Programme neuf : OPEN AIR

Rue Desaix 69003 Lyon
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Résidence OPEN AIR
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Découvrez cette résidence :

Les points forts

Derniers beaux 4 pièces encore disponibles, prêts à emménagés
Appartement décoré à visiter sur rendez-vous
Livraison : 1er trimestre 2019
Prestations et équipements haut de gamme. Partenariat Porcelanosa
Surfaces généreuses et exposition Sud ou Sud-Ouest
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Livraison à partir du 4e trim. 2018** Pinel NF HABITAT
Visitez notre appartement décoré et emménagez au 4ème trimestre 2018 ! Prenez rendez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers.

Au cœur d’un quartier dans l’air du temps, la résidence Open Air vous propose sa vision, entre intérieur et extérieur, entre ambiance urbaine et douceur de vivre… Une ouverture sur une nouvelle façon de vivre au cœur de la Part-Dieu avec 38 appartements neufs du studio au 4 pièces qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux avec brise-soleil pour préserver votre intimité.

Habiter Open Air, c’est conjuguer loisirs, sérénité et simplicité.
Proche de la gare Part-Dieu, du centre commercial et des écoles, Open Air bénéficie d’un emplacement exemplaire qui offre un quotidien simple et agréable. À 10 minutes en voiture du périphérique, le quartier est aussi hyperconnecté au reste de la ville et à ses environs. Si l’envie de détente et de mise au vert survient, le Parc de la Tête d’Or ne se trouve qu’à quelques minutes en voiture.

Une architecture qui ouvre sur de nouveaux horizons.
Côté sud de la résidence, le jardin suspendu entre ciel et terre s’offre à la vue des occupants et se poursuit d’une vue dégagée sur la rue Desaix. Cette façade, habillée de terre cuite ocre, s’illumine d’une lumière ambrée et chaleureuse sous les rayons du soleil.
Une vaste terrasse en plein ciel, orientée vers le Sud développe sur plus de 350 m2, différents espaces : solarium idéalement exposé, coin de verdure préservé des regards ou paliers aménagés disponibles pour des instants de détente. Cet espace ouvert au partage et à la convivialité se plie à toutes les activités.
Au pied de la résidence, un jardin paysager invite également à la flânerie et aux loisirs grâce à ses salons de lectures et ses aires de jeux de boules.

Surplomber la ville dans un écrin de bien-être apparaît comme une évidence.
Tous les appartements neufs profitent d’un espace extérieur d’une surface généreuse. Grâce à la position en retrait de la rue, ces loggias, balcons ou terrasses deviennent de vraies pièces à vivre supplémentaires. Les gardes-corps s’habillent de brise-soleil pour préserver votre intimité tout en ménageant des vues sur le jardin.

L’agencement des appartements neufs en véritable cocon a été dicté par l’envie d’offrir à tous confort et intimité. Chaque intérieur propose de belles surfaces et des prestations de qualité, à choisir en fonction de ses envies. Les larges baies vitrées favorisent l’apport de lumière naturelle et invitent à savourer le spectacle sans cesse renouvelé de la ville.

Résolument tourné vers l’avenir, les logements sont connectés et dotés d’équipements domotiques dernière génération. Avec Flexom1, utilisez votre smartphone et contrôlez votre appartement d’un seul doigt.

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Ascenseur
  • Clé Vigik
  • Vidéophone
  • Domotique
Collection Expression (Carrelage)

Logements Neufs Disponibles

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Loyer marché estimé : 1 120 €****
Rentabilité estimée : de 2.21% à 2.26%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

Votre quartier et ses environs

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Lyon

L’immobilier neuf lyonnais bat au rythme des programmes d’aménagements urbains qui animent et remodèlent cette métropole en forte croissance économique. Solide et pérenne, le marché du neuf vous assure un achat des plus intéressant. Pour habiter ou investir, trouvez l’appartement qui répond à vos envies !

INVESTIR A LYON, VILLE DES LUMIERES

Berceau de la soie, Lyon est aujourd’hui une référence dans les secteurs de pointe comme la pharmacie ou les biFotechnologies. La ville héberge les sièges sociaux de nombreux groupes nationaux et internationaux, ainsi que des institutions internationales comme Interpol, Handicap International et Euronews.

Deuxième ville universitaire de France, avec plus de 155 000 étudiants au compteur, Lyon est aussi une place forte dans le monde de la culture. Tous les ans, elle rassemble le gratin du cinéma mondial autour de son festival Lumière, hommage aux deux frères qui ont inventé le cinématographe. Opéra, théâtre et danse sont également mis à l’honneur, autant par des scènes nationales que par de nombreuses salles de quartier.

Tous ces atouts assurent l’attractivité de la ville et la cote pérenne de son marché immobilier.

DANS QUELS QUARTIERS ACHETER A LYON ?

Quel que soit votre quartier d’élection, un bien immobilier neuf dans la 2e métropole française constitue une valeur sûre à court comme à long terme. À l’instar de Paris intra-muros, Lyon intra-muros est une des destinations les plus recherchées, pour acheter comme pour investir dans un appartement.

Pour faire votre choix cependant, voici un tour d’horizon immobilier des arrondissements de la ville des Lumières. Commençons par le 3e arrondissement qui, avec le centre économique et le hub de transports qu’est La Part-Dieu, constitue le cœur de la ville contemporaine. Un achat immobilier dans le 3e arrondissement est un placement patrimonial d’exception. À quelques pas du 3e, le 2e arrondissement est formé par la pointe de la Presqu’Île, entre Saône et Rhône. Au nord du 2e, la place Bellecour marque l’épicentre du Lyon historique et culturel, il accueille surtout des appartements anciens. Au sud du 2e, le nouveau quartier Confluences séduit par ses lignes contemporaines, sa qualité de vie innovante et la modernité de ses appartements. Au nord de la ville, place au parc de la Tête d’Or et au cossu 6e arrondissement, résidentiel et familial. 

À l’est de la Saône, trois arrondissements offrent trois identités bien distinctes. Citons d’abord les deux collines les plus célèbres : celle de la Croix-Rousse, dans le 4e, où les canuts filaient la soie et qui a aujourd’hui des allures de Montmartre lyonnais, et la colline de Fourvière, au cœur de l’historique 5e arrondissement. Particulièrement prisées, ces deux collines constituent des adresses d’exception à Lyon. Entre le 4e et le 5e, le 9e arrondissement offre un esprit village recherché, et bénéficie d’une desserte en transports très efficace grâce au métro D et à la gare de Vaise.

Sur les rives du Rhône, le 7e arrondissement est le quartier étudiant historique de Lyon. Aussi dynamique qu’agréable à vivre, il s’avère un excellent choix pour habiter comme pour investir dans un appartement. Le 8e arrondissement, le plus vaste de la ville, vit un développement rapide et profite d’un marché de l’immobilier neuf dynamique, offrant de belles perspectives de valorisation.                                                       

PROGRAMMES NEUFS A LYON

Pour vous offrir l’appartement de vos rêves, Bouygues Immobilier sélectionne des adresses dans l’ensemble de l’agglomération lyonnaise. Leur point commun ? Vous proposer le meilleur emplacement pour un quotidien facile à vivre. La métropole lyonnaise prévoit régulièrement des aides à l’achat immobilier pour les primo-accédants* : renseignez-vous sur le site du Grand Lyon.

APPARTEMENTS NEUFS A LYON

Plusieurs programmes neufs de standing sont en cours de commercialisation à Lyon et dans son agglomération. Pour vous assurer un confort pérenne et économe en énergie, tous les appartements Bouygues Immobilier sont certifiés NF Habitat.

* sous conditions de ressources

 

Une ville où il fait bon vivre

Réputée pour sa gastronomie et son art de vivre, Lyon n'est qu'à 1h30 des montagnes et à 2h30 de la Méditerranée.

  • Lyon a le deuxième réseau de transport en commun de France
  • Deuxième ville étudiante de France, avec 4 universités
  • Desservie par un aéroport, Lyon-Saint-Exupéry

 

Lyon - 69000 - Rhônes
DR
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**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Remise exceptionnelle : offre valable pour la réservation des appartements visés dans la présente offre, ou pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison figurant sur la liste disponible sur simple demande, au prix indiqué sur cette liste, signée entre le 1er juin 2018 et le 31 août 2018, et sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
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(1) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (2) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (3) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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