Programme neuf : VIA CEDRA

rue du Pas du Loup 2 34000 Montpellier
Résidence VIA CEDRA
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Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
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Livraison à partir du 4e trim. 2020** ANRU - TVA 5.5% Pinel NF HABITAT
Optez pour le confort d’une résidence citadine.

Découvrez la nouvelle résidence Via Cedra signée Bouygues Immobilier. Cette résidence interpelle par son architecture contemporaine et sa verrière permettant de profiter de la beauté du cèdre, source d’inspiration pour son nom.

Située dans un quartier dynamique proche du Stade Ovalie et du parc Montcalm, profitez de la proximité des commerces et commodités ainsi que des infrastructures scolaires et sportives environnantes qui faciliteront votre quotidien. Par ailleurs, pour vous garantir tout le confort d’une résidence citadine, un arrêt de bus se situe au pied de la résidence et les grands axes routiers vous permettent de rejoindre le centre-ville de Montpellier et les autoroutes A9 et A75 en moins de 15 minutes. La résidence Via Cedra est située au cœur du projet de la nouvelle ligne 5 de tramway de Montpellier !

Implantée tout naturellement à l’abri d’un jardin contemplatif et d’un majestueux cèdre, elle vous permet de bénéficier d’appartements neufs lumineux, du studio au 4 pièces, disposant chacun d’une terrasse ou d’un balcon et d’une place de parking en sous-sol pour la plupart. Certains logements bénéficient d’un jardin privatif afin de prolonger vers l’extérieur votre bien-être et profiter au maximum de l’ensoleillement.

Profitez de la TVA réduite2 (5,5% au lieu de 20%) et du Prêt à taux zéro (PTZ2) pour devenir propriétaire dès maintenant ou du dispositif Pinel2 pour investir à Montpellier !

Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

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Loyer marché estimé : de 320 € à 680 €****
Rentabilité estimée : de 3.39% à 4.12%****
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Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% dans le cadre d’un investissement locatif. Il permet sous conditions à l’acquéreur de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants et ce, sans perdre l’avantage fiscal. 

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Du lundi au samedi : 10h-12h30 et de 14h-18h30

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***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

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*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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