Programme neuf : LA BAULE - VILLAS SOPHIA

257 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 44600 La Baule-Escoublac
Résidence LA BAULE - VILLAS SOPHIA
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

L’emplacement idéal en hyper-centre de La Baule, à 50 m. du marché
Un cœur d’îlot piéton paysager pour un esprit vacances toute l’année
Une architecture raffinée aux matériaux nobles
Des logements aux volumes et aux prestations d’exception
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Découvrez nos appartements d’exception en 3D, en visite virtuelle et appréciez la qualité de nos volumes et d’un ensoleillement certifié !


Une ville prisée, tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine dans un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché. Des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations : Villas Sophia vous offre le meilleur de La Baule.

Sur la célèbre avenue de Lattre de Tassigny, dans le quartier des Villas, la future résidence Bouygues Immobilier redonne vie à un site exceptionnel.

En lieu et place de l’école Tanchoux, le bâtiment 1900, rénové, abritera quelques appartements neufs aux volumes atypiques.

Sur l’arrière, au calme d’un îlot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d’un attique (terrasse au dernier étage). Partout, les volumes sont généreux, les prestations haut-de-gamme, le confort total : ascenseur, parking en sous-sol, larges terrasses ou rez-de-jardin, domotique intégrée…1

Villas Sophia c’est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable.

A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grande Plage, à deux pas de la place du marché et de la tellement vivante avenue de Gaulle, tous les atouts de la ville sont à votre porte.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette résidence d’exception !

Votre résidence en 3D,
Découvrez le quartier,
Visite virtuelle - Batiment B.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Rendez-vous sur place pour découvrir avec notre conseillère commerciale le site exceptionnel de Villas Sophia, en face du célèbre marché baulois.
Vous pourrez visualiser en 3D la maquette de la résidence et visiter deux logements comme si vous y étiez.


Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : de 465 € à 725 €****
Rentabilité estimée : de 1.99% à 2.95%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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La Baule-Escoublac

Une station balnéaire à trois heures de Paris

Située sur la baie du Pouliguen, à une heure de Nantes et à 11 km de Saint-Nazaire, La Baule-Escoublac vous offre l'un des cadres de vie les plus agréables de la côte atlantique. Sur place, vous n'êtes jamais loin de cette longue plage de sable fin et des palaces qui ont fait la renommée de la ville. Avec ses plus de 15 000 habitants, la ville compte parmi les pôles touristiques de la Région. En été, la ville peut atteindre 150 000 habitants ! Pour vous faire bénéficier de ce cadre de vie idéal, Bouygues Immobilier propose des appartements neufs à La Baule-Escoublac et ses alentours.

Une ville pour toute la famille

Comptant quatre écoles maternelles et quatre écoles élémentaires, La Baule-Escoublac possède également deux collèges et un lycée, ainsi que deux écoles privées.

  • Desservie par le TGV-Atlantique et le TER Pays de la Loire
  • Un environnement de bien-être : nautisme, golf et thalassothérapie
  • Une population en hausse de 6 % en 10 ans

 

La Baule-Escoublac - 44500 - Bouygues Immobilier
©Pack-Shot /Shutterstock.com
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Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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