Programme neuf : Happy 3e

2, 4 rue Germain DAVID 69003 Lyon
Résidence Happy 3e
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Transports à proximité : Tramway, Métro, Bus
Equipement scolaires (tous niveaux) à proximité
Commerces de l’avenue des Frères Lumière à 10 minutes à pied
Garages en sous-sol
Résidence intimiste
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien.
Le programme


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Livraison à partir du 4e trim. 2018** Pinel BBC
Pour habiter ou investir, la résidence Happy 3ème a tout pour plaire !
Un emplacement de choix à proximité du pôle multimodal de Grange Blanche, des établissements scolaires (de l’école aux facultés) et non loin de l’avenue commerçante des Frères Lumière. La place Bellecour est accessible en 20 minutes par le métro et le parc de Parilly, véritable poumon vert de l’agglomération est à 3 stations de métro.

Cette résidence de 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, affiche une architecture contemporaine avec de beaux appartements neufs sur le toit. Pour votre bien-être, la résidence est pourvue d’un jardin d’agrément.

Souriez, vous êtes chez vous !
Chaque appartement neuf bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif d’une surface confortable. Ces espaces sont de véritables pièces de vie supplémentaires. Les appartements neufs sur le toit sont dotés de grandes terrasses privatives pensées et dessinées pour profiter de la vie en extérieur.

De grandes surfaces vitrées laissent également pénétrer amplement la lumière naturelle dans vos pièces à vivre.

Pour votre confort, nos logements sont connectés et intelligents grâce à nos équipements domotiques Flexom : commandes centralisée des volets roulants, du chauffage et des lumières ainsi qu’un dispositif d’alarme de fumée. 4 packs Flexom1 sont également à votre disposition pour encore plus de confort connecté.

Pour personnaliser votre appartement neuf, choisissez parmi les prestations des Collections Bouygues Immobilier.

Pour vous aider, visitez nos appartements neufs témoins virtuels et toutes les personnalisations possibles de votre intérieur.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Logements Neufs Disponibles

4 pièces
365 600 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
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Prix min
010004
70.83m²
-
4e trim. 2018**
Prix min :
365 600 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2018**
Etage :
RDC
Exposition :
Sud
Prestations :
Jardin
Terrasse
Collection :
Caractère (Stratifié)
TVA 20%
365 600 €*
Parkings
22 000 € (TVA 20%)*
1 disponible
Plus
N° de lot
Surface
Parking
Livraison
Prix min
0G20
-
-
4e trim. 2018**
Prix min :
22 000 €*
(TVA 20%)
Plus
Livraison : 4e trim. 2018**
TVA 20%
22 000 €*

LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

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UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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Nos services pour votre logement

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Loyer marché estimé : 930 €****
Rentabilité estimée : 3.05%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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Lyon

Une capitale régionale mais aussi une métropole européenne

C'est le moment d'habiter à Lyon ! Ville d'échanges, Lyon attire. Capitale de la région Rhône-Alpes et métropole européenne, elle est la 3e ville de France avec plus de 500 000 habitants et elle continue de séduire, notamment les jeunes. En 10 ans, sa population a augmenté de 11% et la moitié des Lyonnais ont moins de 44 ans.

Achat immobilier à Lyon : la ville vous aide

Et pour cause ! Ici, vous bénéficiez d'un tissu économique dense, entre industrie pharmaceutique, biotechnologies, commerce et technologies de l'information.

5 raisons de vivre à Lyon

Une ville où il fait bon vivre

Réputée pour sa gastronomie et son art de vivre, Lyon n'est qu'à 1h30 des montagnes et à 2h30 de la Méditerranée.

  • Lyon a le deuxième réseau de transport en commun de France
  • Deuxième ville étudiante de France, avec 4 universités
  • Desservie par un aéroport, Lyon-Saint-Exupéry

 

Lyon - 69000 - Rhônes
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Mercredi
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**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
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(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
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