Programme neuf : COTE REDON

328 Boulevard du Redon 13009 Marseille
Résidence COTE REDON
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Résidence COTE REDON
Résidence COTE REDON
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Travaux en cours
Quartier très prisé au pied des collines de Luminy
Grandes terrasses avec vue sur les collines
Boxes en sous-sol
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE INTERIEUR !

Visitez pièce par pièce notre appartement témoin. Découvrez notre large éventail d'harmonies et de matériaux offert et imaginez votre futur intérieur

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Livraison à partir du 3e trim. 2019** Pinel 3D NF HABITAT


Découvrez l’esprit de village en ville !
Au pied des collines de Luminy, le Redon est un quartier très prisé du 9ème arrondissement, où règne l’harmonie entre la nature et la ville.

La résidence Côté Redon bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du Parc de la colline Saint Joseph. Les écoles, petits commerces et supermarchés de proximité facilitent votre quotidien. A deux pas de toutes les commodités, ce quartier est très bien desservi par trois lignes de bus, à une dizaine de minutes des Facultés de LUMINY, non loin des calanques de Cassis et des plages.

Cette résidence intimiste et sécurisée est composée de seulement 55 appartements neufs ouverts et lumineux du Studio au 4 Pièces. Elle se distingue par son architecture moderne qui s’intègre parfaitement dans un environnement donnant l’impression de vivre à la campagne en plein cœur de ville. Les appartements offrent de belles et larges terrasses et bénéficient des prestations de qualité des nouvelles Collections Bouygues Immobilier.

Idéal pour investir !
Le quartier du Redon est une adresse idéale pour investir en toute sérénité. Profitez des avantages du dispositif Pinel pour réaliser un investissement locatif et défiscaliser !
Grâce à la défiscalisation, vous pouvez désormais vous constituer un patrimoine dans l’immobilier neuf en réduisant vos impôts jusqu’à 63.000 euros. Bénéficiez des nombreux avantages du dispositif PINEL1.

  • une durée de location de 6, 9 ou 12 ans,
  • jusqu’à 21% de réduction d’impôts sur 12 ans,
  • la possibilité de louer le bien à ses enfants ou à ses parents.

  • Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.
    Prestations

    Prestations

    • Digicode
    • Visiophone
    • Chauffage electrique
    Collection Attitude Carrelage

    Logements Neufs Disponibles

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    LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

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    UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

    Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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    Loyer marché estimé : de 486 € à 894 €****
    Rentabilité estimée : de 3.37% à 3.94%****
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    Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif d'un logement neuf.

    En savoir plus

    Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

    Votre quartier et ses environs

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    Marseille

    L’immobilier neuf à Marseille a le vent en poupe ! À l’instar du MuCEM et des Terrasses du port, la deuxième ville de France inspire un souffle de renouveau. C’est le moment d’y acheter un appartement neuf, pour habiter ou investir, et d’effectuer ainsi un placement patrimonial de choix !

    MARSEILLE, PREMIER PORT FRANCAIS

    Pivot entre le couloir rhodanien et la mer Méditerranée, la métropole Aix-Marseille est la locomotive économique du sud de la France. Avec 4 millions de m2 d’immobilier de bureau, elle bénéficie d’un parc exceptionnel, qui accueille aussi bien des poids lourds de l’industrie et des services que des start-ups du numérique ou de la santé. Marseille est également le premier pôle de recherche français en mécanique-énergétique et sciences de l’ingénieur, et le 2e cancéropôle français, après Paris. Portée par une opération urbaine d’envergure exceptionnelle — Euroméditerranée — la métropole affiche une attractivité inédite. Elle se classe d’ailleurs au 40e rang des villes les plus innovantes au monde d’après l’OCDE. Acheter un bien immobilier neuf à Marseille aujourd’hui, c’est l’assurance de rentabilités immédiates en cas de placement locatif et de belles perspectives de valorisation !

    DES QUARTIERS POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS

    De l’emblématique Canebière à la vibrante Belle de Mai, du très dynamique quartier Euroméditerranée aux quartiers cossus jouxtant les calanques, l’immobilier à Marseille décline une pluralité de visages. Très contemporaine ou 100 % authentique, la ville propose des adresses pour tous les styles d’appartements.

    Autour du Vieux Port, le centre-ville est entièrement remodelé par la création du quartier d’affaires Euroméditerranée. L’ancien quartier de la Joliette se transforme ainsi en un des lieux les plus dynamiques de la ville. Ce dynamisme influence également le 3e arrondissement, qui s’impose comme un nouveau lieu incontournable de la culture.

    Les amateurs de vues mer se tourneront vers les arrondissements du littoral, comme le très coté 8e arrondissement de la ville qui abrite les superbes parcs du Prado et Borély. Dans le prolongement du 8e, passées les premières calanques, le 9e arrondissement est connu pour son art de vivre et sa convivialité. À Sormiou, Mazargues ou Redon, Marseille dévoile ses plus beaux atours. Limitrophe de ces arrondissements très recherchés, le 10e arrondissement voit lui aussi sa cote de popularité s’envoler. Entre le traditionnel Saint-Loup et ses maisons historiques et le plus contemporain quartier de la Capelette, choisissez votre manière d’habiter, et découvrez des appartements modernes et confortables. Oxygéné par le parc du 26e centenaire, le 10e arrondissement est parfaitement desservi par la ligne 2 du métro.

    Très facile d’accès grâce à la proximité des autoroutes et à la ligne 1 du métro, le 12e arrondissement offre un cadre préservé, en léger retrait de l’effervescence du centre-ville. Constitué de plusieurs villages historiques, comme Saint-Barnabé ou Saint-Jean-du-Désert, ancien quartier des faïenceries, le 12e arrondissement profite de la proximité du pôle commercial de La Valentine. Il affiche un marché de l’immobilier dynamique, avec une belle sélection d’appartements neufs

    PROGRAMMES NEUFS A MARSEILLE

    Combinant commerces, établissements scolaires et facilité d’accès, les adresses sélectionnées par Bouygues Immobilier pour ses programmes immobiliers neufs vous offrent le meilleur de la ville aux 111 quartiers. Que vous soyez plutôt colline ou calanques, esprit village ou ambiance citadine, vous trouverez le lieu qui vous ressemble.  

    Pour favoriser l’accession à la propriété des Marseillais, la ville a créé des dispositifs spécifiques, accordés sous conditions de ressources. N’hésitez pas à vérifier votre éligibilité pour aider l’achat de votre appartement !

    APPARTEMENTS NEUFS A MARSEILLE

    Osez vous offrir un appartement neuf dans lequel façonner un nouvel art de vivre ! Dans la ville et ses environs, Bouygues Immobilier propose plusieurs résidences de standing dont les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, sauront s’adapter à votre mode de vie. Tous sont certifiés NF Habitat et personnalisés par des collections de prestations de grande qualité. Amateurs de nouvelles technologies, n’hésitez pas à découvrir les programmes équipés de l’offre domotique Flexom et vivez Marseille avec un temps d’avance !

     

    Une géolocalisation qui laisse rêveur

    Profitez de son emplacement idéal !

    • 1er port français et 3e port pétrolier mondial
    • Capitale européenne de la culture en 2013
    • A 3h de TGV de Paris

     

    Marseille - 13000 - Bouches du Rhône
    DR
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    Image Bureau de vente
    Votre espace de vente
    143 traverse de la Gouffone
    MARSEILLE, Marseille
    13009
    MARSEILLE
    Horaires
    Du mardi au jeudi et le samedi : 10h-12h30 et de 14h30-19h.
    Le vendredi : 14h30-19h.
    Informations
    Château Valmante

    Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

    N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

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    *Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
    **Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
    (1)

    (A) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (B) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (C) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

    ***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
    ****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

    Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

    Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
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    *Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

    NF HABITAT

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