Joué-lès-Tours

PROGRAMME NEUF : Evidence
Résidence Evidence
Résidence Evidence
Résidence Evidence
Idéale pour un premier achat avec la TVA réduite à 5,5% et le Prêt à Taux Zéro
Connectée en centre-ville : arrêt de tramway Rotière en pied de résidence
Du T1 au T4 avec balcon/loggia et place de parking
Logements intelligents et connectés en domotique
Certification NF habitat

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 350 € à 970 € ****
Rentabilité estimée
de 1.39% à 4.31% ****

Acquéreurs en résidence principale, vous pouvez profiter de la TVA réduite à 5.5%1 et du Prêt à Taux Zéro2 sous-conditions.

Evidence, une adresse exceptionnelle, en cœur de ville de Joué-Lès-Tours.
Située sur l’artère principale de la ville, le boulevard Jean Jaurès, la réalisation Evidence dispose d’une adresse privilégiée à 250 mètres de l’hôtel de ville de Joué-Lès-Tours. Parfaitement connectée au reste de la ville, la réalisation est desservie par le tramway arrêt « Rotière » en pied de résidence, ainsi que les lignes de bus 16 et 30 à 50 mètres.
La rocade à 3 minutes en voiture permet enfin de rejoindre rapidement les autres villes de la métropole.

Toutes commodités à proximité.
La résidence Evidence dispose d’un emplacement optimal pour les familles et jeunes couples, avec de nombreux commerces et services de proximité qui facilitent la vie quotidienne : Supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, restaurants et magasins.

Des prestations de qualité.
  • Emplacements de parkings privatifs sous-sol et halls d’entrée sécurisés avec vidéophone,
  • Appartements intelligents et connectés grâce à la dernière version de domotique FLEXOM3,
  • Certification NF habitat, gage de qualité contrôlé par un organisme indépendant,
  • Prestations thermiques RT 20124.

  • Joué-lès-Tours, une ville d’avenir aux portes de Tours.
    Joué-lès-Tours offre des accès permettant de rejoindre le centre de Tours en moins de 20 minutes. Rejoignez Paris-Montparnasse en 1h15 de TGV et Orléans à 1h de TER. La commune, 2ème bassin d’emploi de la métropole, place l’attractivité économique et le développement de l’emploi au cœur de ses priorités et veille à l’accès à la culture et au sport pour tout.

    Pour votre investissement locatif, renseignez-vous sur les avantages du dispositif Pinel5.

    Chez Bouygues Immobilier, 100% des logements sont certifiés NF Habitat.

    N’hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir les avantages de cette nouvelle réalisation.

    Adresse du programme : 82 Boulevard Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours

    Equipements

    • Vidéophone
    • Domotique

    Les collections

     
    Essentielle PVC
    • Avant-première

    • En lancement
      commercial

    • En travaux

    • Livraison imminente

    • Disponible

    De 111 208 € à 301 409 €
    PROGRAMME NEUF : Evidence
    De 111 208 € à 301 409 €

    Maquettes 3D de la résidence

    Votre quartier et ses environs

    Adresse du programme : 82 Boulevard Jean Jaures 37300 Joué-lès-Tours
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    Vous êtes investisseur ?

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    Loyer marché estimé : de 350 € à 970 €****
    Rentabilité estimée : de 1.39% à 4.31%****
    Les solutions BIEN SÛR

    Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

    En savoir plus

    Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

    Contactez-nous

    Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

    Pour recevoir par courrier les présentations de nos programmes, il vous suffit de compléter votre adresse postale Plus de détails
    Veillez bien à cocher cette case pour recevoir les informations liées à votre demande.
    01 55 18 7000

    Du lundi au vendredi 9h-20h

    Le samedi 9h-19h

    Contactez un conseiller et prenez un rendez-vous.

    Mentions légales

    Plus de détails
    *Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
    **Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
    ***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
    ****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

    Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

    Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
    Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

    ANRU

    Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !

    Pour en savoir plus cliquez-ici

    *TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

    Pinel

    Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

    Pour en savoir plus cliquez-ici

    *Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

    NF HABITAT

    Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr

    EQUIPEMENTS

    • Vidéophone
    • Domotique