espaces extérieurs agréables à vivre. Réalisés en conformité avec la Réglementation Thermique 20122, votre confort est assuré et vos dépenses énergétiques maîtrisées.
Personnalisez votre intérieur selon vos envies grâce à notre large choix de prestations de qualité.

Votre appartement neuf est livré prêt-à-vivre et s'adaptera à toutes vos idées de décoration.

Découvrez sans tarder cette nouvelle adresse idéale et devenez propriétaire en profitant de la TVA réduite à 5.5%1 (sous conditions de ressources) au lieu de 20%.

(3) Pour en savoir plus sur la mensualité, rendez-vous sur cette page, Mention légale : votre 3 pieces à partir de 587 euros/mois (TVA5,5%) ou en espace de vente.

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

(Distances et temps de parcours donnés à titre indicatif).
Prestations

Prestations

  • Fenêtre équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bain suspendu
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques.
  • Digicode
  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Chauffage gaz
Collection Attitude Carrelage

Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : de 435 € à 755 €****
Rentabilité estimée : de 3.36% à 4.30%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Clermont-Ferrand

Une ville où se mêlent nature et culture

Niché au cœur du Massif Central, le chef-lieu de la région Auvergne avec ses 141 000 habitants offre de l’air pur à volonté ! Siège du géant industriel Michelin, la métropole clermontoise est l’une des plus attractives du centre de la France. Cette cité universitaire (36 000 étudiants) se fait également remarquer par son activité culturelle dense (art de rue, musiques actuelles, cinéma…) et son festival international de courts-métrages. Autant de raisons de vivre à Clermont-Ferrand !

Architecture volcanique

Admirez l’architecture traditionnelle d’une ville surplombée par la plus grande chaine de volcans d’Europe.

  • 1 ligne de tramway (une deuxième ligne -B- est en projet)
  • Un aéroport international
  • A 1h des stations de ski Besse et Super Besse, à 3h30 de Montpellier et Bordeaux

 

Clermont-Ferrand - 63000 - Bouygues Immobilier
©ADDT63/planetepuydedome.com
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1 boulevard Léon Malfreyt
CLERMONT FERRAND, Clermont-Ferrand
63000
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Horaires
Du mardi au samedi : 10h-12h et de 14h-19h

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) Réduction de prix immédiate appliquée par Bouygues Immobilier jusqu'à 12.000 euros sur un prix TTC en TVA 20% soit jusqu'à 10.550 euros sur un prix TTC en TVA 5.5%. Remise de 10.000 euros pour un 3 pièces et 12.000 euros pour un 4 pièces en TVA 20%, soit l'équivalent de 8.792 euros pour un 3 pièces et 10.550 euros pour un 4 pièces en TVA 5,5% sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 1er octobre 2018. Cette offre exclut les 2 pièces et est réservée aux 3 et 4 pièces de la résidence Les Hauts de l'Oradou située à Clermont Ferrand. Offre valable pour toute réservation signée entre le 01/11/2018 et le 30/11/2018, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Montant des réductions et lots concernés disponibles sur simple demande. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande.
(2)

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !

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*TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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