Programme neuf : Art'Campus

235 avenue paul bringuier 34070 Montpellier
Résidence étudiante Art’ Campus
Résidence étudiante Art’ Campus
Découvrez cette résidence :

Les points forts

Appartements connectés du studio au 2 pièces
Nombreux services: Salle de fitness, cafétéria
Résidence clôturée et sécurisée
A proximité du tramway
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif La Centrale de Financement.
Intérieur personnalisé
C'est vous qui choisissez votre aménagement intérieur (sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions "Bien Sûr".
Certification NF Habitat
Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr
Le programme
Livraison à partir du 3e trim. 2020** Nouveauté LMNP Bouvard NF HABITAT
A Montpellier, investissez dans la nouvelle résidence étudiante Art'Campus signée Bouygues Immobilier.

Coup de coeur assuré pour cette résidence étudiante qui interpelle par son architecture moderne et sa façade artistique signée par un artiste Montpellierain.

Située dans un environnement verdoyant du quartier Alco et à deux pas du tramway ligne 3, découvrez des appartements neufs du studio au 2 pièces bénéficiant d'un jardin paysager intérieur, lieu de bien-être et de convivialité.

Bénéficiez de nombreux services : Une salle de fitness, une caféteria et une laverie seront à disposition des étudiants.

La résidence s’implantera à quelques minutes à pied des commerces, services et supermarché.

Les accès sont directs pour rejoindre en15 minutes le centre-ville ou les universités, en voiture comme en tramway. Entièrement sécurisée, la résidence permet aux étudiants de vivre en toute sérénité, pour une vie citadine facilité.

Profitez du dispositif LMNP1 pour investir dès maintenant !
Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations

Prestations

  • Appartements meublés
  • Laverie
  • Vidéophone
  • Chauffage electrique

Spécial investisseur

Découvrez tous les avantages de ce programme !
Plus de détails
Loyer marché estimé : de 235 € à 307 €****
Rentabilité estimée : 3.46%****
Les solutions BIEN SÛR

Bénéficiez des meilleures protections liées à votre investissement locatif d'un logement neuf.

En savoir plus

Grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), vous pouvez défiscaliser tout ou partie de vos revenus locatifs en investissant dans des résidences avec services neuves. Le dispositif permet alors de bénéficier d’une réduction d’impôt qui peut aller jusqu'à 11 % du prix Hors Taxe et hors mobilier de l'acquisition, répartie sur 9 ans. Il est aussi possible de récupérer la TVA sous certaines conditions.

Logements Neufs Disponibles

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Nos services pour votre logement

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Votre quartier et ses environs

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Montpellier

À seulement 10 km des plages de Méditerranée, Montpellier offre un cadre de vie prospère et bénéficie d’un engouement croissant depuis plusieurs décennies. L’immobilier neuf suit cette tendance radieuse. Un achat immobilier à Montpellier est un investissement sûr, tant pour habiter que pour réaliser un placement locatif.

La ville phare des investissements immobiliers

Depuis les années 1990, Montpellier caracole régulièrement en tête du classement des villes aux plus fortes croissances démographique et économique. Hébergeant les sièges sociaux d’entreprises d’envergure internationale comme Dell, Asics ou Bausch & Lomb, elle accueille également des centres de recherche de pointe comme Sanofi ou Alstom. Réputées depuis le Moyen-Âge, les universités regroupent aujourd’hui près de 70 000 étudiants, qui représentent une manne locative pour les studios ou les appartements en colocation. Jouissant d’un ensoleillement exceptionnel — à peine 33 jours sans soleil dans l’année — Montpellier est une ville qui se vit à l’air libre : son centre historique offre ainsi une des plus grandes zones piétonnes d’Europe. À l’image de son climat, l’immobilier neuf à Montpellier est au beau fixe !

Dans quels quartiers acheter à Montpellier ?

Au fil de l’expansion urbaine de la ville, le paysage montpelliérain évolue et voit progressivement émerger de nouvelles infrastructures culturelles, sportives et commerciales... et de nouvelles opportunités immobilières ! Le très cossu quartier Port Marianne, qui accueille l’Hôtel de Ville depuis 2011, illustre la vitalité du marché immobilier neuf de Montpellier. Situé au sud de la ville, au plus près des accès routiers vers les plages, il séduit par son esthétisme contemporain, sa conception environnementale soignée, ses équipements et ses commerces. Les résidences neuves qui y fleurissent se distinguent par leur standing et leur élégance, et les appartements par leur confort innovant. Traversé par la ligne 1 du Tramway, le quarter est proche à la fois du quartier d’affaires du Millénaire et du centre historique de Montpellier. La nouvelle gare TGV, au sud de la ville, se trouvera au plus près de ce nouveau cœur de ville... Qui s’impose comme une des valeurs sûres de l’immobilier montpelliérain.

Dans un registre moins contemporain, mais tout aussi recherché, le quartier de l’Aiguelongue affiche une qualité de vie préservée, calme, résidentielle et arborée. À quelques stations de Tramway de l’hypercentre et du quartier Hôpitaux-Universités, il s’agit d’un excellent choix immobilier, pour habiter comme pour investir dans un appartement.

Desservi par la future ligne 5 du Tramway, dont les travaux vont bientôt commencer, le quartier de l’Ovalie donne quant à lui une nouvelle impulsion à l’ouest de Montpellier. Baptisé d’après le Rugby Club qui en marque l’entrée, ce nouveau quartier d’avenir profite d’un superbe site naturel et offre de belles vues sur son environnement champêtre. Un parfait équilibre entre verdure et vitalité. Le centre de Montpellier, autour des places mythiques que sont la Comédie, Jean-Jaurès ou la Canourgue, séduit toujours autant les amateurs de belle pierre et de charme historique.

Programmes neufs à Montpellier

Sillonnant l’agglomération, Bouygues Immobilier sélectionne les meilleures adresses pour vous garantir un quotidien épanouissant et facilité. Commerces, activités, transports, espaces verts… nos programmes immobiliers neufs réunissent l’essentiel pour votre bien-être. Les investisseurs trouveront également un large choix d’appartements en résidences étudiantes, permettant de profiter du dynamisme estudiantin de la ville

Certains appartements peuvent bénéficier d’aides à l’achat de la ville : renseignez-vous sur les opportunités en cours sur le site de la ville.

Appartements neufs à Montpellier

Du studio fonctionnel au spacieux 5 pièces, venez découvrir toute la gamme d’appartements neufs proposés par Bouygues Immobilier. Grâce à leurs agencements ingénieux, ils font la part belle à la lumière naturelle. Prolongés par des balcons, terrasses ou jardins et sublimés par des prestations de standing, les appartements neufs Bouygues Immobilier vous font vivre Montpellier dans les meilleures conditions de confort contemporain.

* Source
http://www.montpellier.fr/359-grandes-ecoles-etudier-a-montpellier.htm
** Données 2017. Source https://www.montpellier.aeroport.fr/societe-aeroport/aeroport-montpellier-mediterranee/statistiques-aeroport-montpellier/

Un pôle d’excellence

Avec 70 000 étudiants*, 3 universités et une dizaine de grandes écoles, elle draine les talents vers des entreprises de pointe, spécialisées dans les nouvelles technologies, la pharmacie…

  • A 3h15 de Paris par le TGV
  • 1,8 million de passagers** passent par l’Aéroport Montpellier Méditerranée
  • 4 lignes de tramway et 1 autres mises en service en 2020

* Source
http://www.montpellier.fr/359-grandes-ecoles-etudier-a-montpellier.htm
** Données 2017. Source https://www.montpellier.aeroport.fr/societe-aeroport/aeroport-montpellier-mediterranee/statistiques-aeroport-montpellier/

Montpellier - 34000 - Bouygues Immobilier
©Moreno Soppelsa/Shutterstock.com
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Bouygues immobilier a la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant en toute sécurité vos données personnelles.

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357, avenue du professeur Etienne Antonelli
MONTPELLIER, Montpellier
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Horaires
Du Lundi au Samedi : 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 .

Vous êtes intéressés par nos programmes et souhaitez trouver un financement. Pour vous aider Bouygues Immobilier et La Centrale de Financement, unissent leurs compétences.

N’hésitez plus : demandez conseils dans nos agences.

Mentions légales

Plus de détails
*Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par Bouygues Immobilier. Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 18 7000 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
**Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
(1)

Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€.
Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.
Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI.
Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande.

Voir les conditions sur le LMNP Bouvard sur Bouygues-immobilier.com

***TVA à réduite sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Pour en savoir plus cliquez-ici
****Les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par Bouygues Immobilier. Le site est mis à jour dans un délai de 24 à 48 heures ouvrées et il est donc possible que les rentabilités estimées, communiquées en bureaux de vente, diffèrent de la rentabilité estimée affichée sur le site. Pour plus d'information, téléphonez au 01 55 18 7000. Prix d'un appel local depuis un poste fixe.

Flexom : Une nouvelle façon d'habiter

Les packs Flexom sont la solution de personnalisation de votre appartement et d’ouverture sur un logement connecté et intelligent*. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour plus de détails sur ces packs.
Mention légale: * Tarifs et conditions détaillées des packs disponibles sur demande.

LMNP Bouvard

Le dispositif LMNP permet de bénéficier de plusieurs avantages* :
- Une réduction d’impôt égale à 11% du montant de l’investissement.
- Une fiscalité attractive.
- Une récupération de la TVA versée au moment de l’acquisition.

Pour en savoir plus et les conditions générales cliquez-ici

NF HABITAT

Bouygues Immobilier s’est engagé à certifier NF Logement ou NF Habitat l’ensemble de ses réalisations. C’est pour vous des bénéfices concrets au quotidien. nf-habitat.fr