Programme neuf : AROMATIK

Rue Flaubert 38000 Grenoble
Résidence AROMATIK
Résidence AROMATIK
Résidence AROMATIK
Résidence AROMATIK
Résidence AROMATIK
Résidence AROMATIK
Résidence AROMATIK
Résidence AROMATIK
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Concept de terrasse partagée pour les habitants
Variété d’appartements, du studio au 6 pièces duplex - Prix attractifs
Proximité immédiate au tramway A, traversant Grenoble
Logements fonctionnels et usages généreux
Bâtiment innovant, durable et respectueux de l’environnement
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

> Commencer
Livraison à partir du 4e trim. 2019** PLS - TVA 5.5% BBC
Nouveaux appartements neufs Bouygues Immobilier à Grenoble : n’attendez pas pour investir dès maintenant.

C’est au cœur de la ZAC Flaubert qu’Aromatik a décidé de s’installer, à proximité de l’avenue Marcelin Berthelot et face à la maison de la culture (MC2).

Tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : les services et les commodités sont accessibles à 10 min à pied, l’Externat Notre Dame (écoles de la maternelle au lycée) à 5 min à pied, les commerces à 4 min à pied. La résidence se situe au pied du tramway A, qui dessert en quelques minutes aussi bien le centre-ville de Grenoble jusqu’à sa gare, que le centre commercial Grand Place.

Naturellement facile à vivre.
Aromatik vous offre un environnement attractif : à l’arrière de la résidence un accès privilégié est rendu possible vers le parc Flaubert, ses équipements sportifs et jeux pour enfants, ainsi que ses animations de quartier au sein de la Bifurk. La résidence ne manque pas d’atouts, faisant place au confort d’usage, à la convivialité et au bien-être de ses habitants.

Les logements, du studio au 6 pièces duplex, disposent d’espaces facilement aménageables (placards de rangement, celliers), et des espaces intérieurs évolutifs.
D’une typologie familiale et modulaire, les appartements neufs offrent également les avantages d’une maison individuelle avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs) privilégiant la lumière et des vues dégagées sur le paysage.
Des espaces partagés sont également à disposition des résidents : une généreuse terrasse pour profiter de la biodiversité végétale en milieu urbain, un hall bibliothèque avec création d’animations, lieu de rencontres et d’échanges.

La conception de la résidence a été pensée bioclimatique, alliant confort et performance énergétique, ainsi que d’une construction respectueuse de l’environnement (bois, matériaux biosourcés). Les équipements dernière génération et les performances techniques de votre appartement neuf vous permettent de maîtriser vos dépenses énergétiques.

Personnalisez votre logement en choisissant parmi les prestations des collections Bouygues Immobilier.

Enfin, profitez de la TVA 5,5%1 sous conditions de ressources.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Espaces de rangements multiples
  • Fenêtres bois équipées de double vitrage
  • Isolation thermique renforcée
  • Parc à vélos à l’entrée de la résidence
  • Sèche-serviettes électrique
  • WC suspendus
  • Visiophone
Collection Essentielle Carrelage
Collection Attitude Stratifié

Logements Neufs Disponibles

2 pièces
à partir de 173 108 € (TVA 5.5%)*
3 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A604
51.35m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
173 108 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
6
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
173 108 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
196 900 €*
01A704
51.35m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
183 482 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
7
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
183 482 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
208 700 €*
01A804
51.05m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
186 911 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
8
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
186 911 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
212 600 €*
3 pièces
à partir de 174 954 € (TVA 5.5%)*
10 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A104
56.95m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
174 954 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
174 954 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
199 000 €*
01A204
57.00m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
177 592 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
177 592 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
202 000 €*
01A304
56.80m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
183 746 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
183 746 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
209 000 €*
01A306
57.35m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
186 383 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
186 383 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
212 000 €*
01A201
72.35m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
211 440 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
211 440 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
240 500 €*
01A301
72.20m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
224 188 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
224 188 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
255 000 €*
01A401
72.05m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
224 188 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
4
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
224 188 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
255 000 €*
01A501
72.05m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
230 342 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
5
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
230 342 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
262 000 €*
01A601
72.05m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
232 100 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
6
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
232 100 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
264 000 €*
01A801
72.05m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
239 133 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
8
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
239 133 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
272 000 €*
4 pièces
à partir de 201 768 € (TVA 5.5%)*
11 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
02A205
81.70m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
201 768 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Essentielle (carrelage)
PLS - TVA 5.5%
201 768 €*
Réservé aux personnes éligibles***
02A202
81.92m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
202 648 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Collection :
Essentielle (carrelage)
PLS - TVA 5.5%
202 648 €*
Réservé aux personnes éligibles***
02A305
81.35m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
202 648 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Essentielle (carrelage)
PLS - TVA 5.5%
202 648 €*
Réservé aux personnes éligibles***
02A302
80.90m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
203 968 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Collection :
Essentielle (carrelage)
PLS - TVA 5.5%
203 968 €*
Réservé aux personnes éligibles***
02A902
83.35m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
217 200 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
9
Exposition :
Nord-Est
Collection :
Essentielle (carrelage)
PLS - TVA 5.5%
217 200 €*
Réservé aux personnes éligibles***
01A703
76.40m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
232 364 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
7
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
232 364 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
264 300 €*
01A803
76.40m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
245 288 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
8
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
245 288 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
279 000 €*
01A602
81.15m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
256 717 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
6
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
256 717 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
292 000 €*
01A702
81.15m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
259 354 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
7
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
259 354 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
295 000 €*
01A802
81.15m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
262 871 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
8
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
262 871 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
299 000 €*
01A905
103.90m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
325 292 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
9
Exposition :
Ouest
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
325 292 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
370 000 €*
5 pièces et +
à partir de 227 268 € (TVA 5.5%)*
5 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
02A103
92.70m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
227 268 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
1
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Essentielle (carrelage)
PLS - TVA 5.5%
227 268 €*
Réservé aux personnes éligibles***
02A203
92.70m²
-
4e trim. 2019**
Prix min :
234 298 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
2
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Essentielle (carrelage)
PLS - TVA 5.5%
234 298 €*
Réservé aux personnes éligibles***
01A303
92.40m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
258 123 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
3
Exposition :
Ouest
Prestations :
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
258 123 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
293 600 €*
01A904
135.55m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
422 000 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
9
Exposition :
Ouest
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
ANRU - TVA 5.5%
422 000 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
480 000 €*
01A903
97.95m²
1
4e trim. 2019**
Prix min :
425 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2019**
Etage :
9
Exposition :
Sud
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
425 000 €*
Parkings
à partir de 15 825 € (TVA 5.5%)*
7 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
PK31
-
-
4e trim. 2019**
Prix min :
15 825 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
PLS - TVA 5.5%
15 825 €*
Réservé aux personnes éligibles***
PK33
-
-
4e trim. 2019**
Prix min :
15 825 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
PLS - TVA 5.5%
15 825 €*
Réservé aux personnes éligibles***
PK30
-
-
4e trim. 2019**
Prix min :
15 825 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
PLS - TVA 5.5%
15 825 €*
Réservé aux personnes éligibles***
PK29
-
-
4e trim. 2019**
Prix min :
15 825 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
PLS - TVA 5.5%
15 825 €*
Réservé aux personnes éligibles***
PK27
-
-
4e trim. 2019**
Prix min :
15 825 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
PLS - TVA 5.5%
15 825 €*
Réservé aux personnes éligibles***
PK28
-
-
4e trim. 2019**
Prix min :
15 825 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
PLS - TVA 5.5%
15 825 €*
Réservé aux personnes éligibles***
PK26
-
-
4e trim. 2019**
Prix min :
15 825 €*
(TVA 5.5%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2019**
PLS - TVA 5.5%
15 825 €*
Réservé aux personnes éligibles***

Nos services pour votre logement

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Certification NF
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Vous êtes investisseur ?

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Plus de détails
Loyer marché estimé : de 625 € à 1 240 €****
Rentabilité estimée : de 3.08% à 5.44%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif d'un logement neuf.

En savoir plus

Le prêt locatif social présente également de sérieux atouts sur le plan fiscal :
- un taux de TVA réduit à 5,5% sur le prix du logement acheté neuf
- une exonération de taxe foncière pour une durée d'au moins 25 ans

Le prêt est sans limite maximale et peut donc financer la totalité de l'investissement (moins d'éventuelles subventions) !  

Votre quartier et ses environs

Grenoble

Une ville à la pointe de la recherche technologique…

Grenoble est une ville qui bouge et qui attire, notamment les jeunes. En 10 ans, sa population a augmenté de 7 % pour atteindre plus de 160 000 habitants. Son statut de pôle scientifique (Synchrotron, Minalogic) et universitaire (63 300 étudiants) induit une forte mobilité de sa population. 80 % des grenoblois ne sont pas originaires du Dauphiné et 46 % ont moins de 30 ans. Pour profiter à plein d’une ville qui se réinvente en permanence, Bouygues Immobilier propose des appartements neufs à Grenoble et ses alentours.

5 raisons d'acheter à Grenoble

… où le développement durable est une réalité

Avec 11 000 entreprises sur son sol, Grenoble veille aussi à la qualité de son cadre de vie. Elle a été plusieurs fois récompensée pour sa politique en matière de développement durable.

  • 4 pôles de compétitivité
  • Desservie par l’Autoroute A 41, A43 et A48
  • 10 stations de ski à moins de 30 km

 

Gières - 38610 - Bouygues Immobilier
©tiggra/Shutterstock.com
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16 rue Hoche
GRENOBLE, Grenoble
38000
GRENOBLE

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Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

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