Programme neuf : COTE REDON

328 Boulevard du Redon 13009 Marseille
Résidence COTE REDON
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Résidence COTE REDON
Résidence COTE REDON
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Travaux en cours
Quartier très prisé au pied des collines de Luminy
Grandes terrasses avec vue sur les collines
Boxes en sous-sol
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Logements connectés
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme


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Livraison à partir du 3e trim. 2019** Pinel 3D NF HABITAT


Découvrez l’esprit de village en ville !
Au pied des collines de Luminy, le Redon est un quartier très prisé du 9ème arrondissement, où règne l’harmonie entre la nature et la ville.

La résidence Côté Redon bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du Parc de la colline Saint Joseph. Les écoles, petits commerces et supermarchés de proximité facilitent votre quotidien. A deux pas de toutes les commodités, ce quartier est très bien desservi par trois lignes de bus, à une dizaine de minutes des Facultés de LUMINY, non loin des calanques de Cassis et des plages.

Cette résidence intimiste et sécurisée est composée de seulement 55 appartements neufs ouverts et lumineux du Studio au 4 Pièces. Elle se distingue par son architecture moderne qui s’intègre parfaitement dans un environnement donnant l’impression de vivre à la campagne en plein cœur de ville. Les appartements offrent de belles et larges terrasses et bénéficient des prestations de qualité des nouvelles Collections Bouygues Immobilier.

Idéal pour investir !
Le quartier du Redon est une adresse idéale pour investir en toute sérénité. Profitez des avantages du dispositif Pinel pour réaliser un investissement locatif et défiscaliser !
Grâce à la défiscalisation, vous pouvez désormais vous constituer un patrimoine dans l’immobilier neuf en réduisant vos impôts jusqu’à 63.000 euros. Bénéficiez des nombreux avantages du dispositif PINEL1.

  • une durée de location de 6, 9 ou 12 ans,
  • jusqu’à 21% de réduction d’impôts sur 12 ans,
  • la possibilité de louer le bien à ses enfants ou à ses parents.

  • Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.
    Prestations

    Prestations

    • Digicode
    • Visiophone
    • Chauffage electrique
    Collection Attitude Carrelage
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    Logements Neufs Disponibles

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    LE LOGEMENT CONNECTE ET INTELLIGENT

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    UN LOGEMENT AU SERVICE DE VOTRE CONFORT

    Chez Bouygues Immobilier, nous pensons qu’un logement devrait se contrôler d’un seul doigt. C’est pourquoi nos logements sont connectés et intelligents. Nous avons fait appel au savoir-faire de nombreux experts pour vous offrir une solution domotique qui répond à vos attentes : FLEXOM.

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    Loyer marché estimé : de 593 € à 894 €****
    Rentabilité estimée : de 3.43% à 3.94%****
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    Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif d'un logement neuf.

    En savoir plus

    Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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    143 traverse de la Gouffone
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    MARSEILLE
    Horaires
    Du mardi au jeudi et le samedi : 10h-12h30 et de 14h30-19h.
    Le vendredi : 14h30-19h.
    Informations
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    *Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
    **Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
    (1)

    (A) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes concernés sur demande. (B) Équipement non compris pour les logements en collection «Essentielle». Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. (C) Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur soit détenteur d’un abonnement Internet et téléphonie portable à sa charge.

    ***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
    ****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

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    Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
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    *Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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