Programme neuf : Issy XV aime

9 Rue Guynemer 92130 Issy-les-Moulineaux
Résidence Issy XV Aime
Résidence Issy XV Aime
Résidence Issy XV aime
Résidence Issy XV aime
Résidence Issy XV aime
Résidence Issy XV aime
Résidence Issy XV aime
Résidence Issy XV aime
Résidence Issy XV aime
Résidence Issy XV aime
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Travaux en cours !
Dernières opportunités à saisir !
Appartements neufs prestigieux du studio au 5 pièces
Proche du T2, des commerces et des écoles de Paris et du métro Corentin Celton
Magnifiques vues dégagées, pour certains appartements
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme
Livraison à partir du 3e trim. 2018** Pinel BBC 3D
Travaux en cours !
Dernières opportunités à saisir !

Vivez votre nouvelle vie aux portes de Paris !
En lisière du XVème arrondissement de Paris, la résidence “Issy XVaime” s’inscrit idéalement près du centre-ville d’Issy-les-Moulineaux au cœur d’un quartier en devenir. Dans une atmosphère conviviale se côtoient rues résidentielles, commerces et petits restaurants, grandes entreprises et infrastructures de loisirs. Au calme de la rue Guynemer, la résidence est préservée de la circulation.
Sa situation privilégiée offre bien d’autres avantages pour une vie citadine épanouie : les écoles maternelles et primaires sont à moins de 300 mètres(1), le collège à 600 mètres(1), l’Aquaboulevard est à proximité immédiate et vous vous rendez en quelques minutes à pied au marché Corentin Celton le dimanche.
Pour vos trajets quotidiens, le tramway T2 est à 200 mètres(1) et la station de métro Balard est à moins de 10 minutes(1) à pied, tandis que l’accès rapide au périphérique vous permettra de rejoindre rapidement les principaux accès autoroutiers.
(1) Distances et temps de parcours donnés à titre indicatif. Sources mappy, transilien.

Une architecture audacieuse.
La résidence arbore sur la rue Guynemer une architecture audacieuse, qui signe sa parfaite intégration dans un quartier dynamique. La façade est rythmée, en double peau, de panneaux de métal perforé, dont la géométrie varie pour chaque appartement neuf, préservant ainsi l’intimité de chaque balcon. En hauteur, les terrasses en gradins bordées de jardinières offrent une large part à la végétation. Depuis la rue, le porche donnant accès à la résidence laisse entrevoir une agréable cour intérieure végétalisée, nichée entre les ailes du bâtiment à la manière d’un beau patio à ciel ouvert. Les résidents profitent ainsi d’un îlot de calme, longé par une promenade couverte. Les étages supérieurs, aux couleurs minérales et aux volumes sobres, sont couverts de terrasses solarium orientées plein sud.

Des appartements neufs confortables bénéficiant de belles vues dégagées.
Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces, certains donnant sur l’espace paysager intérieur. Ils bénéficient pour la plupart d’un balcon, d’une généreuse terrasse ou d’un jardin. Les appartements neufs des derniers étages ont le privilège rare de profiter d’une terrasse sur le toit revêtu de bois, surplombant la ville en toute intimité, pour un confort absolu.
Prestations

Prestations

  • Digicode
  • Visiophone
  • Clé Vigik
  • Chauffage urbain
Collection Expression (Carrelage)

Logements Neufs Disponibles

2 pièces
370 000 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01A024
40.69m²
-
4e trim. 2018**
Prix min :
370 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2018**
Etage :
2
Exposition :
Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Expression (Carrelage)
TVA 20%
370 000 €*
5 pièces et +
à partir de 1 256 000 € (TVA 20%)*
2 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01B081
113.98m²
2
3e trim. 2018**
Prix min :
1 256 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 3e trim. 2018**
Etage :
8
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Terrasse
Collection :
Expression (Carrelage)
Parking :
2 Intérieurs
TVA 20%
1 256 000 €*
01A111
107.82m²
2
3e trim. 2018**
Prix min :
1 306 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 3e trim. 2018**
Etage :
11
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Terrasse
Collection :
Expression (Carrelage)
Parking :
2 Intérieurs
TVA 20%
1 306 000 €*

Nos services pour votre logement

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Loyer marché estimé : de 955 € à 2 340 €****
Rentabilité estimée : de 2.09% à 3.10%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Issy-les-Moulineaux

Une ville éco-responsable...

Situé dans le sud-ouest parisien, Issy-les-Moulineaux présente les avantages de la vie en Capitale, sans ses inconvénients ! Desservie par le RER, le métro, le tramway et 15 lignes de bus, elle intègre en son sein la verdoyante île Saint-Germain et adopte depuis une dizaine d’années un plan éco-responsable avec la signature de la charte Isséo : horodateurs solaires, moutons-tondeuses, véhicules électriques.

Pour ces raisons mais également pour répondre aux besoins en logement, Bouygues Immobilier propose des appartements neufs à Issy-les-Moulineaux et ses alentours.

... et pleine de talents !

Issy-les-Moulineaux peut se targuer d’avoir l’une des meilleures équipes de handball féminin, qui évolue en première division.

  • Obtention du Prix Territoria en 2010 catégorie " valorisation du patrimoine "
  • Centre de création numérique Le Cube, Conservatoire Niedermeyer
  • Plus de 7 100 logements sociaux

 

Issy-les-Moulineaux - 92130 - Bouygues Immobilier
©Ville d'Issy-les-Moulineaux
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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.