Lingolsheim

PROGRAMME NEUF : LES PATIOS
Résidence LES PATIOS
Résidence LES PATIOS
Résidence LES PATIOS
Résidence LES PATIOS
Balcon, terrasse ou jardin pour la plupart des appartements
Coeur d'îlot paysager
Gare TER à proximité et Autoroute A35 à 10 minutes en voiture
Groupe scolaire en face de la résidence
Stationnements extérieurs ou couvert en rez-de chaussée

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 440 € à 825 € ****
Rentabilité estimée
de 3.34% à 3.70% ****
Dans l'environnement entièrement repensé de l'éco-quartier des Tanneries, Les Patios trouvent naturellement leur place face à l'école récemment inaugurée.

Implanté au Nord-Est de la ville, l'écoquartier des Tanneries qui prend vie, profite pleinement de tous les attraits de la commune en se connectant à pied aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires. Imaginés pour favoriser à la fois un environnement verdoyant et des modes de déplacements doux, le quartier se structure autour d'un vaste espace paysagé traversé par une voie piétonne et une piste cyclable.

Les trois bâtiments jouant sur les hauteurs et les volumes, parviennent à créer des espaces extérieurs préservés des regards. Un coeur d'îlot paysagé, positionné au premier niveau, au-dessus des stationnements, se décline en larges jardins privatifs pour adoucir les vues depuis les étages. Tour à tour suspendus au-dessus du jardin ou en retrait de la façade, les balcons offrent des volumes généreux. Enfin, les derniers niveaux se déstructurent pour dévoiler les larges terrasses.

Du 2 au 5 pièces, les appartements neuf s'attachent à combiner les attraits d'un espace extérieur confortable à un intérieur bien pensé. Orientés de manière à profiter d'une belle lumière naturelle, les logements sont faciles à agencer et agréables à vivre.

Programme immobilier disposant de nombreux atouts dont un ‘atout prix’ grâce à la TVA 5,5%1, des extérieurs pour la plupart des logements, des stationnements en sous-sol, le label NF HABITAT, et un emplacement idéal en toute proximité des écoles et commerces.

Opportunités à ne pas manquer tant pour y habiter que pour investir2 !

N’hésitez pas à vous renseigner auprès de nos conseillers commerciaux, à l’espace de vente Bouygues Immobilier, 5 Place du Corbeau à Strasbourg (parking Austerlitz) et profitez également de la possibilité de visiter notre appartement décoré à Lingolsheim en prenant rendez-vous par téléphone au 01 55 18 7000.

Adresse du programme : RUE MARIA CALLAS 67380 Lingolsheim

Equipements

  • Meuble de salle de bain suspendu
  • Plancher chauffant
  • WC suspendus
  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Chauffage collectif
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Les collections

 
Attitude Stratifié
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 135 919 € à 267 500 €
PROGRAMME NEUF : LES PATIOS
De 135 919 € à 267 500 €
01 55 18 7000

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : RUE MARIA CALLAS 67380 Lingolsheim
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Découvrez tous les avantages de ce programme
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Loyer marché estimé : de 440 € à 825 €****
Rentabilité estimée : de 3.34% à 3.70%****
Les solutions BIEN GERE

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

Contactez un conseiller et prenez un rendez-vous.

Rencontrons-nous

Votre espace de vente
5 place du Corbeau
STRASBOURG, Bas-Rhin
67000  Strasbourg
Le lundi, samedi :
10h - 13h et de 14h - 18h
Le mardi, mercredi, jeudi, vendredi :
10h - 13h et de 14h - 19h
Informations
Arrêt tram "Portes de l'Hôpital", Parking "Austerlitz"

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter).

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

  • Meuble de salle de bain suspendu
  • Plancher chauffant
  • WC suspendus
  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Chauffage collectif