Programme neuf : VAL VERDE

68 avenue Paul Langevin 92260 Fontenay-aux-Roses
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Résidence VAL VERDE
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Profitez de prix exceptionnels !
A proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Balcon, terrasse ou jardin privatif, attenant au séjour
Cadre de vie propice au bien-être, entre ville et nature
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Livraison à partir du 2e trim. 2020** Pinel NF HABITAT


Studio à partir de 160 000 € (lot A101). Prix exprimés en TVA à 20% selon grille au 15/02/2018, dans la limite du stock disponible.

Profitez de prix exceptionnels !
Au cœur de la communauté d’agglomération du Sud de Seine, Fontenay-aux-Roses conjugue l’élégance et la discrétion.

Traversée par la Coulée verte, la commune dirige ses nombreuses pistes cyclables vers le parc de Sceaux, l’étang Colbert du Plessis-Robinson ou encore le parc André-Malraux à Châtillon. Bien plus qu’un maillage de circulations douces, c’est tout un art de vivre au calme de ses grands espaces verts qui s’impose dans cette commune très résidentielle.

Val Verde bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports dans un rayon de 15 minutes à pieds.

Comme un signal contemporain dans la ville, la façade principale de Val Verde s’ouvre sur l’avenue Paul Langevin et, en 3 séquences, convoque des matériaux chaleureux, tels que la pierre claire et les enduits en deux nuances de beige.

Au-dessus de 2 niveaux de stationnement en sous-sols, les façades s’élèvent sur 4 étages. Un hall dessert deux cages avec pour chacune un ascenseur.

Pour répondre à tous les modes de vie d’aujourd’hui Val Verde vous propose un large choix de surfaces et d’ambiances dotées de belles prestations. Chaque intérieur a été pensé avec le plus grand soin pour apporter un bien-être optimal à travers un agencement de qualité permettant d’optimiser les usages du quotidien.

Ces appartements neufs de qualité offrent pour la majorité des orientations favorisant l’ensoleillement. Et pour prolonger votre confort vers l’extérieur, la plupart des séjours se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

Idéal pour habiter ou investir avec le dispositif Pinel1.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Un meuble de salle de bains suspendu
  • Un sèche-serviette électrique
  • WC suspendu
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Vidéophone
  • Chauffage collectif
Collection Caractère Stratifié

Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : de 500 € à 940 €****
Rentabilité estimée : de 3.31% à 4.00%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) L’attention du Client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par Darty Cuisine après la remise des clés à l’acquéreur.
Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (voucher Darty Cuisine) d’une valeur de 3.000 euros à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente.
La cuisine est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 14 septembre et le 31 octobre 2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programmes et lots (liste des programmes disponibles sur simple demande), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur.
Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
(1)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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