Gentilly

PROGRAMME NEUF : PROVIDENCIA
Résidence PROVIDENCIA
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Loyer marché estimé
de 1 030 € à 1 058 € ****
Rentabilité estimée
de 3.05% à 3.64% ****
Grand succès commercial à Gentilly !
Vous aussi devenez propriétaire si près de Paris et si loin de ses prix !

Au sein d’un quartier calme, cette nouvelle réalisation est à proximité du campus universitaire Paris Sud XI et du centre-ville. Idéalement située, notre résidence est proche de tous les services pour faciliter votre quotidien : écoles, crèches et commerces sont à proximité immédiate. La résidence bénéficie également d’une bonne accessibilité : la station de métro « Porte d’Italie » à 7mn en voiture*, les bus 186 et 125 à moins de 100 métres*, enfin la Porte de Gentilly ainsi que la future gare du Grand Paris Express ligne 14 « Kremlin Bicêtre Hôpital » à 5 minutes à pied* (mise en service en 2027*).

Cette nouvelle résidence vous propose des appartements de 3 pièces spacieux et atypiques : grands séjours jusqu’à 28 m², possibilité de créer un grand placard ou un bureau dans l’entrée et de fermer ou d’ouvrir la cuisine sur certains appartements. Les logements bénéficient d’un balcon pour la plupart et pour quelques privilégiés, ils sont dotés de la nouvelle technologie Lumicene : des baies vitrées coulissantes, circulaires et panoramiques, permettant de transformer quelques mètres carrés de pièce à vivre en espace extérieur. Tout est réuni afin que vous trouviez l’appartement neuf de vos rêves !

Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

Conformément à l’accord passé entre la ville de Gentilly et Bouygues Immobilier 20 logements, sur les 30 proposés à la commercialisation, seront vendus à « prix maîtrisé », à savoir à un prix moyen de 5.300 euros en TVA à 20 % par mètre carré habitable. Ce prix au mètre carré étant une moyenne calculée sur la base des 20 logements proposés à prix maîtrisés. Chaque logement pourra donc avoir un prix inférieur ou supérieur à cette moyenne, à partir du moment où la condition de prix moyen de ces 20 logements plafonnée à 5.300 euros du mètre carré en TVA 20% est respectée. (Liste des lots selon les stocks disponibles : 102, 105, 202, 205, 302, 305, 402, 405, 502, 505, 602).
Les lots à prix maîtrisé sont réservés aux personnes remplissant les conditions. Plus d’information sur demande

Alors, n’attendez plus, téléphonez dès à présent au 01 55 18 0000 pour découvrir cette nouvelle résidence si près de Paris et si loin de ses prix !

(* Sources : Google Maps/societedugrandparis.fr).
Adresse du programme : 35-37 rue Div du Gal Leclerc 94250 Gentilly

Equipements

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bains avec vasque
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Vidéophone
  • Domotique

Les collections

 
Essentielle PVC
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 349 000 € à 412 500 €
PROGRAMME NEUF : PROVIDENCIA
De 349 000 € à 412 500 €

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 35-37 rue Div du Gal Leclerc 94250 Gentilly
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Loyer marché estimé : de 1 030 € à 1 058 €****
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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

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Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

EQUIPEMENTS

  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Meuble de salle de bains avec vasque
  • Sèche-serviettes électrique
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Vidéophone
  • Domotique