Programme neuf : Les Reflets de l'Ourcq

Avenue Georges Pompidou 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Les prix remisés de Bouygues Immobilier !
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Résidence Les Reflets de l'Ourcq
Résidence Les Reflets de l'Ourcq
Résidence Les Reflets de l'Ourcq
Résidence Les Reflets de l'Ourcq
Résidence Les Reflets de l'Ourcq
Résidence Les Reflets de l'Ourcq
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Dernière maison en stock
Maison de 5 pièces, prête à aménager
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Disponibilité immédiate Livraison à partir du 2e trim. 2018** ANRU - TVA 5.5% Pinel NF HABITAT
Dernière opportunité, maison neuve de 5 pièces !

Notre réalisation aux Pavillons-sous-Bois et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en bordure du Canal de l'Ourcq, au cœur d'un éco-quartier.

La résidence labellisée BBC-Effinergie (1) vous propose 1 maison neuve prête à aménager. Elle bénéficie d’un jardin, un balcon et une d'agréable vue sur le canal ou le cœur d'ilot paysagé.

Des prestations de qualité alliées à une architecture soignée vous apporteront un maximum de bien-être.

Découvrir ce programme et renseignez-vous sur la possibilité de TVA réduite2.

A seulement 10 km de Paris, les Pavillons-sous-Bois vous offrent une qualité de vie au quotidien grâce à de nombreux équipements et une accessibilité parfaite par l'A86 qui relie des pôles économiques tels que Roissy à 10 km.

Les "Reflets de l'Ourcq" vous proposent un cadre de vie exceptionnel en bordure du canal de l'Ourcq, dans un futur éco-quartier. Les 79 logements neufs ont été pensés pour votre confort, avec des prestations de qualité et une architecture soignée.

Pour plus d’information, contactez-nous au 01 55 18 7000.
Prestations

Prestations

  • Digicode
  • Visiophone
  • Chauffage gaz
Collection Caractère (Carrelage)

Logements Neufs Disponibles

5 pièces et +
349 908 € (TVA 5.5%)*
1 disponible
Prix remisé
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
01E004
100.10m²
1
2e trim. 2018**
Prix min :
349 908 €*
(TVA 5.5%)
Prix remisé
Plus
Parking : 1
Livraison : 2e trim. 2018**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Jardin
Terrasse
Collection :
Caractère (Carrelage)
Parking :
Intérieur
Bénéficiez pour ce logement d'une remise exceptionnelle* !
ANRU - TVA 5.5%
349 908 €*
au lieu de
358 700 €*
Réservé aux personnes éligibles***
TVA 20%
398 000 €*
au lieu de
408 000 €*

Nos services pour votre logement

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Certification NF Habitat
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Vous êtes investisseur ?

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Loyer marché estimé : 1 450 €****
Rentabilité estimée : 4.26%****
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En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Les Pavillons-sous-Bois

Une ville provinciale aux portes de Paris

Vivre sur Les Pavillons-sous-Bois, c'est profiter d'un air de paisible bourgade provinciale ! A 14 km de Paris, traversée par le Canal de l’Ourcq dont les berges sont peu à peu réhabilitées, Les Pavillons-sous-Bois accueille sur toute sa moitié sud une large zone pavillonnaire. Tout ce qu’il faut pour allier vie familiale et professionnelle ! Outre Paris, vous êtes à proximité de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, de Marne la Vallée ou de la Plaine Saint-Denis.

Une ville en forte croissance démographique

En 10 ans, la population des Pavillons-sous-Bois a augmenté de 17 % pour atteindre plus de 22 000 habitants.

  • La ville compte 2 stations de Tram-Train T4
  • Plus de 1 000 entreprises sur toute la commune
  • 9 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées

 

Les Pavillons-sous-Bois - 93320 - Bouygues Immobilier
©Ville de Pavillons-sous-Bois
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01 55 18 7000

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Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Remise exceptionnelle : offre valable pour la réservation des appartements visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 1er juin 2018 et le 31 août 2018, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
(1)

Cet immeuble fera l’objet d’une demande de label bâtiment basse consommation énergétique, BBC-Effinergie® auprès de l’organisme certificateur Cerqual.
Voir les conditions sur le dispositif BBC-Effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) sur Bouygues-immobilier.com

(2)

TVA à taux réduit de 5.5%  sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

ANRU

Profitez d'une TVA réduite avec le dispositif ANRU* !

Pour en savoir plus cliquez-ici

*TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

Pour en savoir plus cliquez-ici

*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr