183-185 bd Ed Vaillant 93190 Livry-Gargan
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Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
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> CommencerDécouvrez notre nouvelle résidence à Livry-Gargan !
Cette commune paisible et verdoyante traversée par le Canal du l’Ourcq, bénéficie d’un réseau de transports très développé (tramway T4, RER B et plusieurs lignes de bus) et de nombreux accès routiers dont l’A3.
Au cœur d’un quartier pavillonnaire, à 400 mètres1 des bords du Canal, notre nouvelle résidence profite d’un environnement calme et propice à la promenade. L’adresse offre également tous les avantages pratiques pour une vie quotidienne en toute sérénité : les écoles, les commerces et le tramway T4 (permettant de rejoindre le RER B en 10 minutes*) ne sont qu’à quelques minutes à pied. (*) Sources Google Maps / RATP. Distances et temps de parcours donnés à titre indicatif.
Cette résidence intimiste arbore une architecture contemporaine aux lignes raffinées et aux matériaux nobles. Les appartements neufs se déclinent du studio au 4 pièces et profitent pour la plupart d’un balcon ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Nous vous proposons également quelques maisons de ville neuves de 4 pièces disposant de leur jardin et d’une place de parking en sous-sol.
Les prestations ont été étudiées pour assurer un confort optimal au quotidien et tous les logements sont personnalisables avec des équipements domotiques à choisir dans nos packs Flexom1. Pour en savoir plus, rendez-vous sur la page Flexom ou rendez-vous en espace de vente.
Cette nouvelle adresse vous tend les bras ! Alors n’hésitez plus et devenez propriétaire !
Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal.
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Angle rue Jules Vallès et Jules Princet
AULNAY SOUS BOIS,
Livry-Gargan
93600
AULNAY SOUS BOIS
Horaires
Du jeudi au vendredi et du dimanche au lundi : 14h-19h. Le samedi : 10h30-12h30 et de 14h-19h.
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*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1) L’attention du Client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par Darty Cuisine après la remise des clés à l’acquéreur.
Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (voucher Darty Cuisine) d’une valeur de 3.000 euros à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente.
La cuisine est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
Offre valable pour toute réservation signée entre le 14 septembre et le 31 octobre 2018 d’un appartement ou d’une maison sur une sélection de programmes et lots (liste des programmes disponibles sur simple demande), sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur.
Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
Offre sous forme de la remise d’un bon d’achat (voucher Darty Cuisine) d’une valeur de 3.000 euros à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente.
La cuisine est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l’acquéreur.
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(1)
(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.
***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.