Programme neuf : Le Clos de la Marquise

183-185 bd Ed Vaillant 93190 Livry-Gargan
Résidence Le Clos de la Marquise
Résidence Le Clos de la Marquise
Résidence Le Clos de la Marquise
Résidence Le Clos de la Marquise
Résidence Le Clos de la Marquise
Résidence Le Clos de la Marquise
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Appartements neufs du studio au 4 pièces
Maisons de ville 4 pièces
Quartier pavillonnaire calme
Proche des transports, écoles et commerces
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Livraison à partir du 1er trim. 2020** Pinel NF HABITAT


Découvrez notre nouvelle résidence à Livry-Gargan !
Cette commune paisible et verdoyante traversée par le Canal du l’Ourcq, bénéficie d’un réseau de transports très développé (tramway T4, RER B et plusieurs lignes de bus) et de nombreux accès routiers dont l’A3.

Au cœur d’un quartier pavillonnaire, à 400 mètres1 des bords du Canal, notre nouvelle résidence profite d’un environnement calme et propice à la promenade. L’adresse offre également tous les avantages pratiques pour une vie quotidienne en toute sérénité : les écoles, les commerces et le tramway T4 (permettant de rejoindre le RER B en 10 minutes*) ne sont qu’à quelques minutes à pied. (*) Sources Google Maps / RATP. Distances et temps de parcours donnés à titre indicatif.

Cette résidence intimiste arbore une architecture contemporaine aux lignes raffinées et aux matériaux nobles. Les appartements neufs se déclinent du studio au 4 pièces et profitent pour la plupart d’un balcon ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Nous vous proposons également quelques maisons de ville neuves de 4 pièces disposant de leur jardin et d’une place de parking en sous-sol.

Les prestations ont été étudiées pour assurer un confort optimal au quotidien et tous les logements sont personnalisables avec des équipements domotiques à choisir dans nos packs Flexom1. Pour en savoir plus, rendez-vous sur la page Flexom ou rendez-vous en espace de vente.

Cette nouvelle adresse vous tend les bras ! Alors n’hésitez plus et devenez propriétaire !

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Digicode
  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Domotique
Collection Attitude Stratifié

Logements Neufs Disponibles

2 pièces
à partir de 199 500 € (TVA 20%)*
4 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010008
40.22m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
199 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
199 500 €*
010010
40.01m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
199 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
199 500 €*
010211
44.16m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
220 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
2
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
220 000 €*
010202
45.86m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
231 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
2
Exposition :
Sud
Prestations :
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
231 000 €*
3 pièces
à partir de 235 500 € (TVA 20%)*
8 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010101
60.67m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
235 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Sud-Ouest
Prestations :
Balcon
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
235 500 €*
010106
56.21m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
235 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Nord
Prestations :
Balcon
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
235 500 €*
010005
60.56m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
246 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Est
Prestations :
Cave
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
246 500 €*
010105
60.56m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
246 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Nord-Est
Prestations :
Balcon
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
246 500 €*
010103
54.61m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
252 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Sud
Prestations :
Balcon
Cave
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
252 000 €*
010113
61.68m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
261 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
1
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
261 500 €*
010209
58.89m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
272 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
2
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
272 500 €*
010007
74.29m²
1
1er trim. 2020**
Prix min :
283 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 1
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Nord-Ouest
Prestations :
Cave
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
Intérieur
TVA 20%
283 500 €*
4 pièces
à partir de 325 000 € (TVA 20%)*
5 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
010205
72.75m²
2
1er trim. 2020**
Prix min :
325 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
2
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Cave
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
2 Intérieurs
TVA 20%
325 000 €*
01M002
80.39m²
2
1er trim. 2020**
Prix min :
340 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Cave
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
2 Intérieurs
TVA 20%
340 000 €*
01M003
79.11m²
2
1er trim. 2020**
Prix min :
340 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Cave
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
2 Intérieurs
TVA 20%
340 000 €*
01M001
80.95m²
2
1er trim. 2020**
Prix min :
345 500 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Cave
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
2 Intérieurs
TVA 20%
345 500 €*
01M004
83.15m²
2
1er trim. 2020**
Prix min :
366 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Parking : 2
Livraison : 1er trim. 2020**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud-Est
Prestations :
Cave
Jardin
Terrasse
Collection :
Attitude (Stratifié)
Parking :
2 Intérieurs
TVA 20%
366 000 €*
Parkings
à partir de 10 000 € (TVA 20%)*
4 disponibles
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
PK37
-
-
1er trim. 2020**
Prix min :
10 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
TVA 20%
10 000 €*
PK39
-
-
1er trim. 2020**
Prix min :
10 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
TVA 20%
10 000 €*
PK40
-
-
1er trim. 2020**
Prix min :
10 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
TVA 20%
10 000 €*
PK33
-
-
1er trim. 2020**
Prix min :
12 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 1er trim. 2020**
TVA 20%
12 000 €*

Nos services pour votre logement

Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Plus de détails
Loyer marché estimé : de 695 € à 1 070 €****
Rentabilité estimée : de 3.51% à 4.43%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif d'un logement neuf.

En savoir plus

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Angle rue Julles Vallès et Jules Princet
AULNAY SOUS BOIS, Livry-Gargan
93600
AULNAY SOUS BOIS
Horaires
Du jeudi au vendredi et du dimanche au lundi : 14h-19h. Le samedi : 10h30-12h30 et de 14h-19h.

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

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Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

NF HABITAT

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