La Baule-Escoublac

PROGRAMME NEUF : LA BAULE - VILLAS SOPHIA
Résidence LA BAULE - VILLAS SOPHIA
Résidence LA BAULE - VILLAS SOPHIA
Résidence LA BAULE - VILLAS SOPHIA
Résidence LA BAULE - VILLAS SOPHIA
Résidence LA BAULE - VILLAS SOPHIA
L’emplacement idéal en hyper-centre de La Baule, à 50 m. du marché
Un cœur d’îlot piéton paysager pour un esprit vacances toute l’année
Une architecture raffinée aux matériaux nobles
Des logements aux volumes et aux prestations d’exception

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 465 € à 705 € ****
Rentabilité estimée
de 1.98% à 3.48% ****
Une rareté au cœur de ville de la Baule ! Eligible au Pinel1
Nouveaux plans de logements et nouveaux prix !
Découvrez nos appartements neufs d’exception en 3D, en visite virtuelle et appréciez la qualité de nos volumes et d’un ensoleillement certifié !


Une ville prisée, tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine dans un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché. Des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations : Villas Sophia vous offre le meilleur de La Baule.

Sur la célèbre avenue de Lattre de Tassigny, dans le quartier des Villas, la future résidence Bouygues Immobilier redonne vie à un site exceptionnel.

En lieu et place de l’école Tanchoux, le bâtiment 1900, rénové, abritera quelques appartements neufs aux volumes atypiques.

Sur l’arrière, au calme d’un îlot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d’un attique (terrasse au dernier étage). Partout, les volumes sont généreux, les prestations haut-de-gamme, le confort total : ascenseur, parking en sous-sol, larges terrasses ou rez-de-jardin, domotique intégrée…1

Villas Sophia c’est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable.

A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grande Plage, à deux pas de la place du marché et de la tellement vivante avenue de Gaulle, tous les atouts de la ville sont à votre porte.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette résidence d’exception !

Votre résidence en 3D,
Découvrez le quartier,
Visite virtuelle - Batiment B.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Rendez-vous sur place pour découvrir avec notre conseillère commerciale le site exceptionnel de Villas Sophia, en face du célèbre marché baulois.
Vous pourrez visualiser en 3D la maquette de la résidence et visiter deux logements comme si vous y étiez.


Adresse du programme : 257 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 44600 La Baule-Escoublac
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Les collections

 
Caractère Carrelage
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 172 500 € à 426 500 €
PROGRAMME NEUF : LA BAULE - VILLAS SOPHIA
De 172 500 € à 426 500 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 257 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 44600 La Baule-Escoublac
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Loyer marché estimé : de 465 € à 705 €****
Rentabilité estimée : de 1.98% à 3.48%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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Du lundi au vendredi 9h-20h

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Votre espace de vente
257 Boulevard de Lattre de Tassigny
LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique
44500  La Baule-Escoublac

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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