Programme neuf : Villa Elégance

180 av Descartes / angle rue Suzanne Bouquin 93150 Le Blanc-Mesnil
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Résidence Villa Elégance
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Une écriture architecturale de grande qualité
Un environnement calme et serein
Des terrasses exceptionnelles en dernier étage
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme
Disponibilité immédiate Livraison à partir du 4e trim. 2017** ANRU - TVA 5.5% Pinel BBC
Venez découvrir notre résidence « Villa Elégance » au Blanc-Mesnil !

Une ville dynamique et généreuse...
A seulement 7 km de Paris, Le Blanc-Mesnil combine deux univers totalement différents ; douceur de vivre et dynamisme. Il convient tout à fait aux citadins, soucieux de leur bien-être et de leur qualité de vie.
L’efficacité du réseau routier ainsi que le maillage des transports en commun dans la ville, confère à « Villa Elégance » tous les avantages pour faire de vous, des propriétaires comblés. La Gare de Drancy sur le RER B est à seulement 15 minutes en bus (148 ou 247), et permet de rejoindre Paris en 20 minutes.
A 400 mètres de la résidence verra le jour très rapidement la Gare du Grand Paris, qui rejoindra Paris encore plus rapidement.

Un cadre de vie serein...
En face de la résidence, réside la parc Jacques Duclos, véritable poumon vert de la Seine-Saint-Denis, il est la plus grand parc du département. A toutes proximité se trouve un supermarché ainsi que toutes les commodités nécessaires (commerces, équipements culturels, services variés…).
Les écoles, pour les petits comme les plus grands, sont également accessibles à pied de la résidence.

Une architecture audacieuse
Villa Elégance vous propose 48 appartements du studio au 4 pièces. Conçus pour un confort maximum, les espaces à vivre sont généreusement ouverts sur l’extérieur grâce à de très grands balcons, terrasses en dernier étage ou encore par des jardins privatifs clos par de la végétation grimpante.

Alors, n’hésitez plus, et devenez propriétaire au Blanc-Mesnil en bénéficiant de la TVA réduite1 sous conditions ! Le bien-être est enfin accessible !
Prestations

Prestations

  • Digicode
  • Visiophone
  • Chauffage collectif
Collection Attitude PVC

Logements Neufs Disponibles

4 pièces
236 496 € (TVA 5.5%)*
1 disponible
Prix remisé
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010408
72.12m²
1
4e trim. 2017**
Prix min :
236 496 €*
(TVA 5.5%)
Prix remisé
Plus
Parking : 1
Livraison : 4e trim. 2017**
Etage :
4
Exposition :
Sud
Collection :
Attitude (PVC)
Parking :
Intérieur
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ANRU - TVA 5.5%
236 496 €*
au lieu de
245 288 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
269 000 €*
au lieu de
279 000 €*

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Loyer marché estimé : 930 €****
Rentabilité estimée : 4.00%****
Les solutions BIEN SÛR

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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

Le Blanc-Mesnil

Une ville en pleine mutation où la culture a une place de choix

A 7 km au nord de Paris, le Blanc-Mesnil change de visage. Le centre-ville se rénove ainsi que les quartiers Sud et Nord. De nouveaux parcs d'activités se développent comme la ZAC Gustave Eiffel, associant commerces, entreprises, logement, espaces verts et services. Sur place, vous ne manquerez de rien. Y compris sur le plan culturel avec le cinéma Louis Daquin, la médiathèque, la salle de spectacle Le Forum et le conservatoire. Pour profiter de ce cadre de vie, vous pouvez profiter des appartements neufs sur Le Blanc-Mesnil et ses alentours.

Une cité urbaine et verte

Au total, le Blanc-Mesnil compte 67,5 ha d'espaces verts, soit 1/12e de sa superficie, dont 24 ha pour le Parc Jacques Duclos qui est le plus grand parc communal de Seine-Saint-Denis.

  • Plus de 52 000 habitants
  • A 10 minutes en RER B de Paris. Bientôt, la ville sera desservie par la ligne 16 du Grand Paris Express
  • 33 écoles, 4 collèges, 4 lycées

 

Le Blanc-Mesnil - 93150 - Bouygues Immobilier
©Lucien de Rubrempré — Collection privée, Paris, France
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Votre rendez-vous aura lieu à l'espace de vente Bouygues Immobilier situé :
Rue Suzanne Bouquin à l'angle de l'avenue Descartes - 93150 Le-Blanc-Mesnil
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Lundi
22/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Mardi
23/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
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14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Mercredi
24/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
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17h30
Jeudi
25/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Vendredi
26/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Samedi
27/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
Dimanche
28/01
09h
09h30
10h
10h30
11h
11h30
12h
14h
14h30
15h
15h30
16h
16h30
17h
17h30
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01 55 18 7000

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Image Bureau de vente
Votre espace de vente
Angle rue suzanne Bouquin et av. Descartes
BLANC-MESNIL, Le Blanc-Mesnil
93150
BLANC-MESNIL
Horaires
Du jeudi au lundi : 14h-19h. Le samedi : 10h30-12h30 et de 14h-19h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Remise exceptionnelle : offre valable pour la réservation des appartements visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 1er janvier 2018 et le 31 mars 2018, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
(1)

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.