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Livry-Gargan

PROGRAMME NEUF : Le Clos de la Marquise
Résidence Le Clos de la Marquise
Résidence Le Clos de la Marquise
Résidence Le Clos de la Marquise
Appartements neufs du studio au 4 pièces
Maisons de ville 4 pièces
Quartier pavillonnaire calme
Proche des transports, écoles et commerces

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt avec le dispositif Pinel.

Loyer marché estimé
de 840 € à 1 010 € ****
Rentabilité estimée
de 3.71% à 4.17% ****
Travaux en cours !
Cette commune paisible et verdoyante traversée par le Canal du l’Ourcq, bénéficie d’un réseau de transports très développé (tramway T4, RER B et plusieurs lignes de bus) et de nombreux accès routiers dont l’A3.

Au cœur d’un quartier pavillonnaire, à 400 mètres1 des bords du Canal, notre nouvelle résidence profite d’un environnement calme et propice à la promenade. L’adresse offre également tous les avantages pratiques pour une vie quotidienne en toute sérénité : les écoles, les commerces et le tramway T4 (permettant de rejoindre le RER B en 10 minutes*) ne sont qu’à quelques minutes à pied. (*) Sources Google Maps / RATP. Distances et temps de parcours donnés à titre indicatif.

Cette résidence intimiste arbore une architecture contemporaine aux lignes raffinées et aux matériaux nobles. Les appartements neufs se déclinent du studio au 4 pièces et profitent pour la plupart d’un balcon ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Nous vous proposons également quelques maisons de ville neuves de 4 pièces disposant de leur jardin et d’une place de parking en sous-sol.

Les prestations ont été étudiées pour assurer un confort optimal au quotidien et tous les logements sont personnalisables avec des équipements domotiques à choisir dans nos packs Flexom1. Pour en savoir plus, rendez-vous sur la page Flexom ou rendez-vous en espace de vente.

Cette nouvelle adresse vous tend les bras ! Alors n’hésitez plus et devenez propriétaire !

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrer nos équipes.

Adresse du programme : 183-185 bd Ed Vaillant 93190 Livry-Gargan

Equipements

  • Digicode
  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Domotique
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Les collections

 
Attitude Stratifié
  • Avant-première

  • En lancement
    commercial

  • En travaux

  • Livraison imminente

  • Disponible

De 10 000 € à 366 000 €
PROGRAMME NEUF : Le Clos de la Marquise
De 10 000 € à 366 000 €
01 55 18 70 00

Votre quartier et ses environs

Adresse du programme : 183-185 bd Ed Vaillant 93190 Livry-Gargan
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Rentabilité estimée : de 3.71% à 4.17%****
Les solutions BIEN GERE

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif.

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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Contactez-nous

Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

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Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de Bouygues Immobilier et lui sont strictement réservées. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de Bouygues Immobilier.

01 55 18 7000

Du lundi au vendredi 9h-20h

Le samedi 9h-19h

Contactez un conseiller et prenez un rendez-vous.

Rencontrons-nous

Votre espace de vente
107 Boulevard Robert Ballanger
VILLEPINTE, Seine-Saint-Denis
93420  Villepinte
Le lundi, jeudi, vendredi, dimanche :
14h - 19h
Le samedi :
10h30 - 12h30 et de 14h - 19h

Mentions légales

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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Remise exceptionnelle : offre valable pour la réservation des appartements visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 1er et le 30 novembre 2019, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
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(A) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (B) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (C) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

Pinel

Jusqu’à 21% de réduction d’impôt* avec le dispositif Pinel!

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

EQUIPEMENTS

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  • Vidéophone
  • Domotique